향촌현대5차아파트 청소용역업체선정 일반입찰 공고

1. 입찰의 종류 :

   ※ 국토교통부고시 제2015-784호에 의거 일반경쟁 전자입찰(최저가 낙찰)

2. 단지개요

  가. 단 지 명: 향촌현대5차 아파트

  나. 소 재 지: 경기도 안양시 동안구 귀인로 213

  다. 단지규모: 780세대, 11개동(계단식 11개동), 승강기26대, 11개초소

  라. 관리면적: 76,216㎡

  마. 주차장: 지하4개소(지하1층)

3. 입찰에 부치는 사항

  가. 인 원: 6명 - 미화반장 1명, 미화원 5명

  나. 근무시간: 오전 09:00~오후04:00(휴게시간 2시간)/토요일 오전 09:00~12:00)

  다. 계약기간: 1년 (2016년 7월 01일 ~ 2017년 06월 30일)

  라. 청소근무자의 임금은 2016년도 최저임금기준산출, 미화반장수당 별도(50,000원)

  마. 아파트 계단 및 복도 관리동 지하주차장 등 기계대청소 년2회 실시

4. 입찰 참가자격

  가. ※ 국토교통부고시 제2015-784호 제26조의 참가자격의 제한에 해당하지 않는 업체

  나. 위생관리용역업 신고업체

  다. 공고일현재 납입자본금 5억원이상인 업체

  라. 공고일로부터 3년이내 미화용역업무 이행 완료한 1000세대 이상 실적이 10건 이상인 업체

   

5. 입찰참가 신청 및 제출서류 (※제출서류의 누락 및 미준수는 전부를 제외함/ 순서대로 편찰)

  가. 입찰서 및 입찰보증금 (입찰가액의 5%이상 입찰보증보험증권으로 한정)

  나. 산출내역서

  다. 회사소개서

  라. 위생관리용역 영업신고증, 사업자등록증, 법인등기부등본사본 각 1부

  마. 최근 1년간 처분권자가 발급한 행정처분확인서

  바. 기술인력 보유증명서 및 자격증 사본

  사. 국세 및 지방세 납세필증 사본(유효기간 이내의 것에 한함) 1부

  아. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

  자. 4대보험 가입증명원 1부

  차. 산업안전보건법 제 15조에 의거 안전관리자, 보건관리자 선임확인서 1부

  카. 공고일 현재 용역 완료 실적 증명서(아파트 발주처, 전화번호, 세대수기재) 1부

  타. 선정 결과에 이의를 제기하지 않겠다는 대표이사 명의 각서 1부(첨부양식)

  파. 청렴계약이행 서약서 1부(첨부양식)

6. 입찰 참가신청서류 제출기간 및 제출 방법

  가. 참가신청서류 제출기간 : 입찰공고일 ~ 2016년 06월13일(월) 18:00까지

  나. 제출방법 :

      ㉮ 5항 제출서류의 “가”와 “나”는 www. kg2b. com에 제출

      ㉯ 5항 제출서류의 “다”부터 “파”까지는 관리사무소 방문 또는 우편 제출

  다. 입찰서류 제출 시 겉봉투에 용역명 필히 기재

  

7. 입찰 마감 일시 및 장소

  가. 입찰마감 일시 : 2016년 06월13일(월) 18:00까지

  나. 입찰마감 장소 : 관리사무소 및 www.kg2b.com

8. 개찰일시 및 장소

  가. 제출서류 개찰 (5항 “다”부터 “파”까지) : 2016년 6 월14 일(화) 10:00부터 관리사무소

  나. 입찰서 개찰 (5항 “가”와“나”) : 2016년 6월 21일(화) 16: 30 www.kg2b.com

  

9. 입찰가격 산출방법

  가. 월 용역비에 12개월을 곱하여 산정

  나. 입찰가액은 청소용역비산출내역서로 작성(첨부양식)

  다. 인건비 등은 2016년도 최저임금을 기준으로 산출, 미화반장수당 별도

10. 낙찰업체 선정방법

   - 첨부 산출내역서 양식에 따른 제출서류 등을 검토 후 적격업체 중 최저가 업체를 선정

   - 2인 이상이 동일가격이 나온 경우 추첨에 의하여 결정하고 개별 통보

11. 입찰무효조건 및 고지방법

   가. 국토교통부고시 제2015-784호 제6조 별표3에 준함.

   나. 무효입찰자는 개별 통보함(문자, 전화, 이메일 등)

   다. 입찰서류의 허위가 확인시에는 입찰보증금을 당 아파트로 귀속되며 , 계약후라도 제출된 문서가 허위로 확인될시 계약보증금은 당 아파트로 귀속됨

12. 계약의 체결

  가. 낙찰자는 낙찰이후 10일 이내에 소정의 서식에 의한 계약서에 의하여 계약을 체결하여야 한다.

  다. 계약이행보증금 : 계약시 입찰가격의 10%의 계약이행보증증권을 제출한다.

