옥상 방수공사 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침 제24조 제1항(국토교통부고시 제2023-341호 이하 “선정지침”이라 한다.)에 의거 아래와 같이 사업자를 선정하고자 공고합니다.

1. 단지개요

    가. 단 지 명 : 화서한신더휴 아파트

    나. 소 재 지 : 경기 수원시 팔달구 수성로 258번길 52

    다. 단지규모 : 198세대, 3개동

    라. 연 면 적 : 32,282.92㎡ ( 관리면적 : 20,86.778㎡ )

2. 입찰에 부치는 사항

    가. 입 찰 명 : 옥상방수공사

    나. 공사범위 및 면적 : ① 101동,103동 옥상 슬라브 바닥면∙수직벽 및 옥상배수로 주변

                          ② 101,103동 옥상 균열보수

    다. 세부공사 내역은 현장설명회 시 별도 공지하며 공사범위 및 면적은 현장 확인 후 실측하여야

       하며 면적오류와 입찰 제반사항에 대한 미 숙지 책임은 입찰참가 업체에 있음.

3. 입찰의 종류 및 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰 (전자입찰, www.kg2b.com)          

4. 입찰 참가자격

    가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제 26조①항(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

    나. 해당면허 : 전문건설업(도장·습식방수·석공사업 또는 시설물유지관리업) 면허 소지업체

    다. 자 본 금 : 5억 이상인 업체

    라. 사업실적 : 공고일 현재 최근 5년간 200세대 이상 공동주택 방수공사 실적 5건 이상인 업체  

    마. 기술능력 : 슈퍼마이크로 섬유를 보강한 우레탄 보수공법으로 시공 가능한 업체

    바. 현장설명회에 참가하고 제출한 입찰 등록서류에 이상이 없는 업체

5. 입찰등록 제출서류

    가. 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 각 1부.

    나. 법인인감증명서 및 사용인감계(개인은 개인인감증명서) 각 1부.

    다. 전문건설업 면허증 및 면허수첩사본             각 1부.

    라. 국세 및 지방세 완납증명서                     각 1부.

    마. 최근 5년간 공동주택 공사실적증명서            각 1부.

        (전문건설협회 발행분, 단지명, 세대수, 전화번호 반드시 명기할 것)

    바. 수퍼마이크로섬유를 보강한 우레탄 보수공법(특허 제10-1643519호)의 시공기술협약서 1부.

    사. 입찰서(부가세 별도) / 산출내역서 (공정별 산출근거 명기) / 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상)  

    ※ 제출서류 “가~사”항은 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 등록할 것

6. 입찰일정

가. 현장설명회 : 2024년 01월 09일(화요일) 오전 10시 30분 / 관리사무소 내 회의실

나. 서류제출 및 입찰 마감  : 2024년 01월 16일(화)  13시까지

    ⁕ www.kg2b.com을 통한 전자입찰

다. 개찰일시 및 장소  : 2024년 01월 16일 (화)  14시 / 관리사무소 입찰 담당자 PC

    ⁕ 관리사무소 사정에 따라 개찰일시 및 장소는 변경될 수 있음

7. 업체선정방법

가. 국토교통부 고시 제 2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 제출 서류에 이상이 없는 참가업체 중 최저가낙찰로 업체 선정 후 개별 통보.

나. 낙찰일 : 2024년 01월 16일 (화)

8. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효사유를 알리는 방법

    해당 입찰자에게 팩스, 전화 또는 기록한 전화번호로 문자 발송하여 그 사실을 통보한다.

9. 입찰관련 유의사항

  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 서류상 하자가 있거나, 허위 기타 부정한 방법으로 낙찰된

     업체는 무효처리하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

  나. 산출내역서 작성 시 사업대상을 정확히 확인 후 작성하여야 하며, 산출내역의 과소책정에 의한 낙       찰 및 계약 시 사업목적의 완료는 수급자에게 있다.

  다. 실적증명서 5건은 단지명, 주소, 세대수, 연락처, 공사기간 등의 현황을 별도로 기록하여 제출하여

      야 한다.

10. 계약체결에 관한 사항

  가. 낙찰자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트 계약이행보증금으로 납부하여야

     하며, 낙찰통보일로부터 10일 이내 계약을 하지 않을 경우 낙찰은 무효로 할 수 있다.

  나. 하자담보책임기간은 3년으로 하며, 계약금액의 100분의 10을 하자보수보증금으로 납부하여야 한다.

     (현금 ∙ 공제증권 ∙ 보증보험증권 중 택1)

11. 입찰보증금 및 계약이행보증금의 귀속에 관한 사항

        가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

            (입찰보증금은 현금 ∙ 공제증권 ∙ 보증보험증권 중 택1)

        나. 입찰보증증권발행을 위한 사업자등록번호는 174-82-66541로 한다.        

      다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는

          낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

      라. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속된다.

      마. 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

12. 기타사항

   가. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2023-341호의 규정에 따르고, 그 외의 사항은 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따른다.

   나. 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☏ 031-246-8517)

  2023년  12월 14일

화서한신더휴아파트 입주자대표회의 회장