공용부 로비폰 및 주장치 설비 교체 업체 선정 입찰 공고

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : e편한세상금정역에코센트럴아파트

   나. 소 재 지 : 경기도 군포시 금산로 47

   다. 단지규모 : 9개동 677세대

2. 공사내용

   가. 공사기간 : 30일

   나. 공사범위

    ① 세대 인터폰(삼성SDS)과 호환되는 최신 기종으로 공용부 인터폰 교체 설치

    A. 수량 : 로비폰(34개소) + 주장치(12개소) + 초소인터폰(5개소) + 관리PC(1set) 등

    B. 품질 : 세대별 비밀번호, RF카드, 블루투스를 통한 스마트폰 연동 출입 가능해야 함.

    C. 하자보수 기간은 3년

   ※세부범위는 현장설명회 시 업체가 실사하여 확인할 것, 물량산출에 대한 책임은 업체부담임.

   다. 기술지원 확약서

         A. 세대 인터폰 (삼성SDS) 과 연동되는 공용부 인터폰 제조사 물품공급확약서 제출

         ※ 향후 A/S 및 시공상 문제가 없도록 제품의 기술지원 및 물품공급이 원활하여야 함.

3. 현장설명회 일시 및 장소 : 2023년 11월 8일(수) 14시/109동 지하1층 에코센트럴라운지 회의실

4. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정방법 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰, KG2B 전자입찰

5. 입찰참가자격 및 제한사항

가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한) 각호의 해당되지 않는 업체

나. 자본금 10억 이상인 정보통신공사업 면허업체

다. 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택 인터폰 설치공사 실적 5건 이상 완료 실적이 있는 업체

라. 정보통신공사업체로 정보통신기술자 4인 이상인 업체

마. 현장설명회 참가 업체

6. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(아래 순서대로 하나의 파일로 제출할 것)

가. 국토교통부 고시 제 2023-341호 제 27조(제출서류) 각 호 서류

나. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부

다. 정보통신공사업 면허증 사본 1부

라. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

마. 입찰공고일 기준 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

바. 실적증명서 (발주처, 시설물명, 전화번호 표기)

사. 기술자 보유현황, 4대보험 가입증명서, 자격증 수첩 사본 각 1부

아. 인터폰 제조사 물품공급 확약서 1부

자. 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상 현금, 공제증권 또는 보증보험증권 ) 1부

차. 입찰서 및 산출내역서 각 1부 (부가가치세 별도)

7. 입찰 일정 및 장소

가. 입찰서류 마감 : 2023년 11월 14일 17시까지(전자입찰 KG2B로 접수)

나. 개찰일시 및 장소 : 2023년 11월 14일 18시 이후 관리사무소 PC

8. 낙찰업체 선정 방법

가. 참가 자격과 제출 서류 등 제 요건을 충족하는 응찰자로서 국토교통부고시 제 2023-341호       사업자 선정지침에 의거 최저가격을 제시한 업체 선정 후 통보

   (참가자격 및 제출서류에 결격사유가 없는 업체 중에서 최저가격을 제시한 업체가 선정됨)  

나. 동일한 최저가격이 2곳 이상일 경우 입주자대표회의 회의를 통해 결정.

9. 계약체결

  가. 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 적격업체를 선정한다.

   나. 낙찰자로 선정된 자가 특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니하거나 계약상 의무       를 준수하지 아니할 경우 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.

   다. 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약       보증금(현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지        아니 하였을때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.

  라. 하자보수보증금 : 계약금액의 100분의 10

  마. 계약기간 : 계약 체결 후 30일

10. 유의사항 및 기타사항

  가. 무효인 입찰인 경우 입찰자에게 팩스 또는 유선으로 개별 통보함

  나. 본 입찰공고문에 명시되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제

      2023-341호와 입주자대표회의 결정에 따른다.

  다. 제출서류는 일체 반환 되지 않으며 사본일 경우에는 원본대조필을 날인하여 제출하며 허위사실

      이 발견 및 공정거래를 위반한 업체는 선정 후라도 계약을 취소할 수 있다.    

