균열보수,재도장,방수공사,부대시설 보수공사 업체선정 입찰 공고

1. 단지개요
1) 단 지 명 : 신당동 코아루아파트
2) 소 재 지 : 충남 천안시 서북구 신당새터2길 55
3) 단지규모 : 4개동 146세대 외 부대시설
4) 관리면적 : 16,273㎡ 건축면적:2,491.86㎡. 연면적:18,985.36㎡

2. 공사범위
1) 아파트 외벽 균열보수 및 재 도장 공사
2) 아파트 옥상 우레탄 방수 공사(박공지붕)
3) 공용 창틀 및 각동 EPS몰딩, 지하 출입구 넥산 3개소 코킹 공사
4) 102동,103동 지하1층 피로티 주차장 바닥, 벽체 재도장 공사
5) 기타 부대시설 보수 및 재도장 공사
6) 지상 차선 소방차 전용 구역 도색
7) 이외 기타 세부사항은 현장설명회에서 설명 및 시방서 참조
8) 각동 외벽 1,2층 치장타일 부분 발수제 코팅 2회

3. 입찰 업체선정
1) 참가자격과 제출서류 등 제 요건을 충족하는 응찰자로 입주자대표회의에서 검토후
적정 업체 선정하여 통보.
2) 동일한 최저가격이 2곳 이상일 경우 입주자대표회의에서 추첨을 통해 결정.

4. 참가자격
1) 국토교통부고시 제26조 제1항의 참가자격의 제한사항에 해당하지 않는 업체
2) 자본금 7억원 이상인 전문건설업(시설물 유지관리업,도장.방수공사업) 면허업체
3) 최근 3년간 공동주택 300세대 이상 공동주택 도장, 보수 실적이 10건 이상인 업체
4) 아파트 외벽 방수 및 도장을 위한 보수방법 시공이 가능한 업체
5) 부대시설 보수 공사가 가능하고 현장설명회 참가 업체

5. 제출서류 (순서대로 편철)
1) 국토교통부 고시 제27조에 따른 제출서류 각 1부
2) 최근 3년간 300세대이상 공동주택 도장, 보수 공사실적 증명서 1부(전화번호 기재)
3) 업체별 보수공법에 따른 시공협약서 및 기술협약서 각 1부
4) 공사 시방서 및 작업 계획서 1부
5) 영업배상보험, 근재보험, 산재보험 가입 증명서 사본 각 1부
6) 업체선정 결과에 대해 어떠한 민,형사상의 이의 제기를 않겠다는 각서 1부
7) 입찰서 및 각 공종별 세부 산출내역서, 입찰보증서는 밀봉제출 각 1부
(입찰가격은 부가가치세 별도 표기)
9) 그 밖에 입찰에 필요한 서류
10) 제출서류중 산출내역서 및 입찰서는 밀봉하여 제출하여야 하며 우편 접수는 마감 당일
도착분에 한하며 방문접수도 가능.

6. 현장설명회 및 서류 접수
1) 현장설명회 일시 및 장소 : 2018년 03월 15일(목) 오후2시. 관리사무소
(대표가 참석하는 경우 신분증, 임직원인 경우 위임장 및 신분증을 필히 지참하여야
현장설명회에 참여할수 있음)
2) 서류접수 및 마감 : 2018년 03월 20일(화) 오후6시까지. 관리사무소
3) 개찰일시 및 장소 : 2018년 03월 22일(목) 오후7시30분 이후. 당 아파트 경로당

7. 낙찰자 결정방법
1) 입주자대표회의에서 심사후 업체 선정
2) 입주자대표회의에서 서류 심사 후 최종 선정업체 개별통보

8. 각종 보증금 및 그 귀속에 관한 사항
1) 입찰보증금 : 입찰가액의 100분의 5 이상 (입찰서류 마감시까지 제출)
2) 계약이행보증금 : 계약금액의 100분의 20 이상 (계약 체결일 제출)
3) 하자보수기간 및 하자보증금 : 계약금액의 100분의 10 이상.
(준공 승인일로부터 재도장공사:2년, 외벽균열보수 및 기타공사:3년, 옥상우레탄 방수공사: 5년(3년+2년회사 자체 이행각서 가능))
4) 귀속에 관한 사항 : 응찰자,낙찰자,계약자의 귀책사유시 보증금은 당 아파트에 귀속됨.

9. 기타 참고사항
1) 입찰자는 본 공사 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여 참가하여야하고, 현장실측 및 시방을 숙지하지 못하여 발생되는 책임은 제공한 자료와 관계없이 입찰자에 있음.
2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 업체간 담합한 사실이 드러나거나 접수된 서류가 허위로 판명될 시에는 계약한 후라도 무효처리 함.
3) 낙찰자는 조감도 및 도장 색상디자인 선정에 적극 협조하여아 함.
(색상및 디자인은 색채계획을 제출받은후, 주민의견 수렴을 거쳐 대표회의에서 정할 예정)
4) 낙찰자가 선정된 후 정당한 사유 없이 7일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우 낙찰은 무효로 함.
5) 입찰에 참가하는 업체는 직접 시공하여야 함. (하도급 금지)
6) 입찰가격 산출방법 및 기준은, 균열보수 및 내.외부 재도장, 옥상방수, 공용부분창틀 코킹. 지하주차장 재도장. 기타 부대시설 공사등을 각각 분리해서 공사종류별 산출.
7) 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우 “원본대조 필”을 날인하여 제출.
8) 서류심사 등 선정결과에 대하여 입찰자는 일체의 이의를 제기할 수 없음.
9) 상기 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따름.
10) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 041-551-4433)로 문의 바람.

                                    2018. 3. 9

신당동코아루아파트입주자대표회의회장(직인생략)
 

【별지 제1호 서식】
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	균열보수.재도장.방수공사 부대시설 보수공사 업체선정
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
신당동코아루아파트 입주자대표회장 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)