경비용역 업체선정 입찰공고

1. 관련근거

    「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자  선정지침」에 따라 당 아파트 ‘경비용역 사업자’선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

2. 단지개요

   가. 단 지 명 : 의왕내손삼성래미안아파트

   나. 소 재 지 : 경기도 의왕시 포일로 39

   다. 단지규모 : 7개동 586세대, 연면적 70,259.3099㎡

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁 입찰(적격심사제)

4. 현장설명회 :  (현장확인이 필요하면 관리사무소 방문 바랍니다.)

5. 입찰에 부치는 세부내용

  ★경비용역

  가. 경비인원 : 총 5명(반장 1명, 대원 4명)

  나. 근무시간 : 반장,일근(평일08:30~17:30 주 5일근무 ,주중  2시간 연장 근무) /

      대원, 격일제 9.5시간(휴게시간 주간 4 시간, 야간 5.5시간)

  다. 업무범위 : 경비업법 제2조 1항에서 규정하는 업무, 공동주택 관리법에 규정한 업무

  라. 계약기간 :2024.01.01.~2024.12.31.(1년간)

6. 참가자격

    가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한) ①항의 각호의 어느 하나에도 해당

        하지 않은 사업자

   나. 자본금 7억 이상인 업체  

   다. 입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간 600세대 이상 5개단지 이상 경비용역 완료 실적이 있는 업체

7. 제출서류 국토교통부 고시 제2023-341호 제27조의 각호에 해당하는 서류에 한함

  가. 시설경비허가 사본 각 1부

  나. 사업자등록증 사본 1부

  다. 법인 등기부 등본 원본(개인은 주민등록등본)

  라. 국세 및 지방세 납세필증 원본(유효기간 이내의 것에 한함)

  마. 입찰자 인감증명서, 사용인감계 원본 각 1부

  마. 기업 신용평가 등급 확인서 (유효기간 이내의 것에 한함) 1부

  바. 행정처분 사실 확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간)

  사. 기술인력 보유증명서(경비지도사 자격증 보유 3명 이상) 1부

  아. 장비 보유 증명서 1부

  자. 경비업무실적 증명서(단지명, 세대수, 전화번호 기재/ 해당 아파트 관리사무소 확인필)

    * 입찰 공고일 현재 완료 실적”을 의미하며 “ 진행 중”인 실적은 완료 실적에 포함되지 않음

  차. 회사소개서 및 사업제안서 1부

  카. 공정거래윈원회로부터 받은 과징금 처분 사실 유무확인서 1부

  파. 입찰서, 경비용역비 산출내역서 각각 1부                  

      - 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상 입찰보증 보험증권  1부

      【2024년 최저임금 준수, 첨부된 산출 내역서 작성 사항에 의거 산출할 것】

8. 서류접수 및 개찰

   가. 접수기간 : 2023년 12월 04일(월) 17:00까지

   나. 제출방법 : 입찰 서류는 kg2b 전자입찰로 제출

   다. 개찰:2023년 12월 05일(화) 10시 관리사무소 PC담당자(당 아파트 사정에따라 개찰일시 변동가능)

   라. 낙찰자 결정 예정일: 2023년 12월 08일(금) 입주자대표회의실

9. 낙찰자 결정방법

   국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방법으로 결정방법

10. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 알리는 방법

  가. 각종 서류에 대한 입증 책임은 전적으로 해당 업체에 있으며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운        경우에는 인정하지 아니함.

  나. 서류심사 또는 개찰 후 국토교통부 고시 제2023-341호 제5조(입찰의 성립), 제6조(입찰의 무효)에 해        당하는 경우 팩스로 그 사유를 통보 후 수신 여부 유선확인의 경우 통보한 것으로 간주함.

11. 입찰관련 유의사항

  가. 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며, 낙찰이 결정된 경우라도 제출서류에 허위사실 또는 하자가

      있거나 담합한 사실이 있으면 낙찰을 무효로 함.

  나. 입찰가격 산출 내역서는 첨부한 서식에 준하여 작성하며 산출 내역 위반 시 입찰 무효로 함

  다. 4대 보험료는 산출 내역에 기재된 요율 적용하여 전 인원 100% 산출하며 계약 후 해당 업체 요율로 실비 정산 함.

  라. 연차수당(26개), 퇴직적립금은 100% 산출하며, 단지 적립 후 해당자 발생시 별도 청구 함.  

12. 계약체결에 관한 사항

  가. 선정 지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 업체 선정 후 개별 공지

  나. 낙찰자는 계약체결 할 때 4대 보험 가입 증명서를 제출하고, 계약금액의 100분의 10을 발주처인

      당 아파트 계약이행보증금으로 납부 하여야 함.

13. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부 하여야 함.

  나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약의 체결을 거절하였을 때에는 그

      낙찰은 무효로 하고 해당 입찰보증금을 당 아파트로 귀속함.

  다. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031-423-0155 )로 문의 바람.

@별첨:

  가. 입찰서【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)1부

  나. 용역사업자선정을 위한 적격심사제 표준평가표(별표6) 1부

  다. 경비용역비 산출내역서 1부

2023 년 11 월 29일

의왕내손삼성래미안아파트 관리사무소장(직인생략)  

[별지 제13호 서식]

경비업체 선정 적격심사제 세부평가표