 

13. 입찰자 유의사항

   - 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부 고시 제2015-784호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 공고 내용 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음

   - 제출서류(입찰서 포함)는 일체 교환․변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음

   - 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함

   - 낙찰금액의 월 용역비중 아래와 같은 금액은 월 용역금액에서 차감하여 지급하고, 발생시점에 용역업체의 요청(증빙서류 첨부 요청)에 의하여 지급한다. 단, 입찰시 입찰가액은 정상지급 기준 용역인원대로 산정

1. 용역근로자에 대한 퇴직금, 연차수당은 별도로 적립하여 발생시점에 용역업체 로 지급하며, 1년 미만 퇴직자의 퇴직금 및 연차수당은 관리비계좌에 입금하여 관리비로 보전한다. 2. 계약 후 월 용역료 지급 시 용역근로자에 대한 국민연금보험, 건강보험, 고용보험, 산재보험은 업체에서 선지급 후 정산한다.

   - 허위나 하자, 담합 등 불법사항 발견 시 계약 후라도 무효로 처리함

   - 낙찰자가 기한 내 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 무효로 함

   - 실적증명 서류에 원조대조필 및 사용인감 확인을 필히 하여야 함.

   - 입찰보증금의 20배를 초과하여 입찰가액을 기재한 경우에는 무효로 함

   - 납부한 입찰보증금과 입찰서에 기재한 입찰보증금액 차이가 있는 경우에는 무효로 함

   - 본 입찰은 청렴계약제 시행대상이므로 입찰에 참여하는 자는 모두 청렴계약이행서약서를 제출하여야 함

   - 낙찰자 선정결과는 공동주택관리 정보시스템 및 당 아파트 게시판에 공개함

14. 기타사항

   입찰공고에 명기하지 아니한 사항은「주택관리업자 및 사업자 선정지침」, 기타 법령,관리사무소의 결정에 따르며, 기타 사항은 관리사무소(☎ 031-383-1700)로 문의

2016년  5월 26일

 향촌현대5차아파트 관리사무소장(직인 생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	향촌 현대5차아파트 청소용역업체 입찰 공고
입 찰 가 액		금                  원정 (W )
입찰보증금		금                  원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 2016년      월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명                   (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명                   (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
향촌 현대5단지 아파트 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 입찰보증보험증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

 

청소용역 산출내역서

항   목		미화원 구성인원			산출근거 (월 지급액 기준)
		미화반장	미화원	계
인   원		1명	5명	6명	휴게 시간 : 주간 2시간
직접 노무비	기 본 급				월 소정 근로시간
	직책수당				반장수당 : 50,000원 * 1명
	연차수당				근로기준법 적용하여 산출 (발생시 업체 선지급 후 정산)
	(1)소 계
	퇴직적립금				근로기준법 적용하여 산출(사후정산)
	직접노무비 합계				(1)소계 + 퇴직적립금
간접 노무비	건강보험료				(1)소개 * 3.06%/ 낙찰업체에서 선지급 후 정산
	장기요양보험				건강보험료 * 6.55%/ 낙찰업체에서 선지급 후 정산
	산재보험료				(1)소개 * 1.7%/ 낙찰업체에서 선지급 후 정산
	고용보험료				(1)소개 * 1.5%/ 낙찰업체에서 선지급 후 정산
	국민연금				(1)소개 * 4.5%/ 낙찰업체에서 선지급 후 정산
	간접노무비 합계
제경비	피복비				계절별 피복 매년 3회지급(동복,하복,춘추복) (※1인당 @10,000원 이상 )
	청소용품비				청소용품 일체(세제 등): 월간 지급 리스트 및 년간 지급리스트 첨부 (※1인당 @15,000원 이상 )
	대청소비				기계 대청소 년2회 실시/ 1인당 25,000원 이상
	일반관리비 (교육훈련비포함)				직.간접 노무비 * 2 % 이상
	기업이윤				직.간접 노무비 * 1 % 이상
	제경비 합계
1인 합계
6인 총 계					월간용역비
입 찰 금 액					월간용역비× 12개월
※ 월 소정 근로시간은 소수점 이하 둘째자리에서 절상 한다. ※ 직접 노무비 산정시 산출내역 근거를 임의 변경할 경우 입찰에서 제외한다. ※ 산출내역서 산출시 산출된 직접노무비는 1원 단위에서 절상하고. 4대보험은 1원 단위에서 절하한다.    또한, 내역서 작성시 금액이 “0”원이나 공란은 무효로 한다. ※ 국토교통부 고시 제 2015-784호 【별지 제1호서식】의 입찰서의 입찰가액과 본 입찰가 세부 산출 내역서의 입찰금액이 다를 경우 입찰은 무효로 한다. ※ 일반 관리비와 기업이윤은 1원 단위 이하는 절사한다.

