승강기 부품교체(리모델링)에 따른 사업자 선정 공고

 1. 관련근거

  1) 공동주택관리법 제25조 및 같은 법 시행령 제25조

  2) 국토교통부 고시 제2023-341호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

 2. 단지개요

   1) 단 지 명 : 시화 주공5단지 아파트

   2) 소 재 지 : 경기도 시흥시  정왕대로143번길 8 ,정왕동

   3) 단지규모 :  17개동 690세대 (관리면적 68,243.77 ㎡ ), 대수 : 10층18대, 9층4대 총22대

 3. 입찰내용

   1) 공사명 : 승강기부품교체(리모델링) 공사

   2) 기종 및 대수 : 티케이엘리베이터(주), CV65 / 22대 (13인승, 900kg, 60m/min, 10STOP)

   3) 공사 범위 : 승강기안전장치 8대 항목 및 부품교체 공사(자세한 사항은 현장설명회 참조)

     ① 승강장문 어린이 손 끼임 방지 수단        ② 승강장 도어 이탈방지 장치

     ③ 승강장문 비상가이드                      ④ 카문 어린이 손 끼임 방지 수단

     ⑤ 카의 상승 과속 방지 수단                 ⑥ 카의 문열림 출발 방지 수단

     ⑦ 브레이크 시스템 및 자동구출 운전수단     ⑧ 카 도어장치 시스템 교체

  4. 입찰의 종류 및 낙찰밥법 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제 / 전자입찰

  5. 입찰참가자격 (입찰 공고일 현재기준)

    1) 국토교통부고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한) ①항의 각호에 해당하지 않는 업체.

    2) 자본금 3억이상, 영업배상책임보험 5억이상,

    3) 최근 5년이내 승강기 부품교체공사 실적이 5건이상 있는 업체.

    4) 승강기안전관리법에 의한 유지관리업, 설치공사업 등록업체

    5) 위 각 항의 자격을 갖춘 업체로서 현장설명회에 참여한 업체

  6. 입찰제출서류 : 순서대로 편철(1개파일)하여 전자적으로 제출(ww.kg2b.com)

    가. 국토교통부고시 제2023-341호 제27조에 따른 제출 서류

      1) 입찰서 (입찰금액은 부가세 별도) 및 견적서

      2) 입찰보증금(입찰가액의 5% 현금, 보증보험증권, 보증서 중 한 가지 선택)

      3) 사업자등록증 1부     4) 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 1부

      5) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

      6) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(유효기간 이내일 것)

      7) 영업배상책임보험증권 사본 1부

      8) 승강기 유지관리업, 승강기 설치공사업 등록증 사본 각 1부

      9) 공동주택 유지관리실적증명서(현장명, 전화번호, 기종, 대수 명기)

         ※ “가”항목의 서류를 제출하지 않은 업체는 입찰 탈락 처리합니다.

     나. 적격심사 평가배점표에 따른 제출서류 각 1부(사본)

       1) 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것)

       2) 행정처분 확인서(입찰 공고전일 기준 최근 1년간)

       3) 기술인력 보유현황(자격증 사본 및 4대 보험 가입자명부 포함)

       4) 장비보유 확인서

       5) 업무실적 증명서(입찰공고일로부터 최근 5년이내 공사실적)

       6) 사업제안서(공사 세부계획서 및 공사 시방서 포함)

     7. 현장설명회 일시 및 장소              

       1) 일 시 : 2024년 02 월 13 일 14 시  / 장 소 : 당 아파트 입주자대표회의실

        ※ 대표자 외의 현장설명회 참석자는 위임장 및 명함 제시

     8. 서류 접수 및 개찰 일시            

       1) 서류접수 마감일시 : 2024년 02월 19 일 17:00시까지 / 전자입찰시스템KG2B (www.kg2b.com)

        ※ 전자입찰시스템에 등록한 동일 서류를 밀봉하여 마감일까지 관리사무소로 제출(입찰서 제외)

       2) 개찰일시 및 장소  : 2024년 02월 19일 18시 이후(당 아파트 관리사무소 입찰담당자 PC)

         ※ 개찰일시는 당 단지의 사정에 따라 변경될 수 있음.

     9. 낙찰자 결정밥법                    

       1) 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제7조에 따라                                입주자대표회의에서 적격심사평가표로 평가하여 최고 배점을 받은 업체로 선정한다.

       2) 최고점을 받은 업체가 2개 업체 이상인 경우 최저입찰가격을 기준으로 낙찰자를 결정하되,                      입찰금액도 같을 경우 추첨에 의한다.

     10. 입찰 무효의 이유를 알리는 방법 : 전화, 문자, 팩스 이메일 등으로 알림

     11. 입찰보증금의 귀속        

        1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

           (입찰보증금은 현금이나 증권 또는 보증서)

        2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(140-82-76653 )입니다.

        3) 입찰보증금은 낙찰자가 계약을 체결하지 않을 경우 또는 입찰참가자격이 없는 자가 낙찰을                      받아 입찰 및 계약업무에 지장을 초래한 경우에는 발주처에 귀속됨.

      12. 계약체결에 관한 사항        

         1) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일내에 계약체결을 하지 아니할 경우 낙찰은 무효로 함.

         2) 제출된 서류에 허위사실이 발견 될 경우 계약체결을 후에도 계약을 취소할 수 있음.

         3) 낙찰자는 계약체결 시 계약금액의 20%에 해당되는 계약이행보증서 또는 계약이행보증금은 당

            아파트에 제출한다.

      13. 유의사항                      

        1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 계약 이후라도 제출된 서류가 허위로 판명되면 그 계약을                  무효 처리하며, 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

        2) 국토교통부고시 (제2023-341호) 주택관리업자 및 사업자선정지침 〔별표3〕의 어느 하나에                        해당하는 입찰은 무효로 함.

        3) 선정된 업체는 제3자에게 하도급을 줄 수 없으며, 위반 시 계약을 무효처리 함.

        4) 본 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시(제2023-341호) 주택관리업자 및                          사업자선정지침 및 관련법류에 따른다.

        5) 입찰자는 입찰에 관한 서류등 입찰에 필요한 사항을 숙지하고 현장실사를 통해 공사현장을                       파악하여 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자가 진다.

        6) 입찰참가자는 낙찰 결과에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없다.

        7) 하자담보 책임기간은 3년으로 하며, 낙찰자는 공사 완료 후 공사계약금액의 10%에 해당하는                     하자보수보증금을 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.

        8) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 ☎ 031) 433-7390 문의 바랍니다.

    ♣ 첨 부 : 1. 입찰서 1부.   2. 적격심사제 세부평가표 1부.

                                      2024.  02.  06.

시화 주공5단지 아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)

     [별지 제12호 서식]

    평가위원:                   승강기 리모델링 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

                      적격심사 평가내용 및 제출서류 일람표

                                        업체명:                            (인)

  본 서류는 적격심사 세부 평가를 위한 서류 편철 중 제일 처음에 편철하여 제출합니다.

  위 평가 내용은 허위 없이 작성하였으며 만약 제출된 서류와 달리 작성되었을 때는 무효처리하여도 이의를 제기하지 않겠습니다.

                           2024년       월       일

위 제출인 입찰자 :                    인 (사용인감)

시화 주공5단지 아파트 입주자대표회의 귀중