경비용역 사업자 선정공고

  공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2023-341호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 따라 당 아파트 경비용역 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

   1) 단 지 명 : 검단 LH13단지아파트

   2) 소 재 지 : 인천시 서구 서로3로 49

   3) 단지규모 : 6개동 1,000세대(관리면적 : 71,678.49㎡)

2. 입찰의 종류 및 낙찰 방법

   제한경쟁입찰 / 최저가낙찰 / 전자입찰(www.kg2b.com)

3. 입찰내용

   1) 경비인원 : 반장 2명, 대원 2명(총 4명)

   2) 근무시간 : 24시간 교대근무 (휴게시간 : 주간 4시간, 야간 4시간)

   3) 계약기간 : 2023년 12월 1일 ~ 2024년 11월 30일(12개월)  

   4) 경비업무 : 관계법령에 따른 경비업무 및 관리주체 지원 업무

4. 입찰 참가자격

   1) 국토교통부 고시 제2023-341호 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

   2) 자본금 2억원 이상 업체로 경비업법 규정에 의한 시설경비 허가업체

5. 제출 서류

   1) 사업자 등록증 및 경비업 허가증 사본 각1부

   2) 법인등기부등본, 인감증명서 및 사용인감계 각1부

   3) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부 (유효기간 이내일 것) 원본 - 전자발급포함

   4) 입찰서, 경비용역비 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5%이상에 해당하는 현금, 공제증권 또는        보증증권)  각1부

5) 공정거래위원회의 과징금 처분 현황 화면(www.ftc.go.kr) 출력물

   6) 사업제안서 및 상생발전계획서 1부

6. 서류 제출 및 개찰 일시

1) 별도 현장설명회는 없으며 입찰에 필요한 내용은 개별 방문하여 확인 바람.

2) 마감일시 : 2023년 11월 14일(화) 오후17시까지

3) 서류접수 : www.kg2b.com 에 전자입찰

4) 개찰일시 및 장소 : 2023년 11월 14일 오후 18시 이후, 당 아파트 관리사무소 담당자 PC

                      (개찰일시는 아파트 사정에 따라 변경 될 수 있음)

7. 낙찰업체 선정방법 및 통보

1) 국토교통부고시 제2023-341호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 최저가 업체를 낙찰자로 선정 후 개별 유선 통보함.

2) 최저가 업체가  2인 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

8. 입찰의 무효 통지

  1) 입찰의 무효 : 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」별표 3에 해당하는 입찰은 무효로 함.  

  2) 무효의 통지 : 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 그 이유를 유선, 문자, 팩스로 통지함.

9. 기타사항

1) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약의 체결하지 아니할 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

2) 산출내역서상 최저임금 미달, 제수당, 연차, 퇴직금 등에 대하여 일부 누락하거나 지정한 요율에 미달하는 등 근로기준법 및 관계법령에 위배되는 내용이 있을 경우 실격 처리함.

3) 4대 보험은 지급 대상자에 한하여 적용요율 증명서류(급여 명세서 등)를 첨부하여 매월 실비정산하여 별도 청구하고, 퇴직금 및 연차수당은 관리사무소에 적립하여  발생 시 실비 정산한다.

4) 업체 선정 후 임차인대표회의 의결 사항에 따라 휴게시간이 변경 될 수 있으며 임금 또한 변경될 수 있어 계약금액의 변동이 있을 수 있음.

5) 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰 관련 법령 등과 우리 단지 사정을 입찰 전 숙지하여야 하며, 숙지하지 않음으로서 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰자에게 있음.

6) 본 입찰공고에 포함되지 않은 내용은 관련법을 우선 적용하여 시행함.

7) 낙찰자로 선정된 사업자는 계약체결 시 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증증권을 제출하여야 함.

8) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎032-567-9907)로 문의 바랍니다.

첨부 : 1. 입찰서

       2. 경비용역비 산출내역서

2023년 11월 3일

(주)태봉산업개발 대표이사 대리인

검단 LH13단지 아파트관리사무소장『직인생략』

경비용역비 산출내역서

1. 단 지 명 :  

2. 아래와 같이 산출 내역서를 제출합니다.

   제 출 자 :                                                대표이사                   (인)

※ 4대보험, 연차수당, 퇴직적립금은 매월 실비 정산하고 1년미만 연차11일은 휴가로 사용한다.

※ 직접노무비는 원단위 절상/ 나머지 항목은 원단위 절사합니다.

경비용역비 산출내역서

1. 단 지 명 :  

2. 아래와 같이 산출 내역서를 제출합니다.

   제 출 자 :                                                대표이사                   (인)

※ 4대보험, 연차수당, 퇴직적립금은 매월 실비 정산하고 1년미만 연차11일은 휴가로 사용한다.

※ 직접노무비는 원단위 절상/ 나머지 항목은 원단위 절사합니다.