화재보험 및 어린이놀이시설 등 업체선정 입찰 공고
1. 관련근거 : 주택법시행령 제55조의4 및 국토교통부 고시 제2015-784호(주택관리업자 및 사업자선정지침)
2. 단지개요
① 단지명 및 소재지 : 김포 한강신도시 수정마을 쌍용예가아파트, 경기도 김포시 김포한강2로 11(장기동)
② 단지규모 : 철근콘크리트 구조, 19개동/최고 21층 1,474세대
③ 사용승인일(입주일) : 2011. 6. 29.(2011. 6. 30)
3. 보험가입기간 : 2016년 6월 30일 16:00 ~ 2017년 6월 30일 16:00(1년)
4. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰(최저가)
5. 참가자격
① 국토교통부고시 제2015-784호 제26조 제①항의 각 호의 어느 하나에도 해당하지 않은 사업자
6. 제출서류
① 국토교통부고시 제2015-784호 제27조 서류일체
② 보험약관 및 특약내용(화재보험과 어린이놀이시설 등 영업배상책임보험을 분리 제출)
③ 입찰서 1부
④ 보험청약서 및 심사 승인된 견적서-평가금액 및 보험료산출근거-산출내역서
⑤ 일찰보증금(입찰금액의 5% 이상의 현금, 입찰보증보험증권 또는 공제증권)
7. 보험대상물건
① 주 계약(주택화재보험)
아파트 19개동(지하주차장 포함) 건물 및 가재도구 일체, 기계시설 일체, 부대복리시설 및
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구 분
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내 용
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보험가입 면적
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보험가입 금액
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비 고
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아파트
(19개동)
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최고층
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19층
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5개동
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349세대
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163,280.806㎡
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90만원/㎡
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20층
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3개동
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227세대
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21층
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11개동
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898세대
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부대복리시설
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근린생활시설
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2,110.938㎡
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60만원/㎡
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게스트하우스
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370.079㎡
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작은도서관, 인포넷
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보육시설
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317.69㎡
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전자도서관
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관리사무소, 대표회의실, 경로당
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796.197㎡
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독서실
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미디어센터, 실내축구장
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465.759㎡
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스포츠센터
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973.235㎡
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기계실, 전기설
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2,364.57㎡
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경비실(3개소)
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74.93㎡
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지하주차장
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59,327.757㎡
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30만원/㎡
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총 계
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230,081.961㎡
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부대복리시설 내부 집기비품 일체
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구분
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개소
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보험가입 면적
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보상한도
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어린이
놀이터
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6개소
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1,858.07㎡
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∙대인(1인당) : 8,000만원/1사고당 무한, ∙대물(1사고당:200만원)
∙구내치료비 : 1인당 300만원/1사고당 500만원 ∙자기부담금 : 10만원
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② 실외 어린이 놀이시설 배상보험
③ 영업배상책임보험 : 230,081.961㎡(체육시설 및 주민공동시설 포함)
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목적물
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담보사항
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유형
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보장금액(공제금액:100,000)
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아파트
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위험담보 대인
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1인당
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100,000,000
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1사고당
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500,000,000
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위험담보 대물
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1사고당
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200,000,000
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구내치료비 추가특약
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1인당
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1,000,000
