아파트 균열보수, 재도장 및 기타환경개선공사 입찰공고

1. 단지개요

  1) 단 지 명 : 송현우성아파트  

  2) 소 재 지 : 경북 안동시 합전길 12

  3) 단지규모 : 5개동 / 408세대 / 연면적40,835.52㎡

2. 입찰에 부치는 내용

   1) 공 사 명 : 아파트 균열보수, 재도장 및 기타환경개선공사

   2) 공사(계약)기간 : 착공일로부터 90일

   3) 공사범위 ① 아파트 외부,내부(지정부분),부대시설물의 균열보수,재도장 및 기타환경개선

               ② 세부적인 공사범위는 현장설명회 자료 참조.

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰/전자입찰시스템/최저가낙찰제

   1) 국토교통부고시(제2023-341호) 제26조에 의거 참가자격과 제출서류 등 모든 요건을

      충족하는 응찰자 중 전자입찰 결과 예정가격 이하 최저가 입찰금액으로 낙찰자 선정함.

   2) 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

4. 참가자격

   1) 국토교통부고시 제2023-341호 제26조 (참가자격의 제한)각호에 해당하지 않는 업체

   2) 전문건설 주력분야 도장 및 방수공사업 또는 시설물유지관리업에서 업종전환한

      건축공사업 면허등록업체

   3) 입찰공고일 현재 자본금 5억원 이상 업체

   4) 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 균열보수 및 재도장공사 5건 이상

      실적 보유업체(부분공사 제외)

   5) 아파트 균열보수공법 PMC(특허 제10-1744500호) 사용협약업체

   6) 현장설명회 참석업체

5. 현장 설명회

  1) 일시 및 장소 : 2024년  1월  24일(수요일). 14:00. 아파트 관리사무실

  2) 현장설명회 참석시 제출서류

      가) 현장설명회 참가신청서, 사업자등록증, 대표자 명함

6. 제출서류

   1) 사업자등록증 사본 및 법인 등기부등본 각1부.

   2) 전문건설 주력분야 도장 및 습식방수업 또는 건축공사업, 기존 시설물유지관리업

      면허증 사본 각1부

   3) 법인 인감증명서 및 사용인감계 각1부.

   4) 국세 및 지방세 완납증명서 각1부.

   5) 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 균열보수 및 재도장공사 5건 이상

      실적증명서(부분공사 제외)

       ※ 건설,전문건설,시설물유지관리협회 발행분 또는 발주처확인분(계약서 사본 제출)

   6) 특허사용협약서 (특허 제10-1744500호) 1부

   7) 입찰서(국토교통부 고시 별지 서식) 및 원가산출내역서 각1부.(부가가치세 별도)

   8) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 보증서 또는 공제증권)

7. 입찰등록 서류 마감 및 개찰 일시. 장소

   1) 마감일시 : 2024년 01월  31일.   17:00까지

   2) 접수장소 : 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 등록하는 방법으로 제출.

   3) 개찰일시 : 2024년 02월  01일   10:00이후(단지 사정에 따라 변경될 수 있음)

   4) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소.

8. 입찰 무효를 알리는 방법

  1) [주택관리업자 및 사업자 선정지침] 제6조(입찰의 무효)에 따라 하자가 있는 입찰은 무효         로 하며, 무효로 하는 입찰은 [주택관리업자 및 사업자선정 지침]의[별표3]과 같다.

  2) 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 전화 또는 문자로 통보한다.

10. 입찰 관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

  1) 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 공사범위 등을 확인하고, [주택관리업자 및 사업자       선정 지침]의 [별표3] ”입찰의 무효“등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으       로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있다.    

  2) 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 한다.

  3) 입찰가격은 원가계산서 각종 비용(4대보험은 업체 요율 또는 제비율에 맞게 산출 / 기타경비,       안전관리비, 일반관리비, 기업이윤 등 필요 항목은 업체별 필요에 따라 요율 적용이 가능하나       제비율 범위를 초과할 수 없음)은 반드시 견적에 포함한다.

 11. 계약체결에 관한 사항

  1) [주택관리업자 및 사업자 선정지침] 제29조(계약체결)에 따라 낙찰로 선정된 사업자가 특별한       사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 그 낙찰을 무효로 한다. 이 경우 기존에        낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고, 유효한 입찰이 3인이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용       하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

  2) [주택관리업자 및 사업자 선정지침] 제31조(입찰보증금)에 따라 계약상대자는 공사계약금액의       100분의 20의 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 당 아파트에 제출하여야 한다.

  3) [주택관리업자 및 사업자 선정지침] 제32조(하자보수보증금)에 따라 계약하자 보증기간은 2년       으로 하며, 하자보증금 예치율은 공사계약금액의 100분의 10의 계약보증금(현금, 공제증권 또는       보증서)을 당 아파트에 제출하여야 한다.

  4) 낙찰 통보는 선정된 업체에만 개별 통보하며, 공사대금 지급방법은 낙찰 업체와 추후 협의한다.

  12. 입찰보증금 등 및 그 귀속에 관한 사항.

   [주택관리업자 및 사업자 선정지침] 제31조(입찰보증금 등)에 따라 낙찰자가 계약의 체결을      거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며 계약상대자가 계약상의 의무를      이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.

 13. 그밖에 입찰에 필요한 사항

  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약        체결 이후에도 무효로 한다.

  2) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☏ 054-859-4836)

2024 년  01 월   18일

송현우성아파트 입주자대표회의 (직인생략)