  라. 세부 공정별 산출내역서에 표기된 제품은 필히 모델명과 제조사명을 기입하여야 한다.

  마. 사업자 선정과 관련하여 당 아파트에서 결정한 사항에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없음.

  바. 입찰자는 공사내용, 공사범위, 공사시방서, 계약조건 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여           숙지하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음.

  사. 실적은 공동주택에서 발주하여 용역이 완료된 것만 인정함.

  아. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-392-5669)로 문의 바랍니다.

2023년  11월  2일

e편한세상금정역에코센트럴아파트 입주자대표회의「직인생략」

목         차

  Ⅰ. 공사개요

   Ⅱ. 특별시방서

Ⅰ. 공사개요

1. 건 명 : e편한세상금정역에코센트럴아파트 인터폰 공용부 교체공사

2. 공사목적

▶ 본 공사는 e편한세상금정역에코센트럴 아파트 로비폰 및 주장치 / 경비초소기 교체 시스템 구축하여 다목적 업무를 수행하는 경비인력의 효율적인 근무환경 및 입주민들에게 보다 나은 서비스를 제공하여 생활환경 개선도모와 사회적인 변화와 환경에 따른 아파트의 생활보안을 한층 강화하여 입주민의 편익을 도모하기 위한 것이다.

3. 공사위치

  ○ 경기도 군포시 금산로 47, e편한세상금정역에코센트럴아파트

  ○ 감독관 및 관계자 지정 장소

4. 공사범위

  가. 디지털 인터폰 시스템

      1) 로비폰 교체 : 34개소 / 로비폰 마감판 34개소

      2) 주장치 교체 : 12개

      3) 주장치 함 : 4

      4) 초소기 교체 : 5개소  

      5) 관리PC  : 1set(광 네트워크 통신선로 신규 포설)

      6) 세대 출입카드 : 3,000매 (세대 당 4매 + 관리 마스터카드 ) 등록 후 납품

 나. 전체 시스템의 정상적인 운전에 따르는 조정과 그에 관련된 보고서 기록, 사진 등 전반적인 공사완료까지의 공사 전량

1) 시 운전 조정

2) 납품/시공된 통합시스템 인수인계

3) 관련요원 교육 및 하자보수

5. 하자 기간

  가. 계약자는 납품설치 후 기기의 불량 또는 설치의 부주의로 인한 고장 또는 파손이 발생 할 경우 책임을 지고 신속하게 무상으로 수리하거나 교환하여야 하며 하자 기간은 검수 후 3년 이며, 사용자 부주의 및 천재지변에 의한 파손 등은 제외한다.

6. 기타사항

   가. 제조사 물품공급 및 기술지원 확약서 제출해야 함.

Ⅱ. 특별시방서

  1. 인터폰 공용시스템  구축

1) 시스템 개요

인터폰 SYSTEM은 대단위 집합주택(아파트)의 가정 자동화 기기와 연계하여 운영되는 BUS제어방식의 전자경비시스템으로써 각 세대에서 발생하는 각종 상황을 수신하고, 각 세대기기 및 공동현관 로비폰과의 통화기능과 방문객의 영상 확인 및 자동문 제어기능 등을 수행하는 시스템으로 구성되어야 한다.

2)  주장치

      기기들과 연계하여 운영하는 경비시스템의 주장치로 각 세대기기에서 발생하는 각종        상황(호출, 방범, 비상등)을 수신하고, 세대기기/공동현관/경비실기와 485통신을 하         여, 통화 및 영상을 제어하여야 한다.

      주장치는 단지 주장치와 동 주장치로 구성되며, S/W 변경으로 변경 설정할 수 있어        야 한다.

        단지 주장치

         - 단지 전체의 디바이스 간의 통신, 통화 제어

        동 주장치

         - 동 내의 세대와 로비폰의 통신, 통화 제어

3) 공동현관 로비폰

공동현관 로비폰은 전자경비 주장치와 상호 DATA 통신을 하여 가정 내에 설치된  가정 자동화시스템 및 경비실기 와 통화를 함과 동시에 영상 송출기능을 전담하여야 한다.

