주차관제 시스템 및 주차차단기등 교체 공사 업체 선정 공고

  공동주택관리법 제25조, 동 법 시행령 제25조 및 주택관리업자 및 사업자선정 지침(국토교통부 고시 제2023-341호⌜주택관리업자 및 사업자선정 지침⌟에 의거 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

 가. 단 지 명 : 불당트윈팰리스 아파트

 나. 소 재 지 : 충남 천안시 서북구 불당4로 106(불당동)

 다. 단지규모 : 1개동, 160세대

2. 입찰에 부치는 사항

 가. 공 사 명 : 주차관제 시스템 및 주차차단기 등 교체 공사

 나. 공사 범위 : 단지 내 진입 출입구 1개소(B2층 입차, 출차) 주차차단기 및 주차관제 장비등

                 일체 교체 공사

    1) 아파트 진.출입구(B1층) 상가구역 기존 차단기 현행대로 유지

    2) 아파트 진.출입구(B2층) 아파트구역 주차 차단기 교체 및 주차 관제 장비 및 시스템 교체

                              - 주차차단기 입,출차 각 1대, 호출기1대,

                              - 전광판 일체형 차량번호 인식기(LPR) 입. 출차 각1대.

              (구 차량번호 및 8자리 신규 번호판 전체 인식 가능 (필름식 번호판 포함),

                   차량번호 인식기〔(인식율 99.5%이상), 시험성적서 득한 제품〕

    3) 주차차단기 및 차량번호 인식기 방수·방진이 가능한 제품

    4) 24시간 원격관제 시스템 구축(365일 자체 A/S망을 통한 서비스 구축 및 콜 센타 운영)

    5) 각 세대 방문 차량 예약 서비스 시스템 구축

    6) 기존 주차차단기(B1)와 신설 차단기 관제 시스템 호환성 구축

    7) 기타 필요 장비 및 부대공사 일체(필요 시 선로교체 공사 및 폐기물 처리 포함)

3. 현장 설명회 일시 및 장소 : 2024년 2월 15일(목요일) 10:00 ~ 14:00 까지 개별 방문

      (관리실에 방문 기록 필수,대리인 참석시 참석자 신분증, 대표자 명함 또는 위임장 첨부)  

4. 입찰의 종류 및 낙찰 방법

 가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(www.kg2b.com)

 나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제

                   (최저가 동일 업체가 2개 업체 이상인 경우 추첨으로 낙찰자 결정)

5. 참가 자격

  가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조 (참가 자격의 제한)에 해당하지 않은 업체

  나. 정보통신공사업 면허 등록 업체

  다. 공고일 현재 자본금 5억 이상으로서 정보통신 기술자를 보유한 업체

  라. 현장 설명회에 참석한 업체

6. 입찰서 등 제출 서류

   (주택관리업자 및 사업자선정 지침 제8조에 따라 www.kg2b.com 에 서류를 등록하는 방법으로 제출)

   1) 입찰서 및 산출내역서(세부 견적 내용 포함) 각 1부.

   2) 사업 종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 각 1부

   3) 사업자등록증 사본 1부

   4) 법인인 경우 법인 등기사항 증명서 1부

   5) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부

   6) 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부.

   7) 공정거래위원회 발급 법위반 사실확인서 1부.

   8) 영업정지 처분 유.무 확인서(행정처분확인서 가능) 1부.

7. 서류 제출 및 개찰의 일시/장소

  가. 입찰서류 등록 마감 : 2024년 2월 21일(수요일) 17:00시 까지

  나. 입찰서류 접수 방법 : 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 전자적인 방법으로 제출

  다. 개찰 일시, 장소 : 2024년 2월 22일 (목요일) 11:00시 담당자 PC, 입주자대표회의실.

  라. 개찰 일시는 당 아파트의 사정에 따라 변경될 수 있으며 변경 시 개별 통지함

8. 낙찰자 결정 방법

  가. 유효한 응찰자 중 최고점 업체를 낙찰자로 결정하며, 점수가 동일할 경우 추첨으로 낙찰자

      를 결정함.

9. 입찰 무효를 알리는 방법

  가. 국토교통부 고시 제2023-341호〔별표3〕의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

  나. 무효인 업체는 유선(문자, 전화 등)또는 팩스로 개별 통보.

10. 입찰 유의 사항

  가. 입찰 금액(부가세 별도)은 총공사 금액으로 함

  나. 입찰자는 현장설명 자료 및 현장 여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 현장 확인 후 실측하

      여 응찰하기 바라며, 물량 산출 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에 있음.

  다. 입찰 등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지

      않음.

  라. 입찰가격 산출 방법 및 기준

     (원 단위 절사, 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건(근로시간 등) 및 보험료 등 관련

      법령 준수)등을 준수하여야 함.

11. 입찰 보증금 등 그 귀속에 관한 사항

  가. 납부 금액 : 입찰금액의 100분의 5 이상으로 함.

  나. 납부 방법 : 현금(계좌이체 증명서) 입찰보증 보험증권 또는 공제증권 중 1부

  다.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제31조(입찰 보증금 등)에 따라 낙찰자가 계약의 체결

      을 거절하였을 때에는 해당 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속되며, 계약상대자가 계약상의

      의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약 보증금은 당 아파트에 귀속된다.

12. 계약 체결에 관한 사항

  가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약 체결)에 따라 낙찰로 선정된 사업자가 특

      별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 그 낙찰을 무효로 한다. 이 경

      우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상 인 경우에는 제7조

      의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

  나.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제31조(입찰 보증금)에 따라 계약상대자는 공사계약금

     액의 100분의 20의 계약 보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 당 아파트에 제출 하여야

     한다.

13. 기타 사항

  가. 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며, 국토교통부 고시 제2023-341호 제6조(입찰의 무효)

      및 제출된 서류 중 허위 사실 및 하자가 있을 경우 참가 자격에서 제외하며, 계약 체결 이

      후라도 계약을 무효 처리 함.

  나. 낙찰자는 본 공사 일체를 발주자의 승인 없이 하도급 할 수 없으며, 공사 중이라도 하도급

      발견 시 계약을 취소하고 계약 보증금 및 공사 진행 분은 당 아파트로 귀속됨.

  다. 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2023-341호 지침에 의하며 그 이외에 사

      항은 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따르며, 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소

      로 문의 하시기 바랍니다.(전화 : 041-622-7588)  

                                             2024년  2월  06일

불당트윈팰리스 아파트 입주자대표회의(직인생략)