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1사고당
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10,000,000
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승객용엘리베이터
20명 미만-42대
리프트-1대
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위험담보 대인
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1인당
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100,000,000
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1사고당
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500,000,000
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위험담보 대물
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1사고당
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100,000,000
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구내치료비 추가특약
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1인당
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1,000,000
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1사고당
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10,000,000
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구분
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명 칭
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규모
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면 적
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비 고
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구분
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개소
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보험가입 면적
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주민공동시설
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게스트하우스
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2실
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160.79㎡
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체육시설
(실외)
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3개소
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1,274.78㎡
(농구장 614.68㎡포함)
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작은도서관
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67석
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91.256㎡
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실내놀이터
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10석
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83.43㎡
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전자도서관 포함
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체육시설
(실내)
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실내축구장
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141.226㎡
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독서실
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50석
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99㎡
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미디어센터
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110석
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183.637㎡
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스포츠센터
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973.235㎡
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공중정원
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24석
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416.52㎡
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3개소
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인포넷
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13석
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46.931㎡
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8. 보험 담보사항
① 화재보험
㉮ 건물{아파트 19개동(지하주차장포함) 및 부대복리시설}
㉯ 기계시설, 변발전시설 일체 : ₩ 1,000,000,000
㉰ 부대복리시설 내부집기 : ₩ 500,000,000
㉱ 1,474세대 가재도구 : ㎡당 35만원
㉲ 특약사항
- 전기위험담보특약 : ₩ 1,000,000,000
- 급배수설비누출손해담보특약 : ₩ 1,000,000,000
- 특수건물풍수재해담보특약
- 신체손해배상책임담보특약 - 법정한도
- 스프링클러누출손해담보특약
※ 화재보험 필요 약관 사항
- 주택화재보험 보통약관(건물, 기계, 가재도구, 집기)
- 특수건물풍수재위험담보특약(건물)
- 전기위험 특별약관(기계)
- 급배수설비누출 손해 특별약관(기계)
- 스프링클러누출손해담보특약(지하주차장 제외)
- 신체손해배상책임담보특약
② 어린이놀이시설 배상책임보험 담보사항
※ 어린이놀이시설 배상책임보험 필요 약관 사항
- 어린이놀이시설 배상책임보험 보통약관
- 구내치료비담보 추가약관
③ 주민공동시설 소유자 배상책임보험 담보사항
※ 주민공동시설 소유자 배상책임보험 필요 약관 사항
- 영업배상책임보험 보통약관
- 시설소유 배상책임 특별약관
- 구내치료비 특별약관
④ 체육시설 배상책임보험 담보사항(실내, 실외)
※ 체육시설 배상책임보험 필요 약관 사항
- 체육시설업자 배상책임보험 보통약관
- 체육시설업배 배상책임 대인담보 특별약관
- 체육시설업배 배상책임 대물담보 특별약관
- 구내치료비 특별약관
9. 제출서류 마감시한 및 서류 제출처 : 2016년 5월 27일(금) 18시까지, 관리사무소
① 제출서류 중 (①~②)는 제출서류 마감일까지 우편 또는 방문접수
② 제출서류 중 (③~⑤)는 입찰일 마감시한까지 www.kg2b.com을 통한 전자입찰로
제출(※입찰보증금 및 상세내역서를 첨부하여 제출)
③ 입찰마감일시 : 2016년 5월 30일(월) 18시 00분(전자입찰 마감)
10. 개찰 일시 및 장소
① 개찰 일시 : 2016년 5월 31일(화) 14시 00분
② 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소
11. 업체선정방법
최종낙찰자 선정방법은 국토교통부고시 제2015-784호 사업자선정지침에 의거 일반경쟁입찰(최저가)에 따라
선정한다.
12. 기타사항
① 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 이후라도 서류에 하자 및 허위사실이 있을 경우에는 계약은
자동 취소됩니다.
② 입찰가 작성 시 세부내역을 상세히 명기하여 작성하여야 한다.
③ 입찰자는 개찰 시 참관할 수 있으며, 참관 못함에 따른 불이익은 입찰자에게 있습니다.
④ 입찰시 입찰보증보험증권가액은 입찰가액의 5% 이상을 첨부하여야 하며, 입찰서 양식은 국토교통부고시
제2015-784호 별지 서식에 의한다.
⑤ 제출서류 중 누락사항이 한 건이라도 있을 경우(유효기간 포함)에는 입찰 참가자격은 없습니다.
⑥ 명시되지 않는 사항은 당 아파트 결정에 따르며, 일체 이의를 제기할 수 없습니다.
⑦ 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-997-0968)로 문의하시기 바랍니다.
2016. 05. 17
수정마을 쌍용예가아파트 관리사무소장
