지하주차장 캐노피 교체 공사업자 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2023-341호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아    래 -

1. 단지현황 및 입찰개요

   1) 단 지 명 : 청라하우스토리커낼뷰아파트

   2) 소 재 지 : 인천광역시 서구 청라루비로 106

   3) 단지규모 : 5개동 260세대

2. 입찰에 부치는 내용

    1) 공사규모 : 지하주차장 입구,출구 캐노피(1개소)                    

    2) 공사범위 : 지하주차장 입구,출구 캐노피 철거 및 설치공사  

       자세한 내역은 현장 방문원칙, 면적 및 물량은 공사업체에서 실측한다.

       (공사범위 및 면적 실측등 입찰 제반에 대한 오류책임은 입찰자에게 있음)

     3) 지체상환금액 : 1일당 1/1000를 계약금액에서 공제한다.

3. 입찰 종류, 낙찰방법, 입찰방식 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰    

4. 현장설명회 일시 및 장소

   1) 현장설명회 :  2023년 11월 22일 (수요일) 오후 14:00시  

   2) 장      소 : 관리사무소 (설명회에 참석하지 않은 업체는 무효처리함 )

                  기존 현장설명회에 참석한 업체는 참석한 것으로 간주함

5. 참가 자격

1) 국토교통부 고시 사업자 선정지침 제2023-341호 제26조 제 1항에 해당되지 않는업체

   (입찰참가자격의 제한에 해당하지 않는업체)

2) 전문건설 금속창호 면허 보유한 업체

3) 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체

4) 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택 공사실적이 5건 이상의 실적인 업체

5) 기술능력 : 루프구조물 안전지지 구조 공법 가능 업체

6) 입찰 등록서류에 이상이 없는 업체

7) 현장설명회에 참석한 업체

6. 제출서류

    1) 사업자등록증 및 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본)원본 공고일이후 발급분 각 1부

    2) 해당법령에 따른 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부

    3) 법인(개인) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

    4) 국세 및 지방세 납입 완납증명서(전자발급 포함) 각 1부

    5) 4대 보험 가입증명원 및 완납증명원(공고일 이후 발급분에 한함) 원본 각 1부

    6) 입찰공고일 기준 최근 5년간(완료실적) 실적증명서 1부

    7) 입찰 공고일 기준 “공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 후 6개월이 경과 되지

       아니한 자“를 확인할 수 있는 서류 1부

    8) 루프구조물 안전지지 구조 (특허 제10-1859692호) 기술협약서 1부

    9) 입찰서 및 산출내역서 각 1부

   10) 입찰보증서 (입찰금액의 5% 이상의 현금, 보증보험증권, 공제증권 중 택일) 1부

    ※ 모든서류는 전자적인 방법으로 순서대로 등록하여 제출하고, 별도로 우편으로 1부 또는

      관리사무소에 직접내방하여 전자적인 방법으로 제출한것과 동일한 서류를 1부씩 제출할

      것. (미 제출로 인한 불이익은 없음)

7. 입찰 진행 일정 및 제출서류 마감일시 및 개찰일시  

   1) 서류 제출방법 및 장소 : www.kg2b.com (전자입찰)

      (동일한 서류를 우편으로 1부 또는 관리사무소에 내방하여 직접 제출요함. 미제출로

      인한 불이익은 없음)

   2) 입찰서류 제출마감 : 2023년 11월 28일 (화요일)  17:00 까지

   3) 개찰 일시 및 장소 : 2023년 11월 28일 (화요일)  18:00 이후 관리사무소 PC

      (아파트 사정에 의해 변경될 수 있음)

   4) 낙찰업체 통보 : 낙찰업체에는 유선으로 통보

8. 낙찰자 선정방법

   참자자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없

는 업체 중 국토교통부 고시 낙찰의

   방법에 따라 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰

9. 입찰의 무효

    국토교통부 고시의 의거 입찰의 무효에 해당하는 경우는 전화, 팩스, 문자 등의 방법

   으로 통보한다.

10. 계약체결에 관한 사항

1) 사업자 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최저가 업체를 선정한다.

2) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금,공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약

   상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다.

3) 하자보수보증금 : 계약상대자 준수사항

3)-1 선정지침 제32조에 따른 공사상 하자보수보증금 예치율은 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조 제1항” 및 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙 제72조 제1항 각호“ 에 따른 계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 2년으로 한다.

3)-2 하자보수보증금은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에게 납부(하자보수보증증권 제출 포함) 하여야 한다.

4) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

11. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항

   1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 현금 납부 또는 입찰보증서를 제출하여야 함

      (청라하우스토리커낼뷰 아파트 입주자대표회의 ”사업자 등록 번호 137-82-75454“)

   2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약의 체결을 거절하였을 때에는        그 낙찰은 무효로 하고 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속함

12. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

   1) 입찰 공고문에 명시하지 않은 사항은 [주택관리업자 및 사업자 선정지침-국토교통부고시

      제2023-341호] 과 당 아파트 [관리규약]의 적용받음을 공지합니다.

   2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정된 업체라도

      계약을 무효처리하고 계약 전에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 계약 후에는 계약

      이행보증금은 당 아파트에 귀속됨

   3) 입찰가격 산출방법은 총 공사 금액으로 각 회사의 양식으로 작성하며, 공사의 규모 및 면적

      등에 대하여 현장 확인 후 물량 등을 산출하여야 하며, 입찰에 필요한 사항을 사전에 충분히

      검토 및 확인 후 응찰하기 바라며 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에 있음.

   4) 입찰가는 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 입찰서와 견적 내역서의 합계와 일치하여

      야 한다. (견적내역서 양식은 업체에서 작성)

   6) 제출하는 서류는 공고일 이후 또는 유효기간 이내에 있는 경우 유효함

   7) 본 공사의 상세 내용은 현장설명회 시방서에 준하되 최적의 작업이 되도록 한다.

   8) 공사현장이 위험함으로 산업안전보건법 준수 철저 및 사고 발생시 낙찰자 책임임

    (공사시 현장에 따른 안전계획서를 제출하고 현장감독자가 일지등을 사전에 준비하여 작성할것)

   9) 첨부의 입찰서를 참고하여 서류를 제출  

  10) 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☎ 032-569-7764)로 문의하시기 바랍니다.

2023년  11월  16일

청라하우스토리커낼뷰아파트 입주자대표회장(직인생략)