소방 점검 지적사항 보수공사 업체선정 공고

공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 제2023-341호“주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣에 따라 당 아파트 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   1) 단 지 명 : 지산협화맨션

   2) 소 재 지 : 대구광역시 수성구 지범로 22길 23

   3) 단지규모 : 5개동 552세대 19개라인

2. 입찰에 부치는 내용(공사개요)

   1) 공사명 : 소방 작동기능점검, 종합점검 지적 사항 보수

   2) 공사범위 및 내용

       ① 소방 점검 지적사항 보수 공사

       ② 보수 후 정상작동여부 확인 (관리직원 입회)

   3) 하자보증기간: 완공일로부터 1년(10%, 하자보증증권 제출)

3. 현장설명회 : 개별적으로 현장을  방문 하여 공사범위  및 제반사항을 충분히 확인

4. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰/ 낙찰의 방법: 최저낙찰 / 전자입찰(www.kg2b)

5. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)

   1) 국토교통부 고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

   2) 전문소방시설공사업 등록 업체

6. 제출서류 (순서대로 편철요망, 발행일 엄수)

   1) 입찰서 1부 (별지 제1호 서식)

      ※입찰서의 구비서류:

         ①산출내역서 1부

         ②입찰자 인감증명서 1부

         ③사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

         ④입찰보증금(입찰금액의 5%이상): 입찰보증보험증권 (또는) 공제증권 1부

   2) 전문소방시설공사업 등록증 사본 1부

   3) 사업자등록증 사본 1부

   4) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말함) 1부

   5) 국세 및 지방세 납세증명서 사본 1부(유효기간 이내 발행분)

7. 등록(접수) 마감

   1) 등록마감 : 2023년  12월  13일(수요일) 17:00 까지

   2) 등록장소 : www.kg2b

8. 개찰일시 및 장소

   1) 일   시 : 2023년 12월  14일(목요일) 14:00이후 (※아파트 사정상 변경될 수 있음)

   2) 장   소 : 당 아파트 관리사무소

9. 낙찰자 선정방법

   1) 참가자격 및 제출서류 적격업체에 한하여 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 최저가격을 제시한 자를 낙찰자로 선정한다.

   2) 최저가격을 제시한 자라 하더라도 서류제출이 되지 않았을 경우 차순위 업체로 선정한다.

10. 입찰가격 산출방법

   1) 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 하며, 총 공사금액으로 한다.

   2) 국.토.부.고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰이 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

11. 계약체결에 관한 사항

   1) 낙찰자로 선정된 사업자가 낙찰통보 후 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우, 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 경우에는 그 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

   2) 계약상대자는 계약금액의 100분의 20을 계약(이행)보증금으로 납부하여야 하며, 공제증권, 또는 보증서(증권)로 납부하여야 한다.

   3) 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니할 경우 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.

   4) 하자보수보증: 하자담보책임기간은 완공일로부터 2년, 하자보증금 예치율은 총계약금액의 10% 이며, 하자보증증권을 제출하여야 한다.

12. 기타사항

   1) 제출 등록된 서류는 교환, 변경할 수 없다.

   2) 입찰 공고문에 기술하지 않은 사항은 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 및 당아파트의 결정에 따른다.

   3) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 053-784-1518 )

2023년  11월  30일

지산협화맨션 관리사무소장(직인생략)