주민운동시설 위탁운영 사업자 선정 입찰공고

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 신봉 자이2차 아파트

   나. 소 재 지 : 경기도 용인시 수지구 신봉2로 72

   다. 단지규모 : 22개동 / 1,626세대(사용검사일: 2004년 12월 28일)

2. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰 / 적격심사제

3. 입찰에 부치는 사항

   가. 주민운동시설 관리면적 : 850.99㎡ (주민운동시설 행위허가일: 2011.03.24.)

   나. 계약기간 : 계약체결일로부터 1년

   다. 관리시설 : 헬스장 및 운동기구, 샤워실, 기타 주변시설

   라. 관리항목 : 회원관리, 안전관리, 시설관리, 인력관리, 헬스장 및  주변 청소 등 일체

   마. 운영시간

       - 월요일~금요일 : 06:00~22:00

       - 토요일, 일요일 : 09:00~18:00

       - 휴무일 : 매주 첫째, 셋째 일요일 및 법정공휴일

   바. 안전관리자 운영시간 상주

4. 현장설명

   가. 일 시 : 2024년   2월    7일 (수) 14:00

   나. 장 소 : 우리 아파트 입주자대표회의실

   다. 내 용 : 주민운동시설의 운영 세부내용 및 서류작성에 대한 세부내용 설명

5. 입찰 참가 자격

   가. 국토교통부고시 제2023-341호(주택관리업자 및 사업자선정지침) 제26조 제1항에 저촉되지 않는 업체

   나. 현장설명회에 참여한 업체

6 유의사항

가. 주민운동시설 제반시설은 최상의 상태를 유지하도록 관리하여야 하며 고장 손,망실시 수리 및 배상

   하여야 함

나. 계약자가 직접 관리하여야 하며, 타인에게 양도 (재위탁 포함) 및 대여시 자동계약 해지됨

7. 제출서류 : 공동주택관리정보시스템 (http://www.kg2b.com 파일 등록 제출)

  가. 국토교통부고시 제2023-341호 제27조 제출서류 일체(공고일 이후 발행)

    1) 사업자등록증 사본 1부.

    2) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 한다)1부.

    3) 국세 및 지방세 납세증명서 1부. (전자발급 포함)

    4) 공정거래위원회 과징금 부과 사실 여부 확인서

  나. 적격심사제 평가(배점) 항목에 따른 제출서류 일체

    1) 기업신용평가등급 확인서(유효기간 내)

    2) 아파트 주민공동시설(체육시설 등) 위탁은 신고 대상이 아니므로 행정처분확인서 제외함.

    3) 기술인력 보유증명서(생활체육지도사자격증 사본(4대보험 가입증명서와 일치)) 사본 1부

    4) 장비보유현황은 해당사항이 없으므로 관련 서류 제외함(참여자 모두 만점 처리)

    5) 업무 실적증명서 : 최근 5년간 국토부 고시 해석기준 실적(완료)에 해당하는 실적 증명원

       (계약서 사본 또는 발주처 발행 실적증명서 - 계약기간 및 사업장 전화번호, 세대수 명기)

    6) 회사소개서 및 사업제안서

       (운영시간, 이용요금 계획, 직원관리 계획, 운영프로그램, 시설관리 등)1부.

8. 입찰일정

   가. 입찰서류 접수장소: 관리동 2층 관리사무소

   나. 입찰서류 제출기한: 2024.   2.  14 .(수)17:00

   다. 개찰 일시 및 장소: 2024.  2 .  14 .( 수 ) 18:00 / 우리 아파트 입주자대표회의실

9. 기타사항

   가. 낙찰업체가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 낙찰을 무효로 하고

       입찰보증금은 당 아파트에 귀속 됨

   나. 입찰무효의 경우 입찰참가자가 기재한 연락처로 유선통보

   다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않음

   라. 제출된 서류 내용에 허위 하자가 있는 경우 낙찰 후에는 낙찰무효, 계약 이후일 경우 계약은 자동해지

       처리 됨

   마. 위에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따름

   바. 선정된 업체는 계약체결 후 10일이내 계약보증보험증권(계약금액의 10%)을 발급

       받아 제출해야 함. 계약해지 시 계약보증보험증권은 당 아파트에 귀속함

   사. 자세한 내용은 관리사무소(☎ 031-897-5541)로 문의 바람

2024년   2월    1일

주)서림주택관리 김호종의 대리인

신봉자이2차아파트 관리사무소장 (직인생략)

 [별지 제13호 서식] 용역 등 사업자선정 적격심사제 세부평가표(안) (제85조의2제4항 관련)

용역 등 사업자선정 적격심사제 세부평가표(안)

평가위원 : 〇〇〇  (서명)