『공동주택관리법』 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정) 및 같은 법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정), 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』[국토교통부 고시 제2023-341호](이하 “선정 지침"이라 한다.)에 따라 당 아파트 조경 관리 용역업체 선정을 위하여 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

  가. 단 지 명: 상도역 롯데캐슬파크엘

  나. 소 재 지: 서울시 동작구 양녕로220

  다. 단지규모: 13개동 950세대 / 조경면적 6,109㎡

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

  가. 입찰의 종류: 제한경쟁입찰, 전자입찰[www.kg2b.com]

  나. 낙찰의 방법: 최저낙찰제

3. 입찰에 부치는 사항

  가. 용 역 명: 상도역 롯데캐슬파크엘 조경 관리 용역

  나. 계약기간: 계약체결일로부터 2년

  다. 용역 범위

4. 입찰 참가자격

  가. 선정 지침 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체

  나. 『건설산업기본법 시행령』에 따른 조경공사업 또는 조경식재공사업 등록 및 『산림보호법』에 따른 나무병원 1종 등록 업체

  다. 사업실적: 공고일 현재 최근 5년간 공동주택(아파트) 1,000세대 이상 조경 유지관리 용역 완료한 실적 10개 이상 보유 업체

  라. 기술능력

    1) 인력: 조경 관련 자격증 보유 인원 4명 이상(조경(산업)기사, 식물보호(산업)기사, 수목치료기술자를 포함해야 하며, 건설 기술인 1인이 여러 종류의 기술자격을 동시에 보유한 경우에는 1개 기술자격만 인정)

    2) 장비: 스카이 3.5t 이상 보유 업체(임대 포함)

  마. 자본금: 7억 이상

5. 현장설명회

  가. 현장설명회: 없음

  나. 단지 내 수목 현황 및 상태는 개별 방문하여 현장을 파악 후 실측/견적/산출하여 입찰에 참가하여야 하며, 현장 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음

6. 제출서류(하나의 파일로 순서대로 편철하여 등록)

  가. 입찰서 1부

  나. 입찰서 구비서류 각 1부

    1) 산출내역서 1부

    2) 입찰자 인감증명서 1부 (공고일 이후 발행분)

    3) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

    4) 입찰금액의 100분의 5 이상의 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증 보험증권 또는 공제증권 1부

  다. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

  라. 사업자등록증 및 제1종 나무병원 등록증 사본 각 1부

  마. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

  바. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함, 유효기간 이내) 각 1부

  사. 회사소개서, 기술인력 및 장비 보유 현황, 사업실적 내역서, 사업계획서 각 1부

  아. 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 사실 유무확인서

7. 입찰서류 제출 기간 및 방법

  가. 제출 기간: 2023년 12월 5일(화요일) 17:00까지

  나. 제출 방법: 전자입찰[www.kg2b.com]

8. 개찰일시 및 장소

  가. 개찰 일시: 2023년 12월 6일(수요일) 10:00 이후

  나. 개찰 장소: 당 아파트 관리사무소 담당자 PC

  다. 개찰 시 입찰 이해관계자 참석 가능(단, 사정에 따라 변경될 수 있으며, 변경 시 개별 통보)

  라. 입찰의 성립여부(입찰참가업체의 입찰에 대한 유‧무효 판단 등)를 결정하기 위한 서류검토는 개찰 이후에 한다.(단지 사정에 의한 변경일 경우 유선 또는 문자 등으로 통보)

9. 입찰의 무효

  가. 선정지침 제6조(입찰의 무효) [별표 3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

  나. 무효인 입찰자는 개별 통보한다.(전화, 문자 등)

10. 입찰 관련 유의사항

  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 서류상 하자가 있거나, 부정한 방법으로 낙찰된 경우 계약을 무효로 한다.

  나. 입찰서는 첨부된 서식을 사용하여야 하며, 임의서식 제출 시 무효처리한다.

  다. 산출내역서의 총계금액은 입찰서의 총계금액과 일치하여야 하며, 금액 미기재, 0원, 마이너스 산출, 회사부담 등의 입찰은 부실방지를 위하여 무효처리한다.

  라. 입찰가격은 월간 용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 한다.

  마. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 5% 이상에 해당하는 입찰보증금을 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출해야 한다.

  바. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따른다.

11. 계약체결에 관한 사항

  가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다. 기타사항은 선정 지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

  나. 계약상대자는 계약금액의 100분의 10을 계약보증금으로 납부하여야 하며, 계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.

  다. 계약상대자는 계약체결 후 1개월 이내 4대 보험 가입증명서를 제출하여야 한다.

12. 기타사항

  가. 본 입찰참가 업체는 공고문에 명시된 입찰조건에 대한 제반 사항 및 당 아파트 현장 상황을 완전히 숙지하고 입찰에 응해야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생한 책임은 해당 업체에 있다.

  나. 그밖에 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정 지침에 따른다.

  다. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎02-3280-6667)로 연락하시기 바랍니다.  끝.

2023년 11월 23일

에이제이대원(주) 대표이사 대리인

상도역롯데캐슬파크엘아파트 관리사무소장[직인생략]