조경 유지관리업체 선정 공고

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 작전풍림아이원아파트

  나. 소 재 지 : 인천광역시 계양구 효서로 324

  다. 단지규모 : 5개동(468세대), 조경면적 4,040.49㎡, 지하 2층 지상 14~18층

  라. 사용검사일 : 2003. 1. 18

2. 관련근거  

  가. 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자선정)

  나. 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제 2023-341호)

3. 입찰에 부치는 사항(※ 별첨 참조)

4. 입찰/낙찰방법 : 제한경쟁입찰/최저낙찰제/전자입찰(www.kg2b.com)

5. 계약기간 : 계약체결일로부터 2년

6. 현장설명회 : 2023년 11월 29일(수) 16:30 「입찰자는 단지를 개별 답사후 현장설명회(관리동                      입주자대표회의실)에 참석 요함」 - 미참석시 입찰은 무효처리 합니다.

7. 입찰서류 접수마감 일시 : 2023년. 12월. 11일.(월) 17 : 00

8. 개찰일시 및 장소 : 2023년. 12월. 12일.(화) 10 : 00 당아파트 관리사무소 입찰담당자 PC

9. 입찰 참가 자격

  가. 주택관리업자 및 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한)제1항의 각호에 해당하지 않는 업체

  나. 공고일 현재 자본금 7억원 이상인 업체

  다. 입찰공고일 현재 최근 5년간 공동주택단지 500세대이상 5개 단지이상 조경유지관리 실적이         있는 업체

  라. 조경식재공사업 및 1종 나무병원 등록업체

  마. 기술인력 :  나무의사, 식물보호기사, 수목치료기술자 각 1인이상 보유업체

  바. 현장설명회 참석업체

10. 제출서류(항목별 순서대로 편철)

  가. 사업자등록증, 나무병원등록증, 조경식재공사업 등록증 사본 각 1부

  나. 법인등기부등본, 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부

  다. 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부

  라. 작업시방서 및 작업계획서 각 1부

  마. 입찰서(부가세별도), 산출 내역서(입찰에 부치는 사항 순서대로 1,2년 총계 구분 기재) 각 1부

  바. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상으로 보증보험증권 또는 공제증권으로 제출)

  사. 기계, 장비, 기술인력 보유현황, 실적증명서(단지명,세대수,연락처 기재) 각 1부
  아. 구비서류 제출방법 : www.kg2b.com 전자제출
  자. 중대재해처벌법 및 산업안전보건법 시행령에 따른 안전관리자 선임증 또는 대행계약서 사본 1부

11. 입찰보증금 등 납부 및 그 귀속에 관한 사항(동 고시 제31조에 의함)

12. 입찰의 무효

  가. 사업자선정지침(국토교통부 고시 제 2023-341호) 【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로       함

  나. 무효인 입찰업체는 입찰서류에 기재한 연락처로 개별 통보 함(전화, 문자, 이메일 등)

13. 계약보증금(계약이행보증금)

  가. 납부금액 : 계약금액의 100분의 10 으로 한다.

  나. 납부방법 : 현금 또는 공제증권, 보증보험증권

  다. 납부기한 : 계약서 작성 후 10일 이내 공제증권 또는 보증보험증권 원본을 관리사무소로 제출                  하여야 함(미제출시 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 계약은 무효로 한다)

14. 대금 지급방법 : 총 금액을 24개월 분할하여 매월 균등 지급한다(계약 익월 10일)

15. 기타사항

  가. 입찰자는 관련근거 사항의 숙지 및 현장방문 등을 통하여 아파트의 특성, 여건 등 제반 사항       을 충분히 파악하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

  나. 연간 조경관리계획서 내용대로 정상적으로 이행하지 않을 경우에는 계약을 해지하여도 이        의를 제기 할 수 없음.(특히 작업회수, 작업 인원수는 줄일수 없음)

  다. 낙찰자로 선정된 업체는 영업배상책임보험(1억 이상) 가입증권을 제출하여야 함

  라. 본 공고에서 명시되지 않은 사항은 관계법령, 주택관리업자 및 사업자 선정지침을 적용하며, 이에 명시되지 않을 시 입주자대표회의의 결정에 따르며 낙찰자 결정에 대하여 참가업체는 일체 이의를 제기할 수 없음.

  마. 낙찰업체는 일체의 하도급을 줄 수 없으며, 하도급 시 계약은 무효로 함

  바. 기타 문의사항은 우리아파트 관리사무소(☎ 032-555-5335)로 문의 바랍니다.

※ 별첨 : ㉠ 입찰에 부치는 사항.....1부

         ㉡ 입찰서....1부

2023. 11. 22.  

              ㈜화신GMS 대표이사 대리인

작전 풍림아이원아파트 관리사무소장(직인생략)