외부회계 감사 사업자 선정 재공고

   공동주택관리법 제26조 및 동법 시행령 제25조,제27조와 국토교통부고시 제2023-341호 [주택관리업자 및 사업  자 선정지침]에 의거 당 아파트의 외부회계 감사인을 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요

 가. 단 지 명 : 포항 초곡 호반베르디움 아파트

 나. 소 재 지 : 경북 포항시 북구 흥해읍 초곡지구로 176

 다. 단지규모 : 10개동(지하 1층 지상 26층),  824세대(연면적 116,921.9787㎡) 외 부대복리시설

2. 입찰에 부치는 사업내용

 가. 감사대상기간 : 2020년 01월 01일 ~ 2022년 12월 31일까지

 나. 감사대상범위 : 감사대상기간 동안의 공동주택관리법 제26조 및 동법 시행령 제27조 제1항에서 정한

                    재무상태표, 운영성과표, 이익잉여금처분계산서, 주석에 대한 회계감사

 다. 감사보고서 30부 제출, 임차인대표회의 출석 보고 금액 포함.

 라. 회계감사 완료일부터 1개월 이내에 회계감사 결과를 해당 공동주택을 관할하는 지자체에 제출하고 공       동주택관리정보시스템에 공개하여야 함

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰(http://www.kg2b.com)

 가. 유효한 입찰자를 국토교통부고시 제2023-341호 제7조(낙찰의 방법)에 따라 최저낙찰제

 나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정함

 다. 미응찰 및 제출서류 미비등의 사유로 낙찰자가 무효가 될 경우 재공고함  

4. 입찰참가자격

 가. 공동주택관리법 제26조(회계감사) 제1항에 의거 「주식회사 등의 외부감사에 관한 법률」 제2조 제7호에 따       른 감사인

 나. 국토교통부고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당하지 않는 사업자

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

 가. 제출서류의 목록

  ① 입찰서 1부(국토교통부고시 제2023-341호 별지 제1호 서식)

  ② 입찰가격 산출내역서 1부

  ③ 입찰자 인감증명서 1부(법인의 경우 법인 인감증명서)

  ④ 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

  ⑤ 입찰보증금 : 입찰가액의 5% 이상의 현금납부영수증, 입찰보증보험증권  또는 공제증권 1부

  ⑥ 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 사본 1부

  ⑦ 사업자등록증 사본 1부

  ⑧ 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

  ⑨ 국세 및 지방세 납세필증 1부

  ⑩ 회계감사 수행계획서(감사기간 및 인원 등) 1부

 나. 제출방법 : ①, ②, ⑤ 서류는 전자제출, 그 밖의 입찰서의 구비서류와 [주택관리업자 및 사업자 선정지                  침] 제27조에 따른 서류는 아파트 소재지 주소로 우편으로 제출

 다. 서류제출 마감시한 : 2023년 11월 23일(목요일) 17:00시까지

6. 개찰일시 및 장소

 가. 개찰일시 : 2023년 11월 24일(금요일)  10시이후(전자개찰-사정에 따라 변동가능)

 나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소(당 아파트 입찰담당자 PC)

 ※ 단지사정에 따라 개찰일시는 변경될 수있음

 다. 낙찰자 선정방법 : 참가자격과 제출서류 등 제요건을 충족하는 입찰 가운데 최저가격으로 입찰에 참                           여한 자를 낙찰자로 선정함

7. 입찰 참가자격에 관한 사항

   국토교통부고시 제2023-341호 [주택관리업자 및 사업자 선정지침] 제26(참가자격의 제한)규정에 해당        하지 아니하는 사업자

8. 무효로 하는 입찰인 경우 무효 이유를 알리는 방법

 가. 국토교통부고시 제2023-341호 [주택관리업자 및 사업자 선정지침] 제6조에 따른 [별표3]에 해당하는         업체는 입찰을 무효로 함

 나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우는 무효이유의 통보는 유선, 팩스 또는 문자로 통보함

9. 계약체결에 관한 사항

 가. 계약이행보증보험 : 낙찰자는 계약후 계약금액의 10% 에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증서로 납        부하여야 한다.

 나. 기타 사항은 국토교통부고시 제2023-341호 [주택관리업자 및 사업자 선정지침] 제29조(계약체결)에           따른다.

10. 입찰보증금 귀속에 관한 사항

 가. 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5 이상을 납부하여야 함

 나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자       가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 함

 다. 기타 사항은 국토교통부고시 제2023-341호 [주택관리업자 및 사업자 선정지침] 제31조(입찰보증금            등)에 따른다.  

11. 그밖에 입찰에 필요한 유의사항

 가. 입찰참가자는 전자입찰에 필요한 사항을 사전에 숙지하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 전적으로 입찰       에게 있음

 나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있거나 담합 사실이 밝혀질 경우 계약       후라도 무효처리하고 입찰보증금 및 계약보증금은 당  아파트에 귀속됨

 다. 입찰과 관련하여 누락된 내용이나, 입찰공고문 중 관계규정에 저촉되는 사항은 관계규정에 따르며,

     표기상 오류는 문구가 지향하는 취지대로 해석함

 라. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 관계법령 및 국토교통부고시 제2023-341호 [주택관리업자 및 사업자       선정지침]에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (☎054-726-2040)로 문의 바람

2023년  11월 10일

 포항 초곡호반베르디움아파트 임차인대표회의 회장(직인생략)