옥상문 자동 개폐 장치 설치업체 선정 재입찰공고

「공동주택관리법」제25조  및 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트    “ 옥상문 자동개폐장치 설치작업 업체 선정 ”을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

    가. 단 지 명 : 광장 현대5단지 아파트

 나. 소 재 지 : 서울시 광진구 아차산로 70길 61

 다. 단지규모 : 아파트 6개동 581세대

2. 입찰내용  

   가. 옥상문 비상 시 자동개폐장지 설치작업 :11개소 (현)P형수신기 11대, 2선식)

   나. 소방시설과 연동되어 화재 신호 입력 시 자동 개방될 것

       : 전문업체의 수신기 프로그램 수정 필요

   다. 잠금 신호 상태에서 방화문이 제대로 안 닫혔을 시 에러 감지가 가능한 제품을

       사용할 것.

   라. 소방시설공사법이나 관련 법령에 적합하게 공사를 진행 할 것  

   마. 기타 자세한 내용은 현장설명회때 설명.

3 입찰의 종류 및 낙찰 방법

   가. 입찰의 종류 : 제한 경쟁입찰·전자입찰

   나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰

4. 입찰참가 자격

   가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한) 제①항 각 호에 해당

       되지 않는 사업자

   나. 소방시설 공사업 등록업체로 자본금 1억 이상인 업체      

   다. 입찰공고일 현재 2년간 공동주택 300세대 이상 옥상문 자동 개폐 장치 설치작업

       실적이 5건 이상인 업체

   라. 현장설명회에 참석하여 작업내용 및 작업 물량 확인 업체

5. 제출서류

   가. 입찰서 및 산출내역서 1부

   나. 소방시설 공사업 또는 해당법령에 따른 등록증 사본 1부  

   다. 사업자등록증 사본1부

   라. 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 1부

   마. 국세 및 지방세 완납증명서  각1부

   바. 법인(개인) 인감증명서 및 사용인감계 각1부

   사. 실적증명서 (단지명, 전화번호, 세대수 기재)

   아. 작업계획서 및 시방서 (투입인원, 장비, 작업일수, 안전관리계획서) 각 1부    

   자. 입찰보증금(총 공사비의 5/100)을 현금, 공제증권, 보증서 중 택일

   차. 공고문과 시방서에서 요구하는 제품 성능 인증서      

   카. 기타 관계법령 규정이나 입찰참가 자격을 증명하는 일체의 서류

 6. 입찰 일정

   가. 현장설명회 및 장소 : 2023년  11월  27일(월) 14시 관리사무소

      현장설명회 참석 필수

   나. 서류마감 : 2023년  12월  04일(월) 17;00 까지 kg2b)에 전자 투찰

       ※주택관리업자 및 사업자선정지침 제8조에 의거 제출할 것

   다. 개찰일시 : 2023년 12월 04일 (월) 18:00 / 관리사무소 PC

      - 아파트 사정으로 개찰일시 변경될 수 있음

 7. 낙찰자 결정방법

   가. 최저가격으로 입찰한 사업자를 낙찰자로 결정하여 개별통보

   나. 최저가격으로 입찰한 사업자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정

  8. 입찰무효 및 통지방법

   가. 하자 있는 입찰은 무효이며, 무효로 인한 입찰은 국토교통부 고시 제2021-1505

       호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』〔별표3〕과 같다.

   나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할때에는 국토교통부

        고시 2021-1505호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제29조에 의거 입찰은 무효로

        하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.

   다. 무효인 업체에는 무효사유를 팩스 또는 문자로 통보함

  9. 유의 사항

   가. 설치제품은 한국소방산업기술원(KFI) 성능 인정제품이고 반드시 인증서를

       제출할 것 - 미제출 시 결격사유로 간주함.

   나. 제품에는 통신기능이 내장된 제품으로 추후 관리실 내 원격제어 관리시스템

       설치가 가능한 제품으로 설치할 것.    

   다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류의 허위, 하자, 담합이 있을

       경우 계약체결 후라도 무효처리 하며 입찰보증금 및 계약이행보증금은 당 아파  

       트로 귀속됨  

   라. 계약이행 보증금, 하자보증기간 및 하자보증금은 관련법령에 따른다.

   마. 본 공고에 명시되지 않은 사항에 대하여는「주택관리업자 및 사업자선정지침」   에 규정된 사항은 동 지침에 의하고, 그 외 사항은 당 아파트의 결정에 따르며

       이의를 제기할 수 없음

   바. 산출내역서 작성 시 산재보험료, 고용보험료 산정 및 관련법령에 따른 산업안전

       보건 관련비용을 반영하고 관련 증빙자료를 제출할 것

   사. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 02-458-2778)로 문의 바람.

2023년   11월  21일

광장 현대 5단지 아파트 관리사무소장(직인생략)