직수시설 및 부대공사업체 선정공고(긴급)

1. 단지개요

   가. 단지명 : 성내코오롱아파트

   나. 소재지 : 서울시 강동구 천호대로 168길 25

   다. 단지규모 : 2개동 21층 257세대(개별난방)

2. 입찰에 부치는 사항

 가. 기존 급수펌프 철거 및 부스터펌프 설치

 나. 물탱크 에폭시방수도장 외 기타 자세한 내역은 개별 현장실사에서 자료배부 및 안내.

3. 입찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 전자입찰 (www.kg2b.com)입력 및 등록 / 적격심사제

4. 입찰 참가자격

 가. 국토교통부 고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)  제1항

     각호에 해당되지 아니하는 업체

 나. 시설물유지관리업 및 기계설비공사업 등록업체

 다. 자본금 5억원 이상인 업체.

 라. 최근5년간 공동주택 500세대이상의 급수방식전환(부스터펌프설치)공사실적이 5건이상 원도급실적이

     있는 업체.

 마. 개별 현장실사에 참가한 업체.  

5. 제출서류

 - 국토교통부 고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조(제출서류)에 따른 서류

 가. 입찰서 등

     ① 입찰서 1부 (부가가치세를 제외한 총 공사금액)

     ② 산출내역서(원가계산서) 1부

     ③ 입찰보증금 : 입찰가격의 5% 이상 현금납부 영수증(계좌이체 증명서), 입찰보증보험증권

                     또는 공제증권 1부

 나. 전문건설업(시설물유지관리업 및 기계설비공사업) 면허증 및 등록증 사본 각1부

 다. 사업자등록증 사본 1부.

 라. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
마. 법인인감증명서 및 사용인감계 각1부

 바. 국세 및 지방세 납세증명서 각1부 (전자발급 포함)-입찰공고일 이후 발행분

 사. 공사실적증명서 : ➀ 발주자(공동주택) 발행 공사실적증명서(세대수. 전화번호 기입필수) 각1부

                     ➁ 협회 발행 ➀항의 해당 공사실적만 발췌한 실적증명서 1부

 아. 적격심사제 표준평가표에 따른 제출서류

   1) 기업신용평가등급 확인서 : 입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것.

   2) 행정처분 확인서 : 입찰공고일 전일을 기준으로 최근 1년간

   3) 기술인력 보유 증명서 : 최근 1개월 이상 근무자, 자격증사본, 4대보험 가입 증빙자료

   4) 장비 보유현황 : 보유 장비 구입영수증 · 장비 임대확인서 등

   5) 사업제안서 등 : 회사소개서, 시공계획서, 안전관리계획서, 사업제안서(공사방법, 부품 내역 등 기재)

 자. 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 사실 유무 확인서

6. 입찰 일정

 가. 현장설명일 : 개별방문 현장실사 및 시방서 참조 / 2023년 11월 21일 개별적으로 현장 방문

 나. 입찰서류의 제출 : 2023년 11월 27일 17:00까지  전자입찰 (www.kg2b.com)입력 및 등록

 다. 개찰일시 및 장소: 2023년 11월 27일 18:00이후 입주자대표회의실

      ☞ 개찰 일시는 서류심사 및 당 아파트 사정에 따라 변동될 수 있음

7. 낙찰 방법

가. 국토교통부 고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 참가자격과 제출서류에 하자      가 없는 업체 중 적격심사에서 최고점을 받은 자가 낙찰됨.

나. 적격심사에서 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 최저가격도      동일한 경우 추첨으로 낙찰자를 결정함.

    (추첨방법, 일정, 장소는 해당되는 업체에 개별 통보함)

8. 입찰의 무효 및 통지방법

 가. 국토교통부 고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」 별표3에 해당하는업체는 무효로 함.

 나. 무효인 입찰자는 입찰서에 기재된 연락처로 유선 또는 문자, 팩스로 개별 통보함.

9. 보증금 등

 가. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

 나. 계약이행보증금은 계약금액의 20%로, 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약 체결 후 제출하여야 하며,         계약상의 의무를 이행하지 않았을 때에는 해당 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속됨.

 다. 하자보수보증금은 계약금액의 10%로, 현금, 공제증권 또는 보증서로 준공 후 제출하여야하며, 하자보수      보증기간은 3년으로 함.

 라. 낙찰자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우에는 국토교통부고시 제2023-341호     「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

10. 입찰관련 유의사항

 가. 낙찰자는 공사에 관한 사항을 제3자에게 위탁 또는 하도급을 할 수 없다.

 나. 입찰에 참여하는 자는 반드시 현장을 확인하고 현장설명자료 등 제반사항을 충분히 숙지하고 입찰에

    참여하여야 하며, 이를 숙지하지 못하거나 오류로 인한 모든 책임은 전적으로 입찰자의 책임임.

 다. 제출된 서류에 허위사실이 발견될 시에는 계약 후라도 무효 처리함.

 라. 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 본 입찰에 참여 불가하고, 계약체결 전 또는 후에 부도 또는 파산

    상태로 확인되는 업체도 계약체결이 불가하며, 계약체결 후에라도 계약을 무효로 함.

 마. 본 입찰공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 국토교통부 고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자      선정지침」에 따르며 입찰참가자는 일체의 이의를 제기할 수 없음.

  바. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎02-488-6828)로 문의 바랍니다.

 2023.  11.  15.

성내코오롱아파트 입주자대표회의 [직인생략]

원 가 계 산 서

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