                                                                        

사 용 인 감 계
	(법인)인감	사용인감
위 인감은 (당사)본인의 사용인감임을 증명합니다.         2016년     월 일               주  소 :   법인명(상호) :   성  명 : (인)

위  임 장
위임 하는 내용	“향촌현대5차아파트 청소용역업체 선정 일반입찰 공고입찰”건의 입찰등록 및 입찰, 개찰
위임 하는 사람	성 명		사업자등록번호 (또는 주민등록번호)
	주 소				전화번호
위임 받는 사람	성 명		주민등록번호				위임하는 사람 과의 관계
	주 소			전화번호
위와 같이 위임합니다.       2016년     월 일   위임하는 사람 (인)           붙  임 : 위임하는 사람의 인감증명서 1부.

각     서

업    체 명 :

사업자등록번호 :

주          소 :

대 표 자 성 명 :

   

   위 본인은 아파트의 청소용역업체 선정을 위한 입찰과정 및 입찰결과에 대하여 아래의 사항을 숙지하였음을 인정하며 이에 각서를 제출합니다.

- 아 래 -

1. 입찰공고의 내용에 대하여 완전히 숙지하였으며 관련법령(국토교통부선정고시)에 근거하여 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 확약합니다.

2. 본 입찰과 관련하여 입찰과정의 진행 방해 또는 기타 불법·부당한 행위가 있을 경우 관리주체의 결정에 의하여 입찰자격의 상실 또는 계약 후라도 무효처리 될 수 있음을 숙지하였으며, 이에 대하여 민,형사상 어떠한 이의도 제기하지 않겠습니다.

3. 본 공고내용에 대한 해석과 조치는 관리사무소의 결정에 따르겠습니다.

                                                      2016.     . .

                    위   본인(입찰자): 대표이사 (인)법인인감날인

※ 주의사항: 대표이사 인감날인시, 사용인감 또는 자필사인은 무효

향촌현대 5차아파트 관리사무소장 귀하

청렴 계약 이행 서약서

당사는 부패 없는 깨끗한 계약문화를 조성하고 청렴계약제 시행취지에 적극 부응하기 위하여 향촌현대5차 관리사무소에서(이하 “관리소”라 한다)에서 발주하는 모든 공사, 물품, 용역 등의 입찰에 참여함에 있어 당사 임직원과 대리인은

   1. 입찰가격의 유지나 특정인의 낙찰을 위한 담합을 하거나 다른 업체와 협정, 결의, 합의하여 입찰의 자유경쟁을 부당하게 저해하는 일체의 불공정한 행위를 않겠습니다.

   ㅇ이를 위반하여 경쟁 입찰에 있어서 특정인의 낙찰을 위하여 담합을 주도한 것이 사실로 드러날 경우 “관리소”에서 발주하는 입찰에 입찰참가자격제한 처분을 받은 날로부터 2년 이상 3년 이하 동안 참가하지 않겠으며

   ㅇ 경쟁 입찰에 있어서 입찰자간에 서로 상의하여 미리 입찰가격을 협정하거나 특정인의 낙찰을 위하여 담합을 한 사실이 드러날 경우 “관리소”에서 시행하는 입찰에 입찰 참가자격 제한 처분을 받은 날로부터 1년 이상 3년 미만 동안 참여하지 않고

    ㅇ 위와 같이 담합 등 불공정행위를 한 사실이 드러날 경우 독점규제 및 공정거래에관한법률에 따라 공정거래위원회에 고발하여 과징금 등을 부과토록 하는데 일체의 이의를 제기하지 않겠습니다.

   2. 입찰, 낙찰, 계약체결 및 계약이행 과정에서 계약담당자에게 직․간접적으로 금품․향응 등의 부당한 이익을 제공하지 않겠으며, 이를 위반하여 입찰, 낙찰, 계약체결 및 계약이행과 관련하여 계약담당자에게 금품, 향응 등을 제공한 사실이 드러날 경우에는 “관리소”에서 시행하는 입찰에 입찰참가자격제한 처분을 받은 날로부터 2년 이상 3년 이하의 기간 동안 입찰에 참가하지 않겠습니다.

  3. 입찰, 낙찰 및 계약체결 관리, 감독, 검사 등 계약이행과 관련하여 담당직원에게 직․간접적으로 금품, 향응 등의 부당한 이익을 제공하지 않겠으며, 이를 위반하여 관계직원에게 금품, 향응 등을 제공한 사실이 드러날 경우에는 관련규정에 따라 입찰참가자격 제한처분을 받은 날로부터 2년 이상 3년 이하 동안 참가하지 않겠습니다.

   4. 회사 임․직원이 계약담당자에게 금품, 향응 등을 제공하거나 담합등 불공정 행위를 하지 않도록 노력하겠습니다.

  위 청렴계약 서약은 상호신뢰를 바탕으로 한 약속으로서 반드시 지킬 것이며, 낙찰자로 결정될 시 본 서약내용을 그대로 이행하고, 입찰참가자격 제한, 계약해지 등 “관리소”의 조치와 관련하여 당사가 “관리소”를 상대로 손해배상을 청구하거나 당사를 배제하는 입찰에 관하여 민․형사상 어떠한 이의도 제기하지 않을 것을 서약합니다.

                                       2016. . .

                               서 약 자 : 대표 (인)

  

향촌현대5차아파트 관리사무소장 귀하