4) 관리실기

전자경비시스템 관리실 기기는 전자경비시스템 주장치와 상호 통신을 하여, 공동현관 로비폰 및 가정용 기기와 통화를 형성하고, 초소기와 통화를 형성하며 세대 내의 각종 상황을 수신하고 집합주택의 각종 형태를 프로그램 설정하여, 다양한 건물 형태에 따른 구성을 쉽게 하였으며, 집합주택을 보다 편리하게 관리하여야 한다.

5) 세대기기

      기 설치된 세대기기와 신규 교체되는 로비폰 및 주장치는 세대기기와 호환되어야 함.

   6) 주장치

a. 설치 위치 : 기 설치된 주장치 교체

b. 기능

        - System 운영 총괄                    

       - 주장치간 연결                            

       - 공동현관문 상시 열림 기능

       - 공동현관문 닫힘 기능

       - 관리실/세대/공동현관/경비실 호출                  

       - 세대/공동현관/경비실/관리실 호출              

       - 세대 간 직다이얼 통화

       - 세대, 로비폰 통화로 진단

       - 비상신호 통보

       - 단지 주장치, 동 주장치 설정 기능

   7) 초소기

     a. 설치 개소 : 5개소

b. 기능

        -통신기능

          Data Communication 기능

        -통화기능

          세대기기와 통화

          공동현관 인터폰과 통화

          경비실 간의 통화

        -영상 수신기능

        -상황수신 기능

          각 세대의 비상상황 수신

        -상황 보관 및 표시 기능

          수신된 각종 상황을 한글 액정화면에 표시

        -자기진단 기능

 8) LOBBY PHONE : 공동현관기

a. 기능

      - 통화기능

       자기관리 세대와의 통화

       관리실/경비실과의 통화

     - 영상전송 기능

       자기 관리세대에 대한 영상 전송

       관리실/경비실로의 영상 전송

     - 자동문 열림 기능

       비밀번호에 의한 자동문 열림(세대 당 비밀번호 지정 가능해야 함)

       카드키에 의한 자동문 열림

       관리실/경비실/세대 통화 후의 자동문 열림

     - 블루투스 이용 출입 가능

9) 관리PC : Intel Core i3 /모니터 : FULL HD 24인치 /카드리더기 : 13.56Mhz

2. 품명 및 수량

3. 제출서류 요건

   1) 입찰 시 제출서류

   2) 제조사의 물품 공급 확약서

4. 준공검사 요건

   1) 계약자는 준공검사 시 입회하여야 하며 검수 과정에서 부적합 사항 발견되면 즉시

      해당품목에 대해 계약자 비용으로 재납품 하여야 한다.

   2) 준공검사 시 다음 사항에 대해서는 부적합 사항으로 간주하고, 관련 절차에 따라

      불합격 처리함을 원칙으로 한다.

5. 품질보증 요건

   1) 계약자는 제품이 계약조건, 성능요건, 품질규격에 일치한다는 것을 보증해야 하고 하자

      보증기간은 납품 후 36개월이다.

   2) 위 보증기간 내에 하자 사항 발견 시 계약자 비용으로 보수 또는 재납품하여야 한다.

   3) 기술지원

     - 계약자는 납품이 완료된 후 발주자가 설치공사를 수행하면서 기술적인 지원요청 할

       경우 지원해야 한다.

     - 기술지원 범위

        가. 하드웨어와 소프트웨어의 설치 및 유지보수에 대한 기술적 지원

        나. 계약자는 발주자가 수행하는 품질보증검사 활동을 위하여 설비 및 문서 등을               제공하여야 하며 발주자가 품질보증검사 활동을 위하여 계약자 및 기자재 공급자의              업무장소나 공장 등을 출입할 수 있도록 하여야 하고 발주자의 요구 시 검사 및시험              을 위하여 필요한 협조와 편의를 제공해야 한다.

6. 기타사항

   1) 계약자는 시공 완료 후 각 공정별 시스템 검사항목을 작성하여 감독관의 승인을 받아        야 하며, 디지털 인터폰 구축의 전반적인 인수에 차질이 없도록 하여야 한다.