경비용역업체 선정 입찰공고
 
국토교통부 고시 제2016-943호[주택관리업자 및 사업자 선정지침]에 의거 경비용역업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.
 
1. 단지개요
1) 단 지 명 : 동탄행복마을 푸르지오
2) 소 재 지 : 화성시 영천동 동탄2신도시 택지개발지구 A14BL
3) 단지규모 : 11개동 [지하2층, 지상 20층]
총 1,135세대, 전체 연면적 : 147,990,3690㎡ 관리면적 : 130.062.9174㎡
4) 입주개시일 : 2018년 02월 26일
 
2. 입찰 및 낙찰 방법 :
국토교통부고시 제2016-943호에 의한 제한경쟁입찰로 적격심사제에 따른 낙찰방법
 
3. 입찰내용
가. 계약기간 : 2018년 02월 26일 ~ 2019년 02월 25일 (1년간)
※임차인대표회의 구성 후 계약 종료 될 수 있음
나. 근무인원 : 총 5명(반장 1명, 대원 4명)
다. 근무시간 : 경비반장 : 5일제 근무[휴게시간 : 주간(1시간)]
경비대원 : 격일제 근무[휴게시간 : 주간(3.5시간), 야간(4시간) ]
라. 근무범위 : 초소(정문1, 순찰근무, 관리소에서 요청하는 업무)

4. 입찰참가자격
가. 국토교통부고시 제2016-943호 제26조 1항에 해당하지 않는 업체
나. 자본금 1억 이상인 업체
다. 최근3년 오피스텔, 공동주택 경비 관리 실적이 10건 이상 있는 업체
라. 현장설명회에 참석한 업체에 한함
 
5. 입찰제출서류 :
1) 국토부고시 제2016 - 943호 제27조(제출서류) 및 제한요건 증빙서류 등
가. 입찰서 및 세부산출내역서 (부가세 별도, 별도 밀봉 제출) 1부
나. 경비 용역업 신고필증 사본 1부
다. 사업자등록증 사본 1부
라. 법인등기부등본 (개인일 경우 주민등록등본) 1부
마. 국세 및 지방세 완납증명서 1부

2) 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류
가. 기업신용등급 평가서 1부
나. 경비지도사 및 관련 교육 이수자 현황 및 4대보험 가입증명서 각 1부
다. 장비보유 현황 및 증빙서류 (세금계산서 및 영수증만 가능하며, 거래명세표 등 실제
확인이 불투명한 증빙 서류는 불가)
라. 회사소개서 및 사업제안서 각 1부
마. 협력업체와의 상생발전 계획서 1부
바. 행정처분 확인서(입찰공고일로부터 최근 1년간) 1부
사. 기술자 보유현황 및 자격증 사본 1부
 
3) 그 밖에 필요한 서류
가. 법인인감증명서 1부
나. 사용인감을 사용할 경우 사용인감계 1부
다. 입찰보증금 (입찰보증증권, 현대보증 등 관련법에서 허용하는 보증관련 서류) 1부
라. 각서 (입찰 결과에 이의를 제기하지 않는다는 자체양식 각서) 1부
마. 4대보험 가입증명서 및 완납증명서 각 1부
바. 기타 적격심사에 따른 자료 각 1부
 
※ 입찰금액 산출:
- 직. 간접노무비는 관계법령대로 100% 산정하여 산출한다.
- 퇴직적립금, 연차수당, 기타수당, 4대보험 등은 100% 산정하여 산출한다.
- 연차수당 및 퇴직충당금을 통상임금에 포함하는 등의 변칙 산출 근거는 배제함.
 
 
6. 서류접수 및 개찰일시
가. 현장설명회 : 2018년 2월 01일(목요일) 15시 서울시 종로구 새문안로5길 19, 13층
(로얄빌딩) 푸르지오서비스(주) 본사 강의실
나. 접수기한 : 2018년 2월 06일(화요일) 18:00까지
다. 접수장소 : 푸르지오서비스 본사, 13층 자산운영팀 담당자 (방문 및 우편접수)
라. PT일시 : 실시안함
마. 개찰일시 : 2018년 02월 07일(수요일) 14:00 이후
(사정에 따라 일정은 달라질 수 있고 선정업체에게 개별통보 함)
 
7. 입찰가격 산출 시 유의사항
가. 최저임금법 상의 최저임금 이상 산정
나. 반장(경비기술지도, 통솔력, 민원처리 능력 있는 자) 수당 산정
다. 경비원 피복, 장구비 산정
라. 퇴직적립금과 연차수당은 지급 원인 발생 할시 지급.
마. 4대 보험은 실제 발생 금액을 지급.
바. 야근 근무자 특수건강검진비 산출시 반영
사. 경비업체 담당 책임자가 시방서 및 관리계획서에 의한 체계적인 관리가 이뤄질 수 있도록
주1회 점검일지에 의한 점검 요함
 
8. 기타사항
가. 제출된 서류는 일체반환하지 않으며, 서류에 허위나 하자가 있을 경우 계약 후라도 무효처리함.
나. 공고에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2016-943호 규정에 따름
다. 국토교통부고시 제2016-943호 [별표3]에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 유, 무선 또는 우편으로 알림.
라. 업체 선정 및 낙찰자 통보(유·무선) 후 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약을 체결 하지 않을 경우 무효처리 및 입찰보증금은 당사에 귀속됨.
마. 각 해당법률을 위반한 입찰서는 무효 처리함.
바. 제출 서류는 일체 반환하지 않으며 기타 자세한 사항은 자산운영팀 담당자(☎02-2288-1142)로 문의 바람.
2018년 1 월 27일
 
푸르지오서비스(주)