청소 용역업체 선정 입찰 수정 공고

   공동주택관리법시행령 제25조 1항 및 국토교통부 고시 제2023-341호(주택관리업자 및 사업자선정 지침)에 의거하여 당 아파트 청소용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

 가. 단 지 명 : 당산한강아파트

 나. 소 재 지 : 서울시 영등포구 영신로 57길 5

 다. 단지규모 : 2개동 지상20층 지하2층 265세대, 관리면적 26,084.38㎡

2. 입찰 방법

 가. 본 입찰은 청소용역업체 선정을 위한 것으로 국토교통부 고시(제제2023-341호)“

 주택관리업자 및 사업자 선정 지침”을 적용함

 나. 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / 전자입찰 (https://www.kg2b.com)

3. 계약기간

 가. 2024. 01. 01 ~ 2024. 12. 31. (1년)

4. 입찰내용

가. 청소용역 범위 :

① 단지 내 입주자 전유부분을 제외한 공용면적과 그에 따른 부대 및 복리시설의 공용부분(당 아파트 관리규약에서 정한 공용부분 일체)

② 단지 내 승강기(내·외부), 출입구, 지하주차장, 공용화장실, 주민공동시설

③ 현관 및 현관 유리창, 창틀, 건물 주위, 계단 논슬립(신주), 기타 본건물의 청소, 업무상 필요하다고 인정되는 사항

나. 청소인원 : 총 2명 (반장 1, 미화원 1)

다. 근무시간 : 평일 09:00 ~ 15:00 (휴게시간 1시간)

라. 년 2회 단지 대청소 : 계단 및 지하주차장

마. 현장설설명회 : 없음 (입찰자가 사전에 단지를 방문하여 확인 바람)

5. 입찰 참가자격 및 자격제한(공고일 현재 기준)

가. 국토교통부고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

나. 공중위생관리법 제3조의 규정에 의해 공중위생영업(건물위생관리업) 신고를 필한 업체

다. 자본금 3억 이상인 업체

라. 관계법령에 의한 신고를 필한 업체

마. 공고일 기준 최근 5년간 500세대 5개 단지 이상 실적이 있는 청소용역업체

6. 제출 서류 : 전자입찰(가항부터 순서대로 https://www.kg2b.com)에 투찰

     가. 입찰서 및 세부내역서 각 1부 (별도 밀봉 제출)

1) 2024년도 최저임금 적용 (최저임금 미달 시 심사에서 제외)

2) 연차수당, 건강보험, 국민연금, 장기요양보험 등은 법정 요율 적용

3) 피복비, 소모품비, 일반관리비, 기업이윤을 항목별로 작성 제출

4) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금 또는 입찰보증보험증권)으로 제출

  (사업자등록번호 :

     나. 해당등록증사본 및 사업자등록증 사본 각1부

     다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다)1부

마. 법인인감증명서, 사용인감계 원본 각 1부

     라. 국세 및 지방세 납세증명서 각1부.        

     마. 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각1부

       1) 회사소개서 및 청소용역관리계획서 및 시방서 1부

  2) 관리실적증명서 1부

  3) 사업자가 보유한 법정 기술인력․시설․장비 현황 1부

7. 서류 제출 및 개찰 일시

가. 서류접수 마감 : 2023. 11. 13.(월), 17:00 까지 전자입찰서로 제출(https://www.kg2b.com)

나. 개찰일시 및 장소 : 2022. 11. 13.(월) 18:00,

  당 아파트 관리자 PC  (단지사정에 의거 변경될 수 있음)

8. 낙찰업체 선정방법 및 통보

가. 국토교통부 고시 제2023-341호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 낙찰업체에 유선 통보함.

  나. 최저가로 응찰한 업체가 2업체 이상인 경우 추첨으로 업체 선정함

9. 기타 사항

  가. 제출서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 허위 기재 또는 업체 간 담합, 기타 부정한 사실이 있을 때에는 입찰자격을 박탈하며 계약 후라도 무효로 처리함.

  나. 참가자격 미달업체 및 제출서류 누락업체는 개찰에서 제외하며 제출된 서류는 반환치 않으며,

     참가업체는 입주자대표회의의 결정에 이의를 제기할 수 없음

  다. 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5이상)과 계약시 계약보증금(계약금액의 100분의 20) 등은 선정지침 제31조에 따라 발주처에 납부한다.

    (사업자등록 번호  107-82-60886, 입금계좌 : 기업은행 089-030986-01-010 한강아파트입주자대표회의)

  라. 낙찰되었다는 유선 통보 후 선정된 업체가 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을

     시에는 입찰보증금은  당 아파트에 귀속되며 선정을 무효로 함.

  라. 선정된 업체는 계약 체결 시 계약금액의 10%이상 계약이행 보증보험증권을 제출하여야 함.

  마. 입찰 참가자는 현장 여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고 입찰하여야 하며

     미숙지로 인한 책임은 입찰자에 있음.

  바. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎02-2637-3637)로 문의 바람.

2023년 11월 02일

당산한강아파트 관리사무소장 (직인생략)

[별첨2]                   청소용역비산출내역서              

근로시간 및 휴게시간 : 평일 5시간 (09시 ~ 15시, 휴게시간 1시간) / 토요일 휴무

입찰회사 명 :