소독용역업체 선정 입찰공고

1. 관련근거

  공동주택관리법 제25조 동법시행령 제25조1항 및 국토교통부 고시 제2023-341호에 의거 당 아파트 소독용역업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

2. 단 지 개 요

 1) 소 재 지 : 인천광역시 남동구 논고개로 17(논현동)

 2) 단 지 명 : 논현 한화에코메트로11단지 아파트

 3) 단지규모 : 20개동 1,622세대(18층-31층), 관리면적 : 200,778.3㎡

3. 현장설명회 개최 : 현장설명회는 없으며, 현장 확인이 필요한 업체는 개별 방문하여

                     별도의 안내를 받을 수 있다.

4. 입찰방법 및 낙찰방법

 1) 입찰방법 : 전자입찰(www.kg2b.com) 제한경쟁입찰

 2) 낙찰방법 : 최저낙찰제

 3) 낙찰통보 : 관리주체에서 유선 또는 팩스 통보

5. 계 약 내 용

 1) 계약기간 : 2024년 3월1일 - 2025년 2월 29일(1년)

 2) 소독범위 : 가) 실내소독: 년 정규소독 4회(목,금,토 또는 일,월,화(평일2일, 휴일1일))

                             추가소독 8회 및 세대민원 요청시 수시

               나) 실외소독 : 5~10월 월1회씩 총 6회 공동부분(음식물쓰레기장, 하수구 포함)

               다) 긴급상황시 무상으로 추가소독 필히 실시

6. 참 가 자 격

 1) 국토교통부고시 제2023-341호 제26조(참가자격제한)에 위배되지 않는 업체

 2) 공고일 자본금 1 억 이상인 업체

 3) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 아파트 1,000세대 이상 5개 단지 이상 관리 업체

7. 제출 서류(공고일 이후 발행 분)

 1). 입찰서

     ① 입찰서(입찰가액:12월분),(전자일찰서로 제출)

     ② 산출내역서 및 세부 견적서  각 1부

     ③ 입찰자 인감증명서 1부

     ④ 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

     ⑤ 입찰보증금 5% 납부영수증 또는 증권 1부  

       a. 국토교통부 고시 제2023-341호 제31조에 의한다.

       b. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

       (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1, 사업자등록번호(131-82-79578)임 )

       c. 낙찰된 업체는 계약금액의 10%에 해당하는 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을

          계약일로부터 10일 이내에 제출하여야 합니다.

 2). 해당법령에 따른 면허증 및 등록증 사본 및 사업자등록증 사본 각1부

 3). 법인등기부등본(공고일 이후 발급분에 한함), 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

 4). 국세, 지방세 납세증명서 각 1부(공고일 이후 발급분에 한함)

 5). 4대 보험 가입증명원 및 완납증명원(공고일 이후 발급분에 한함) 원본 각 1부

 6). 실적증명서(총관리세대수 표기, 단지발행-주소, 전화번호, 세대수, 관리면적, 계약기간 기재)

       1부- 완료된 사업장 제출

 7). 기술인력 및 장비보유현황 각 1부

 8). 소독연간용역관리운영계획서(세부약품내역서 포함) 1부.

 9). 행정처분 사실 확인서 및 공정거래위원회로부터 과징금 처분 사실 확인서  각 1부

    (공정거래위원회 http://case.ftc.go.kr 에서 과징금 처분현황 화면출력 제출)

 10). 회사소개서 1부(20쪽내)

8. 서류제출방법 및 입찰(개찰)일정

 1) 서류제출방법 :

     -. 입찰서은 입찰마감일시 전까지 (www.kg2b.com) 을 통한 전자입찰서로 제출

 2) 입찰마감일: 2024년 01 월 25 일 14:00까지 당 아파트 관리사무소

 3) 개찰일시 및 장소 : 2024년 01 월 25 일 15:00 이후, 입주자대표회의실

9. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효통보 방법 : 국토교통부 고시 제2023-341호 제6조

  (입찰의 무효)에 따라 해당 입찰자에게 유선 또는 팩스로 통보함.

10. 낙찰자선정 및 계약체결에 관한 사항

  1) 국토교통부 고시 제2023-341호의 선정방법과 관련지침에 의거 제한경쟁입찰

     최저가로 업체결정 후 개별통보  

  2) 국토교통부 고시 제2023-341호에 따라 최저가에 의한 결과로 최저가로 선정

     하되 최저가 동일 금액으로 업체가 2인 이상일 경우 추첨으로 결정한다.

    (이 경우 추첨방식은 당일 참석한 동대표 합의하여 결정한다.)

  3) 낙찰자는 계약을 체결할 때에는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제31조 규정에

     따른「계약이행보증금」10%에 해당하는 보증보험증권을 제출하여야 한다.  

  4) 낙찰자는 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험)가입증명서를

     제출하여야 한다.

  5) 낙찰자가 10일내에 이유 없이 계약을 체결하지 않을 때 에는 낙찰은 무효로 하고

     입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.    

11.기타 유의사항

  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 국토교통부 고시 제2023-341호와 관련하여

    별표3(입찰의 무효)과 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체로서 선정된

    후라도 제출서류에 허위 또는 하자가 있을 시 계약 체결 후라도 계약을 무효로 한다.  

  2)  제출된 서류 외에 입주자대표회의에서 요구하는 서류는 추가로 제출하여야 한다.

     (미제출시는 업체 선정에서 제외할 수 있음)

     또한 낙찰자 결정 등에 관한 일체의 서류에 대해 열람을 요구할 수 없다.

  3) 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 2023-341호 및 공동주택관리

     법령과 입주자대표회의 결정에 따름.

  4) 입찰관련 사항 등에 대한 확인 및 숙지 못한 책임은 입찰 참여자에게 있으므로

     입찰가 산정에 착오가 없도록 유의하기 바람

  5) 입주자대표회의 선정결과에 대하여 일체 이의를 제기할 수 없으며, 기타 자세한

    사항은 관리사무소(T.032-422-1025)로 문의 바람.

  붙임 : 입찰서 1부

  2024년  1월  11 일

한화에코메트로11단지아파트

㈜쌍용개발 대표이사 대리인 관리사무소장