개별난방 및 부스터펌프 전환공사 입찰공고

  1. 단지 개요

    1) 단 지 명 : 창동 신창아파트

    2) 소 재 지 : 서울시 도봉구 덕릉로62길 13

    3) 단지규모 : 5개동 복도식 609세대 관리면적 51,003.343㎡

  2. 입찰 내용

    1) 개별난방 전환공사

    2) 옥외(지하)공용 도시가스 배관 관경 확장, 신규 매설공사 및 부대공사

    3) 옥외(입상)공용 도시가스 배관 신규 설치공사

    4) 전유부분 보일러 및 자동확산소화기 설치, 난방 및 냉·온수 배관 등 설치공사

    5) 세대 내 가스내관 공사(가스메타기 포함) 및 전기공사

    6) 관리동 부대 공사

    7) 104, 105동 56세대 샷시 개조 공사

    8) 급수방식(부스터 펌프) 전환 공사 및 부대공사

    9) 기타 자세한 내용은 현장설명회 시 자료(설계 및 시방서, 부대공사 등) 배부

  3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법

    1) 입찰의 종류 : 국토교통부 고시 제2023-341호에 의한 제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰제

    2) 입 찰 방 식 : www.kg2b.com 전자입찰

    3) 낙찰자 선정 : 국토교통부 고시 제2023-341호에 의거 결격사유가 없는 업체 중에서

                    선정한다.

  4. 입찰참가 자격

    1) 국토교통부 고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의

       제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체

    2) 전문건설업(가스시설공사업 1종, 기계설비공사업, 소방시설공사업, 시설물유지보수)  

       면허 보유 업체

    3) 공고일 현재 자본금 10억원 이상인 업체

    4) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 500세대 이상의 공동주택 개별난방전환공사 준공

       실적이 3개단지 이상이 있는 업체

      (하도급 및 부분공사, 공동도급 실적은 제외)

    5) 현장설명회에 참가한 업체

  5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

    1) 사업자등록증 사본 1부

    2) 사업종류별 전문건설업(가스시설공사업 1종, 기계설비공사업, 소방시설공사업, 시설물

       유지보수) 면허증 및 수첩 사본 각 1부

    3) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

    4) 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본을 말한다) 원본 각 1부

    5) 국세 및 지방세 납세증명서 원본 각 1부(전자발급 포함)

    6) 4대보험 완납증명서(공고일 이후 발행분) 각 1부

    7) 행정처분 유무확인서 각 1부 (입찰공고일 전일 기준 최근 1년간)

    8) 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택 실적증명서 각 1부

       (대한기계설비협회 발행분 실적확인서 및 아파트 실적증명서 제출)

       (단지명, 세대수, 소재지, 전화번호 기재)

    9) 입찰서(부가세 제외) 1부

   10) 산출내역서

     ※ 입찰가격 세부원가 산출방법 및 기준은 재료비, 노무비, 4대 보험료 및 안전관리비, 일반          관리비, 기업이윤 등을 산출하고 부가가치세(VAT)는 별도로 한다.

   11) 입찰보증금 : 입찰금액의 5%이상 보증증권, 공제증권 중 택일 1부

   12) 서약서 1부

  6. 현장설명회 일시 및 장소

    1) 2023년 11월 23일(목요일) 오전 10시 관리사무소

    2) 대표자 참석시 지참서류 : 사업자등록증 사본, 신분증

    3) 대리인 참석시 지참서류 : 사업자등록증 사본, 신분증, 위임장, 재직증명서

  7. 입찰서류 제출기한 및 방법

    1) 입찰서류 제출기한 : 2023년 11월 29일(수요일 ) 17시까지

    2) 서류 제출방법 : 제출서류는 www.kg2b.com 전자입찰시스템에 등록 제출

  8. 개찰일시 및 장소

    1) 개 찰 일 : 2023년 12월 04일(월) 17시 이후(당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

    2) 개찰장소 : 관리사무소, 담당자 PC

  9. 보증금, 계약에 관한 사항

    1) 입찰보증금 : 입찰금액의 5% 이상 보증증권, 공제증권 중 택일

    ※ 입찰보증금 귀속에 관한 사항은 국토교통부 고시 2023-341호 사업자선정지침 따른다.

