청소용역업체 선정 입찰공고(긴급)

1. 관련근거

  가. 공동주택관리법시행령 제25조

  나. 국토교통부 고시 제2023-341호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지개요

  가. 단 지 명 : 상계 두산아파트

  나. 소 재 지 : 서울시 노원구 동일로241길 53(상계동, 두산아파트)

  다. 단지규모 : 763세대, 11개동, 연면적(68,542.21㎡)

  라. 사용승인일 : 1994년 10월 15일

3. 사업개요

  가. 인원

      ※ 반장수당 50,000원, 관리동 청소수당 50,000원 별도

  나. 계약 기간 : 2년(2024.01.01. ~ 2025.12.31.)

  다. 청소범위: 각 동 계단 및 신주, 현관, 복도 등 공용부분, 외곽, 승강기 내부,

              관리동(관리사무소, 노인정, 입주자대표회의실, 화장실 등)

  라. 대청소 : 공용계단, 복도 및 출입구, 지하주차장(47대) 기계 대청소 : 연 2회

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 전자입찰(www.kg2b.com), 제한경쟁입찰, 최저가 낙찰제

5. 현장설명회 : 없음

  가. 현장확인 : 현장확인이 필요한 업체는 입찰 마감 전 개별 현장확인 요망

  나. 개별 현장 확인하지 않음으로 인한 손실 등 책임은 업체에 있음

6. 입찰참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조 제1항(참가자격 제한)에 해당하지 않는 사업자.

  나. 위생관리업 신고업체로 자본금 5억 이상

  다. 입찰공고일 기준 최근 5년간 800세대 이상 5개단지 이상 용역완료 실적이 있는 업체

7. 제출서류 : 전자입찰시스템(www.kg2b.com)을 통한 사이트에 전자제출

  가. 입찰서 등

    ① 입찰서 1부(부가세 별도)

    ② 산출내역서(반드시 단지 제공 양식 사용) 1부

    ③ 법인(개인) 인감증명서 1부, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

    ④ 입찰보증금 : 입찰금액의 5% 이상

  나. 위생관리용역업 신고증 사본

  다. 사업자등록증 사본

  라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본)

  마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

  바. 최근 5년간 실적증명서(단지명, 세대수, 전화번호 기재)

  ☞ 모든 제출서류는 전자적 방법으로 제출하여야 하며 순서대로 제출하시기 바랍니다

8. 입찰서류 제출 마감시한 및 제출방법

  가. 마감시한 : 2023년 12월 26일(화요일) 17:00

  나. 제출방법 : 전자입찰(www.kg2b.com)에 등록

9. 개찰의 일시, 장소

  가. 일시 : 2023년 12월 26일(화요일) 18:00 이후 (※ 단지 사정으로 변경될 수 있습니다)

  나. 장소 : 관리사무소 개찰담당자pc

  다. 최저가격 입찰자가 2개 업체 이상일 경우에는 추첨으로 낙찰자 결정.

10. 입찰의 무효 및 알리는 방법

  가. 국토교통부 고시 제2023-341호 [별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다

  나. 전화나 팩스 또는 문자 개별 통보

11. 입찰관련 유의사항

  가. 금액산정 시 근로기준법에 정한 기본급, 연차수당, 퇴직금 및 4대 보험 등 법적 산출기준 및 지침 등이 법적 기준에 미달 되게 적용하였거나 최저임금에 미달 되는 견적금액 등 법이 정한 규정에 적합하지 않은 경우는 무효처리함.

  나. 산출내역서의 최소 산출내역란의 기준 미준수 시 무효처리하며, 산출내역서는 반드시 당 아파트에서 정한 양식으로 작성하여 제출하여야 하며, 산출오류, 항목별 산출금액을 미작성, 합산오류, 회사부담금, 정부지원금, 세금감면, 의료보험, 감면 등으로 표기하거나 기입 오류 또는 기입 내용을 수정한 경우에는 무효처리함.

12. 계약체결에 관한 사항

  가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그 낙찰을 무효로 할 수 있다.

  나. 계약상대자는 계약금액의 100분의 20을 계약보증금으로 납부하여야 한다.

  다. 계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.

13. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  가. 입찰참가자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

  나. 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.

  다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일이내 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약의 체결을 거부하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.

14. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

  가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰 관련 법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 입찰에 관한 서류를 입찰전에 완전히 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음

  다. 본 입찰공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 공동주택관리법령, 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따른다

  라. 기타문의 및 상세한 사항은 관리사무소(☏02-932-2972)로 문의 바랍니다.

2023년 12월 20일

상계 두산아파트 관리사무소 (직인생략)

산 출 내 역 서 (청소용역)

회사명 :               (인)                                               (단위 : 원)

* 월근로시간, 월야간근로시간, 일근로시간: 소수점 둘째 자리에서 절상

* 각 항목별 원 단위에서 절상할 것.

* 최저임금, 근로기준법, 4대 보험 등 관련 법령을 위배하는 경우 무효 처리함.

* 연차수당 및 퇴직적립금은 단지보관 후 해당자 발생시 지급하며, 4대보험은 실비 정산함.

상계두산아파트 관리사무소 귀중