승강기 유지관리 사업자 선정 입찰 공고

 1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 픙기 동일하이빌아파트

   나. 소 재 지 : 충남 아산시 남부로 353

   다. 단지규모 :  18개동 / 1,456세대 / 연면적 233,897㎡ / 승강기 보유대수 41대

 2. 입찰에 붙이는 사항

   가. 입찰내용 : 승강기 유지관리 업체 선정(단순유지관리계약)

   나. 계약기간 : 2024. 03. 01. ~ 2026. 02. 28(2년)

   다. 승강기 현황 : 제조사 OTIS

 3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

   - 제한경쟁입찰 / 적격심사제 / 전자입찰(kg2b.com)

4. 입찰참가자격

가. 국토교통부고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

나. 자본금 3억원 이상인 업체

다. 입찰 공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상으로 5개 단지 이상의 승강기 유지 관리 완료실적이 있는 업체

라. 현장설명회 참석 업체

5. 제출서류 (제출서류는 모두 공고일 이후 발행분으로 제출)

가. 입찰서(아래 구비서류 포함) 1부.

  1) 입찰자 인감증명서(법인인 경우 법인 인감증명서) 1부.

  2) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부.

  3) 입찰보증금(입찰가격의 5% 이상 현금, 공제증권 또는 보증서) 1부.

  4) 산출내역서(입찰가액 관련 서류포함)

    ※ 입찰가격은 월간 용역비에 용역 기간 개월수를 곱한 금액(VAT 별도)으로 산출

나. 승강기유지관리업 등록증 사본 1부.

다. 사업자등록증 사본 1부.

라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말함) 1부,

마. 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함, 유효기간내) 각 1부.

바. 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부(지침 26조 1항 6호 관련)

사. 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부.

  1) 입찰 공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상으로 5개 단지 이상의 승강기

     유지 관리 완료실적이 있는 업체  

아. 적격심사평가표에 따른 서류(「주택관리업자 및 사업자선정지침」[별표6]에 따른 제출서류)

  ① 기업 신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근 평가한 것으로 유효기간 이내) 1부.

  ② 행정처분사실확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서) 1부.

  ③ 기술인력 보유증명서 1부(자격증 사본 및 4대 보험 가입증명서)

       - (입찰공고일 현재 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정)

  ④ 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 1부.(서류제출마감일 현재)

  ⑤ 업무실적증명서 1부.

  (완료실적 5건 상한, 실적 증명서, 원본이 확인된 계약서 첨부, 단지명, 단지연락처명기)

  ⑥ 회사소개서 및 사업제안서 1부.

    ※ 회사소개서 및 사업제안서 내용에는 용역 등 수행을 위한 접근성과 신속성 및 영업배상책임보험가입 금액을 확인할 수 있도록 영업배상보험가입증명원이 포함되어야 함.

    ** 행정처분확인서 와 제한경쟁입찰 요건 증빙서류를 미제출 시 입찰 무효이며, 기타 적격심사 서류 미제출 시 해당항목 점수는 0점 처리함.

 6. 현장설명회 및 서류 접수

가. 현장설명회 : 2024년 01월 29일(월요일) 오전 10시30분

   ※ 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서 등 지참(대리참석시 위임장 또는 명함과 신분증 등)

나. 장    소 : 당아파트 관리사무소

다. 접수마감일 : 2024년 02월 07일 (수요일) 15:00

라. 접 수 처 : 전자입찰 (kg2b.com)

마. 서류제출 방법 : 입찰서-전자적 방법으로 입력, 그 밖의 입찰서의 구비서류와 제27조에 따른 서류는 시스템에 등록하는 방법으로 제출

 7. 개찰일시 및 장소

가. 개찰일시 및 장소 : 2024년  02월 07일 (수요일) 16:00, 관리사무소

나. 낙찰자 결정방법 : 적격심사 평가결과 최고 득점업체를 선정하며 선정업체는 개별통보

   ※ 적격심사 상황에 따라 낙찰자 발표일이 늦어질 수 있음.

 8. 기타사항

   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 부정 또는 허위로 판명되거나 낙찰자가 입찰을 방해한 경우에는 낙찰자 결정 대상에서 제외 또는 낙찰자 결정 통보를 취소하고 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속되며, 계약체결 이후인 경우에는 당해 계약을 해제 또는 해지하고 계약보증금 등으로 손해배상 처리함.

   나. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 [별표3]에 명시된 사항의 입찰은 무효로 하며, 그 사유를 입찰자에게 팩스 또는 전화 또는 입찰 접수자에게 문자로 통보함.

   다. 입찰자는 입찰내용, 계약조건 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음.

   라. 선정된 업체는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 계약 후 10일 이내에 제출하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니할 경우 해당 계약보증금은 발주처에 귀속함

   마. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 무효로 하며. 낙찰자가 계약을 거절하는 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.

   바. 당 아파트 승강기 유지보수 업무와 관련하여 제3자에게 하도급 및 2개 이상 컨소시엄(보수업자 공동수급계약) 형태의 업무분리 유지보수를 실시하는 업체는 입찰 참가를 배제함.

   사. 본 입찰공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 공동주택관리법령 및 주택관리업자 및 사업자선정지침을 준용함.

   아. 적격심사평가항목중 장비보유 항목은 법정장비 확보시 만점배점하고 기술자보유는 승강기관련 국가기술자격증(승강기 기술사, 승강기 기능장, 승강기 기사, 승강기 산업기사, 승강기 기능사 만 가능) 5인 이상일 경우 만점 부여함

   자. 프리젠테이션(PT)을 2월 7일(수) 오후 6시 실시함.

   차. 기타 문의사항은 관리사무소 (☎ 041-547-8091)로 문의바람.

2024년  01월 22일

㈜ 다하리 대표이사 대리인

동일하이빌아파트 관리사무소장 [직인생략]

[별표 10] (제50조제4항 관련)

용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

평가위원 : 〇〇〇  (서명)