    2) 계약이행보증금 : 계약금액의 20%이상 보증증권 또는 공제증권 중 택일

      (계약서 작성 후 07일 이내 미제출시 계약 포기로 간주한다)

    3) 하자보수보증금 : 계약금액의 10%이상 보증증권 또는 공제증권 중 택일

    4) 하자담보기간 : 3년  

  10. 입찰무효

    1) 국토교통부 고시 2023-341호 사업자선정지침 제6조 관련 별표3에 해당하는 경우 무효로 함.

    2) 제출한 서류에 하자가 있는 경우 또는 입찰과 관련하여 허위사실, 부정입찰 발견 시

       업체선정 이후라도 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

    3) 입찰 무효 발생 시 해당 입찰자에게 개별 통보한다.

  11. 기타사항

    1) 본 입찰공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따른다.

    2) 입찰 공고일 이후 업체의 임직원이 당 아파트 관련 단체와 입주자 등을 상대로 개별접촉

       이나 향응제공 등을 하였다는 사실이 발견될 시에는 입찰 배제 및 업체선정 이후라도

       계약을 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

    3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않는다.

    4) 낙찰과 관련하여 입주자대표회의 의결사항에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없다.

    5) 낙찰자는 정당한 사유 없이 낙찰통보일로부터 10일 이내 계약을 체결하지 않는 경우 낙찰을

       무효로 하며 기 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

    6) 낙찰자는 본 입찰과 관련된 공사를 직접 시공해야 하며 모든 권리를 타 업체에게 양도

       및 이관할 수 없으며 재하도급시 계약을 무효로 한다.

    7) 입찰자는 반드시 현장설명회에 참석하여 제반 사항을 숙지한 후 입찰에 응하여야 하며,         숙지하지 못함으로 인한 불이익과 책임은 입찰자에게 있으며, 반드시 책임시공을 원칙으로 한다.

    8) 제출서류 등에 하자 없는 업체 중 최저금액 입찰자가 2인 이상인 경우 추첨으로 결정한다.

    9) 공사 중 발생한 폐기물 일체는 선정된 업체에서 처리한다.

   10) 선정된 업체는 일체의 추가공사비를 요구할 수 없으며 세대 전용부분 공사비는 시공업         체에서 직접 수금한다.

   11) 기타 문의사항은 관리사무소(☎02-992-1642)로 문의 바랍니다.

                                      2023년  11월  17일

창동 신창아파트 입주자대표회장(직인생략)

서  약  서

 • 업  체   명 :                                            

 • 주       소 :

 • 대 표 이 사 :                          

   위 본인은 창동신창아파트 개별난방 및 부스터펌프 전환공사 사업자 선정을 위한 입찰

과정 및 입찰결과에 대하여 아래의 사항을 숙지하였음을 인정하며 이에 서약서를 제출    합니다.

-  아    래  -  

1. 입찰공고 및 현장설명회의 내용에 대하여 이를 완전히 숙지하여 어떠한 이의도 없으며, 이 공고내용에 동의하여 입찰서를 제출합니다.

2. 본 입찰과 관련하여 입찰과정의 진행을 방해하거나 업체상호 담합, 불법·부당한 행위, 당 아파트 관련 단체와 입주자 등을 상대로 개별접촉이나 향응제공 등을 하였다는 사실이 발견될 시에는 입찰 배제 및 업체선정 이후라도 계약을 무효로 함을 숙지하고 이에 대하여 어떤 이의도 제기하지 않고 성실하게 입찰에 임할 것을 동의합니다.

3. 위 본인은 입찰과정 및 그 결과에 대하여 행정 및 민, 형사상의 어떠한 이의를 제기하지 않을 것을 서약합니다.
 

2023년    월      일

서  약  인(대표이사) :                  (사용인감 날인)

창동 신창아파트 입주자대표회의 귀중