청소 용역업체 선정 입찰 공고

「공동주택관리법」 제25조 및 국토교통부 고시 2023-341호「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 의거하여 청소용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

 가. 단 지 명 : 화성동탄 상록예가아파트

 나. 소 재 지 : 경기도 화성시 동탄원천로 315-18

 다. 관리규모 : 8개동 707세대 / 관리면적 98,632.78㎡

2. 입찰의 종류 및 입찰에 부치는 사항

 가. 입찰종류 : 일반경쟁입찰 / 최저가 낙찰제 전자입찰

 나. 입찰내용

    ① 계약기간 : 2024년 1월 1일 ~ 2024년 12월 31일(1년)

    ② 청소인원 : 6인(미화반장 1인 , 미화원 4인 , 외곽미화원 1인)

    ③ 근무시간 : 월~금 09시~16시(휴게시간 1시간), 토요일 9~12시 격주 3시간 근무

    ④ 청소범위 : 단지 내 전용면적을 제외한 공용면적과 그에 따른 부대 및 복리시설의 공용부분

3. 입찰참가자격

 가. 국토교통부 고시 제2023-341호 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

 나. 현장설명회에 참석한 업체

4. 제출 서류

※ 모든 제출서류는 반드시 전자적인 방법으로 제출

 가. 입찰서 및 구비서류 (입찰서에 표기)

 나. 국토교통부 고시 2023-341호 제27조의 서류 일체

5. 현장설명회

 가. 일시 : 2023. 11. 23(목)  09시 30분

 나. 장소 : 당 아파트 관리소

   * 시간 엄수하여 주시고, 현장설명회 참석인의 대표자는 사업자등록증과 신분증, 대리인은 위임장,

     재직증명서, 신분증을 반드시 지참하셔야 함.

6. 서류제출, 접수마감 및 개찰일시

 가. 서류제출 : www.kg2b.com에 직접등록

 나. 서류제출 마감일 : 2023년 11월 30일(목) 17:00까지 마감

 다. 개찰일시 및 장소 : 2023년 12월 1일(금) 10:00 이후 입찰담당자 PC

     (아파트 일정에 따라 변경될 수 있으며 변경 시 유선 또는 문자 또는 팩스로 통보함)

7. 선정방법

 가. 사업자선정지침 국토교통부 고시 제2023-341호에 의거 선정함.

 나. 제출서류에 하자가 없는 업체 중 최저가 입찰자를 낙찰자로 선정.

    (최저가격 입찰자가 2개업체 이상인 경우 추첨에 의해서 선정하고, 해당 업체에 유선통보 함.)

8. 입찰가격산정 방법 및 기준

 가. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.

 나. 입찰금액은 월간 용역비에서 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 한다.

 다. 인건비는 2024년도 최저임금액을 적용하여 산출한다.

 라. 용역계약은 연차수당, 퇴직적립금, 4대보험이 전부 포함된 입찰금액으로 하되 이들 항목에 대해서는 단지

    에서 별도 적립한 후 용역업체가 지급사유를 입증한 경우에만 지급한다.

 마. 산출내역서는 관리사무소에서 제시한 양식에 의하여 산출하여야 하며, 다른 양식을 사용하여 제출하거나

     임의 산출 산정한 경우는 무효처리한다.

 바. 입찰서에 기재된 입찰금액과 산출내역서의 총금액이 일치하여야 하며 상이한 경우는 무효 처리한다.

9. 기타 유의 사항

 가. 국토교통부고시 제2023-341호 별표3에 명시된 사항의 입찰은 무효로 하며, 해당 입찰자에게 전화, 문자 또

    는 팩스로 통보함.

 나. 제출된 서류는 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 부정한 사실이 있는 경우 계약 후라도 무효

    로 함.

 다. 낙찰업체는 계약의 권리를 양도할 수 없으며 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계

    약을 체결하지 않을시 낙찰은 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트로 귀속함.

 라. 선정된 업체는 계약 체결 시 계약금액의 100분의 10이상의 계약보증금 (현금, 공제증권 또는 보증서)을

    납부하여야 한다.

 마. 입찰자는 입찰에 필요한 모든 사항을 입찰 전에 충분히 숙지하여야 하며, 이를 이행하지 않아 발생한

    불이익은 응찰 업체의 책임으로 한다.

 바. 본 입찰 공고에 포함되지 아니한 사항은 관련법규 및 선정지침, 당 아파트 관리규약에서 정한 바 에 의한다.

 사. 낙찰 업체는 청소용역을 직접 운영하여야 하며 제3자에게 권리를 양도하거나 하도급 운영을 할 경우에는 계

    약 후라도 계약을 취소한다.

 아. 기타 자세한 문의사항은 당 아파트 관리사무소(031–8003-0985)로 문의 바람.

2023년 11월 17일

붙임 : 입찰서 및 청소용역비 산출내역서 각 1부.  

주식회사 한길종합관리 대표이사 김미숙의 대리인

화성동탄 상록예가아파트 관리사무소장(직인생략)