경비용역 사업자 선정 입찰공고(재공고)

 「공동주택관리법」제25조, 같은법 시행령 제25조제3항 및 국토교통부 고시 제2023-341호(주택관리업자 및

 사업자 선정지침)에 따라 능동마을 이지더원아파트 경비용역 사업자 선정을 위해 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 동탄 능동마을 이지더원아파트

   나. 소 재 지 : 경기도 화성시 동탄원천로 315-34

   다. 단지규모 : 10개동 542세대(55,903.29㎡) / 부대 및 복리시설

2. 사업개요

   가. 계약기간 : 2024.01.01.. ~ 2025.12.31.(2년간)

   나. 근무인원 : 총 4명(반장 2명, 대원 2명)

   다. 근무형태 : 24시간 격일제 근무(휴게시간 : 주간 4시간, 야간 4시간)            

3. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰/적격심사제(www.kg2b.com)

4. 현장설명회 : 없음

5. 입찰참가자격

   가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 않는 업체

   나. 경비업법 제4조에 의한 경비업 허가를 받은 업체

   다. 자본금 5억원 이상인 업체

   라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 600세대 이상 공동주택 5개 단지 이상 완료실적 있는 업체

6. 제출서류(아래 기재한 서류만 제출 요함)

   가. 경비업허가증, 사업자등록증, 법인등기사항증명서 각 1부

   나. 국세 및 지방세 납세필증 각 1부(유효기간 이내의 것)

   다. 공정거래위원회 법위반사실 확인서 1부(입찰공고일 전일 기준 최근 6개월)

   라. 적격심사평가배점표에 다른 제출서류(순서대로 편철 요)

       1) 신용펑가등급확인서 1부(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 유효기간 이내의 것)

       2) 행청처분유무확인서 1부(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간, 법령에 따른 처분권자 발행)  

       3) 기술인력 및 장비 보유현황

       4) 최근 5년간 600세대 이상 공동주택 5개 단지 완료실적증명서(엄수)

          (단지명, 세대수, 계약기간, 전화번호 기재 필)

       5) 사업제안서 및 협력업체와의 상생발전계획

       6) 입찰서(별지서식) 및 세부산출내역서(별지서식)

       7) 입찰보증금(5%)을 현금, 보증보험증권, 공제증권 중 한가지 제출

7. 서류제출방법 및 마감

   가. 제출방법 : 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 전자파일 등록(행정 편의를 위해 우편병행 제출 요청함)

   나. 접수마감 : 2023년 12월 26일(화) 17:00까지

8. 개찰 및 적격심사 일시․ 장소 / 낙찰자 결정

   가. 개찰 : 2023. 12. 26일(화) 18:00 이후

   나. 적격심사 일시 및 장소. 낙찰자 결정 : 2023년 12월 27일(수)18:30 입주자대표회의실

   다. 적격심사 결과 최고배점 획득업체 낙찰자로 결정하여 개별 통보

9. 입찰무효

   가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조(입찰의 무효)에 따라 하자가 있는 입찰은 무효로 하며,           무효로 하는 입찰은 [별표3]과 같다.

   나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 7일 이내에 전화, 문자, 팩스 중 한가지 방법으로        그 사유를 통보한다.

10. 입찰 관련 유의사항
  가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고,「주택관리업자 및 사업자 선           정지침」[별표3(입찰의 무효)] 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이           익은 입찰자 본인에게 있음.

   나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환·변경 또는 취소할 수 없으며 반환하지 않음.

11. 계약체결에 관한 사항

   가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제29조(계약체결)에 따라 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한             사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 그 낙찰을 무효로 한다. 이 경우 기존에 낙찰         자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 적용하여 2          위에 해당하는 자를 낙찰자로 선정할 수 있다.

   나. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제31조(입찰보증금 등)에 따라 낙찰자가 계약의 체결을 거절            하였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지         아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.

12. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

    가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출 서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결          이후에도 무효로 하며 민.형사상의 책임을 물을 수 있음.

    나. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-8003-2237)로 문의 바람.

붙임  1. 입찰서 1부

      2. 산출내역서 1부

      3. 적격심사제 세부 평가표 1부

2023년  12월   19일

태원비엠씨(주)대표자 대리인

능동마을 이지더원아파트 관리사무소장(직인생략)

능동 이지더원아파트 관리사무소장 귀하

경비용역업체 선정 적격심사제 세부평가표