교목전지작업 업체선정 입찰공고

1. 관련근거

  공동주택관리법 제25조 동법시행령 제25조1항 및 국토교통부 고시 제2023-341호에 의거 당 아파트  교목전지작업 업체선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

2. 단 지 개 요

 1) 소 재 지 : 인천광역시 남동구 논고개로 17(논현동)

 2) 단 지 명 : 논현 한화에코메트로11단지 아파트

 3) 단지규모 : 20개동 1,622세대(18층-31층), 관리면적 : 200,778.3㎡

3. 현장설명회 개최(참석하여 현장 확인 및 작업범위 등을 확인 후 응찰 바랍니다)

 1) 일   시 : 2024년  02월 14일 (수요일)  오후 2시

 2) 장   소 : 당 아파트 관리사무소(입주자대표회의실)

4. 입찰종류 및 낙찰방법

 1) 입찰종류 : 국토교통부고시 제2023-341호를 적용하여 제한경쟁입찰

               전자입찰 (www.kg2b.com)

 2) 낙찰방법 : 적격심사제

 3) 낙찰통보 : 관리주체에서 유선 또는 팩스 통보

5. 입찰 관련 유의사항

 ■ 교목전지작업 범위(단지내 전체 교목)

 1) 장소나무 작업수량: 약 159주

 2) 강전 또는 중전, 모형수형, 등으로 단지 사정을 고려 한 전지 소나무, 섬잣나무(침엽수) 등

    세부전지로 채광과 통풍을 고려한 전지작업  

     ㉠ 소나무 세부전지

     ㉡ 피롯티 동주변 수고낮춤, 2층 바닥 맞춤, 속가지정리

     ㉢ 피롯티 없는 동주변 수고낮춤, 2층 천장(거실샷시 위부분 맞춤), 속가지정리  

     ㉣ 가로수 가로등 위1M위 수고정리(속가지정리)

     ㉤ 독립수 5M이상은 수고정리, 고사지, 속가지정리

     ㉥ 울타리 잣나무(스트로브) 등 5M이상은 수고정리,

     ㉦ 향나무, 주목, 측백나무, 왕벚나무는 고사지등 불필요한 속가지정리 수고는 제외

     ㉧ 이외의 교목전지는 수고를 낮추고, 속가지정리 할 것

  3) 총 수량 : 입찰 업체 실사 필수

  4) 기타 자세한 사항은 현장 설명회시 자료배부

6. 제출 서류(공고일 이후 발행 분)

 1) 입찰서

   ① 입찰서(전자입찰서로 제출)

   ② 세부 산출내역 견적서  1부

   ③ 입찰자 인감증명서 1부

   ④ 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

   ⑤ 입찰보증금 5% 납부영수증 또는 증권 1부  

     a. 국토교통부 고시 제2023-341호 제31조에 의한다.

     b. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

       (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1, 사업자등록번호(134-81-29430)임 )

     c. 낙찰된 업체는 계약금액의 20%에 해당하는 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을

        계약일로부터 10일 이내에 제출하여야 한다.

 2) 해당법령에 따른 면허증 및 등록증 사본 및 사업자등록증 사본 각1부  

 3) 법인등기부등본, 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

 4) 국세, 지방세 납세증명서 각 1부(공고일 이후 발급분에 한함)

 5) 4대 보험 가입증명원 및 완납증명원(공고일 이후 발급분에 한함) 원본 각 1부

 6) 실적증명서(총관리세대수 표기, 단지발행-주소, 전화번호, 세대수, 관리면적, 계약기간 기재)

    - 교목전지 작업  1부

 7) 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 각1부,

   ① 기업신용평가등급 확인서 1부.

   ② 행정처분 사실 확인서 1부.

   ③ 기술인력 및 장비보유현황 각1부

   ④ 실적증명서 1부.

   ⑤ 교목전지 작업계획서(시방서 포함) 1부.

   ⑥ 회사소개서 6부(20쪽내)

 8) 나무병원 등록증(면허증) 1부

 9) 공정거래위원회로부터 과징금 처분 사실 확인서  1부

    (공정거래위원회 http://case.ftc.go.kr 에서 과징금 처분현황 화면출력 제출)

7. 서류제출방법 및 입찰(개찰)일정

 1) 서류제출방법: 입찰서은 입찰마감일시 전까지 (www.kg2b.com) 을 통한 전자입찰서로 제출

 2) 입찰마감일: 2024년 02월 21일(수요일) 17:00까지 전자입찰 등록

 3) 개찰일시 및 장소 : 2024년 02월 21일(수요일) 18:00 이후, 입주자대표회의실

8. 참가자격에 관한 사항

 1) 국토교통부고시 제2023-341호 제26조(참가자격제한)에 위배되지 않는 업체

 2) 공고일 자본금   3억 이상인 업체

 3) 해당법령에 따른 면허증 및 등록한 업체

 4) 입찰공고일로부터 최근 5년간 1,000세대 이상 아파트 3개단지 이상 실적업체  

 5) 현장설명회 참석한 업체

 6) 나무병원 등록업체

9. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효통보 방법 : 국토교통부 고시 제2023-341호 제6조

  (입찰의 무효)에 따라 해당 입찰자에게 유선 또는 팩스로 통보함.

10. 낙찰자선정 및 계약체결에 관한 사항

  1) 국토교통부 고시 제2023-341호의 선정방법과 관련지침에 의거 제한경쟁입찰

     적격심사제로 업체결정 후 개별통보  

  2) 국토교통부 고시 제2023-341호에 따라 적격심사제에 의한 결과로 최고점 선정

     하되 최고점 동일 금액으로 업체가 2인 이상일 경우 추첨으로 결정한다.

    (이 경우 추첨방식은 입주지대표회의에서 결정한다.)

  3) 낙찰자는 계약을 체결할 때에는「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제31조 규정에

     따른「계약이행보증금」20%에 해당하는 보증보험증권을 제출하여야 한다.  

  4) 낙찰자는 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험)가입증명서를

     제출하여야 한다.

  5) 낙찰자가 10일내에 이유 없이 계약을 체결하지 않을 때, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을

     때에는 낙찰은 무효로 하고 보증금은 당 아파트에 귀속한다.    

11.기타 입찰에 필요한 사항

  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 국토교통부 고시 제2023-341호와 관련하여

     별표3(입찰의 무효)과 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체로서 선정된

     후라도 제출서류에 허위 또는 하자가 있을 시 계약 체결 후라도 계약을 무효로 한다.  

  2) 제출된 서류 외에 입주자대표회의에서 요구하는 서류는 추가로 제출하여야 한다.

     (미제출시는 업체 선정에서 제외할 수 있음)

     또한 낙찰자 결정 등에 관한 일체의 서류에 대해 열람을 요구할 수 없다.

  3) 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 2023-341호 및 공동주택관리

     법령과 입주자대표회의 결정에 따름.

  4) 입찰관련 사항 등에 대한 확인 및 숙지 못한 책임은 입찰 참여자에게 있으므로

     입찰가 산정에 착오가 없도록 유의하기 바람.

  5) 입주자대표회의 선정결과에 대하여 일체 이의를 제기할 수 없으며, 기타 자세한

     사항은 관리사무소(T.032-422-1025)로 문의 바람.

  2024년 02 월  05 일

㈜쌍용개발 대표이사 대리인

한화에코메트로11단지아파트 관리사무소장

교목전지작업 사업자 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표