청소용역 사업자 선정 입찰공고

공동주택관리법 제25조 및 국토교통부 고시 제2023–341호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거하여 당 아파트 청소용역 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 연수동남 아파트

  나. 소 재 지 : 인천광역시 연수구 새말로 21( 연수1동)

  다. 단지규모 : 5개동 420세대(14개 라인, 15층) / 관리면적 58,554.90㎡

2. 입찰에 부치는 세부사항

  가. 입 찰 명 : 연수동남아파트 청소용역사업자 선정 입찰

  나. 계약기간 : 2024. 01. 01 ∼ 2024. 12. 31.(1년)

  다. 용역인원 : 총4명(미화반장 1명, 미화원 3명)

  라. 근무방법 :  월∼금 09:00-16:00(휴게시간 2시간), 5시간 근무

                 토요일 09:00시-12:00시, 3시간(격주근무), 월 근로시간 : 136,875시간

  마. 업무범위 : ① 계단, 복도, 난간대, 유리창 등을 포함한 공용부분 전체

                ② 관리사무소, 복리부대시설, 승강기 내.외부 등

                ③ 기타 관리사무소 요청업무

                ④ 기계청소(대청소) : 각동 계단실 기계청소 년1회

                  지하주차장 물청소(배수로, 트렌찌 대청소 포함) 년2회

                  (탑승식 청소차량과 고압세척기 및 1일당 4명 이상의 인원을 투입하여 청소실시)  

3. 현장설명회 : 개별방문

  입찰에 참여하고자 하는 업체는 개별적으로 관리사무소에 방문하여 현장을 파악한 후에 입찰에

  참여하여 주시기 바랍니다.

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 전자입찰(www.kg2b.com), 제한경쟁입찰, 최저 낙찰제,  

5. 입찰 참가자격  

  가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조 제1항 각호에 해당하지 않는 업체

  나. 관련 법에 의한 인허가 업체로서 입찰공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체

  다. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 500세대 이상의 5개 단지 이상 완료된 실적이 있는 업체

  라. 탑승식 청소차량 3대 이상 보유하고 있는 업체

6. 제출서류(순서대로 PDF파일 제출)

  가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제27조(제출 서류)에 의한 제출 서류

    1) 허가증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

    2) 사업자등록증 사본 각 1부

    3) 법인 등기부 등본 1부

    4) 법인 인감 증명 및 사용 인감계 1부

    5) 국세 및 지방세 납세 필증 1부

    6) 실적증명서 1부(입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 500세대 이상의 5개 단지 이상 완료된 실적

       (세대수, 계약기간, 관리사무소 연락처가 기재되어 있을 것, ※ 반드시 5개 단지 식적만 제출)

    7) 장비보유현황 및 입증자료

    8) 청소용역 관리계획서 및 시방서 각 1부

  나. 입찰 보증금(입찰 보증금은 입찰 금액의 5% 이상)

  다. 국토교통부 고시 제2023-341호 별지 제1호 서식의 입찰서 및 청소용역비 세부 산출내역서

7. 서류제출 및 마감 일시

  가. 서류제출 마감 : 2023년 12월 18일(월요일 ) 17:00 까지 www.kg2b.com에 제출

8. 개찰 일시  

  가. 개찰 일시 : 2023년 12월 20일(수요일 ) 18:00 관리사무소PC

      (단, 개찰 및 추첨 일시, 장소는 당 아파트 사정에 따라 변경 될 수 있음)

 9. 입찰가격 산출 시 유의사항

    가. 산출내역서는 첨부된 양식으로 제출하며, 용역비 산출시 근로기준법, 최저임금법 등에 위반된

       입찰은 무효로 한다.

    나. 퇴직금, 연차수당, 4대보험은 법정요율에 의거 100% 적용하여 산출하여야 한다.

    다. 퇴직금/연차수당(단지적립), 4대보험은 지급사유 발생 시 지급(실비정산)한다.

    라. 세부 산출내역서는 당 아파트에서 정한 기준을 필히 엄수하여야 하며, 금액이 산출기준에 미달

       하거나 계산 및 합계에 오류가 있을 경우 심사에서 배제한다.(관리사무소 방문시 배부함)

10. 낙찰자 결정방법

    국토교통부 고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제10조에 따라, 제출서류에

    이상이 없는 유효한 입찰자 중에서 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하며, 최저가 업체가 2개      이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정함.

11. 입찰의 무효를 알리는 방법 :  해당 업체에 전화, 문자 또는 FAX로 통보

12. 기타 유의사항

 가. 산출내역서는 반드시 첨부한 당 아파트에서 제공한 산출내역서를 사용하여야 하며 귀사에서 제출한

     세부 산출내역서와 입찰금액이 일치해야 함.

 나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출한 서류에 허위 또는 하자가 있을 시에는  계약체결 후라      도 계약을 무효로 함.

 다. 낙찰자가 정당한 사유 없이 7일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 무효처리하고 입찰 보증

    금은 당 아파트에 귀속처리 함.

 라. 낙찰자는 낙찰을 통보한 날로부터 7일 이내에 계약을 체결하고, 계약체결 후 7일 이내, 계약금액의

    10% 이상에 해당하는 공제증권 또는 계약이행보증서를 제출하여야 함.

 마. 입찰참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 미숙지로 인한

    책임은 입찰자에게 있으며 이의를 제기할 수 없다.

 바. 입찰공고문에서 기술하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2023-341호에서

    정한 바에 따라 우선 적용한다.

 사. 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(032-815-1791)로 문의 바람.

2023년 12월 04일

에이비엠(주) 대표이사 대리인

     연수동남아파트 관리사무소장(직인생략)

청소용역비 세부 산출내역서