승강기 교체공사 관련 고철류 매각 사업자선정 입찰공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은법 시행령 제25조 제3항 및 국토교통부 고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 에 따라 대림한내아파트 승강기 교체공사 관련 고철류 매각사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 대림한내아파트

  나. 소 재 지 : 충남 천안시 동남구 터미널9길 31

  다. 단지규모 : 556세대, 7개동

  라. 난방방식 : 개별난방

2. 사업개요

  가. 용역명 : 승강기 교체공사 관련 고철류 매각용역

  나. 매각대상 : 재사용품을 제외한 승강기 19대, 900kg (13인승/오티스엘리베이터)

                13층: 2대, 14층: 3대, 15층: 14대

    1) 재사용품: 레일, 균형추, 기어대 베이스빔, 삼방틀

      (매각품목 등 상세사항은 공사시방서 및 현장확인 등을 통하여 개별적으로 파악할 것)

    2) 일부부품은 기존승강기 고장시 수리를 위하여 매각사업자와 협의하여 예비품으로

       확보하기로 함. (인버터, PCB등 일부수량)

  다. 반출시기 : 각 호기별 승강기 철거후 즉시반출 (반출시기등 협의후 조정가능)

  라. 공사예정기간 : 2023년 12월 4일 (월) ~ 2024년 2월 6일 (화)

      (3차수 (6대/6대/7대) 로 진행 할 예정이며 현장사정 등에 따라 변동될 수 있음)

  마. 대금지불조건: 계약시 낙찰금액 100% 현금선납 (부가세포함)

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰(긴급한 입찰) /최고낙찰제

  가. 최고가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.

  나. 최고가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다. 이 경우       추첨대상 입찰 참가 사업자에게 추첨방법, 일정 및 장소는 별도 통지함.

4. 입찰서 등 제출서류

  가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조제1항제6호 및 제27조에 따른 서류에 한함.

   1) 입찰서 1부 (전자적인 방법으로 입력)

   2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

   3) 사업자등록증 사본 1부

   4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

   5) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부

   6) 공정거래위원회의 과징금 처분 확인서 1부

  나. 그 밖에 입찰에 필요한 서류등

   1) 입찰가격의 5%이상 현금납부 영수증 (계좌이체증명서), 공제증권 또는 보증서 1부

    - 대림한내아파트 사업자등록번호 : 312-82-60998 (공제증권 또는 보증서 발행시 참조)

    - 현금으로 납부하는 경우 : 농협 351-0273-2795-93

                              (예금주:대림한내아파트 입주자대표회의)

   2) 산출내역서

5. 서류제출방법 및 마감시한

  가. 접수일자 : 2023년 11월 22일 (수요일) 17시 까지

  나. 접수장소 : https://www.kg2b.com

  다. 접수방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고 입찰서의 구비서류와 제출서류는

                시스템에 등록

6. 개찰일시 및 장소

  가. 일시 : 2023년 11월 22일 (수요일) 18시

  나. 장소 : 당 아파트 입찰담당자 PC

7. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재기준)

  가. 국토교통부 고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격        의 제한) 제1항 각 호에 해당되지 아니하는 사업자

8. 입찰무효를 알리는 방법

  가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조(입찰의 무효)에 따라 하자가 있는 입찰은

     무효로 하며, 무효로 하는 입찰은 「별표3」 과 같다.

  나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 3일이내에 전화.문자.팩스.SNS

     등의 방법중 선택하여 그 사유를 통보한다.

9. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

  가. 입찰자는 당 아파트를 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고,주택관리업자 및 사업       자 선정지침의 「별표3」 ″입찰의 무효‶ 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지

     못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

  나. 입찰등록시 제출한 서류 (입찰서 포함)은 일체 교환∙변경 또는 취소할 수 없으며, 반       환하지 않음.

  다. 입찰가액은 총금액 (부가세 제외) 으로 작성하여야 함.

10. 계약체결에 관한 사항

  가. 계약기간 : 계약일로부터 승강기 고철류 최종 반출완료시 까지

                (단. 공사일정 사정에 따라 변동될 수 있음)

  나. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조 (계약체결)에 따라 낙찰자로 선정된

     사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로

     한다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상인

     경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수

     있다.

  다. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제31조 (입찰보증금등)에 따라 계약대상자는 용역

     계약금액의 100분의 10의 계약보증금(현금,공제증권 또는 보증서)을 당아파트에 제출

     하여야 한다.

11. 입찰보증금등 및 그 귀속에 관한 사항

   「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제31조 (입찰보증금)에 따라 낙찰자가 계약의 체결을

   거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며, 계약대상자가 계약상의 의

   무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.

12. 그 밖의 입찰에 필요한 사항

  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 허위사실이 있거나 입찰가격 담합의

     경우에는 선정 및 계약체결 이후에도 무효로 한다.

  나. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 041-552-5576)

 붙 임 : 입찰서 1부

    2023년 11월 15일

(주)충원종합관리 대표이사 장동욱

관리주체 대리인 대림한내아파트 관리사무소장 (직인생략)