KG2B 전자입찰시스템

공고번호	202311011005-00	공고일시	2023-11-01 09:26
공고구분	용역 [경비]	낙찰방법	APT적격심사(수동)
업종	[보안,경비,무인경비]	참가제한지역	전국
발주처	라이프아파트	발주처 주소	서울 관악구 문성로 86관리사무소 지도보기
담당자	조윤행	연락처	02-868-1871
기타사항		낙찰수수료	별도의 수수료 계약에 따릅니다.
기타서류

현장설명회실시유무	있음	현설일시	2023-11-07 14:00
입찰참가신청	선택안함	참가신청마감일시	-
입찰개시일시	2023-11-01 10:00	입찰마감일시	2023-11-13 17:00
개찰일시	2023-11-13 18:00	개찰장소	입찰 담당자PC
공고서	경비용역재입찰공고문New - 라이프아파트(20231101).hwp	규격서
배정예산	-	입찰보증금방법	입찰가격5.0% 이상의 보증서 또는 보증금
# 필히 공고원문을 참조하시기 바랍니다.

경비용역업체 선정 재 공고

1. 사업개요

가. 단 지 명 : 라이프아파트

나. 소 재 지 : 서울시 관악구 문성로 86

다. 단지현황 : 1개동 171세대, 연면적 17,619,914m2 및 부대·복리시설 일체

2. 입찰에 부치는 세부 내용

가. 경비인원 : 2명(대원 2명)

나. 근무형태 : 격일제 근무

다. 휴게시간 : 1일 10시간(주간4시간. 야간6시간)

라. 계약기간 : 2024. 01. 01 ~ 2025. 12. 31(24개월)

마. 용역의 범위 : 관계법령에 따른 경비업무 및 관리주체 보조업무

바. 퇴직적립금, 연차수당 및 4대 보험료는 매월 실제 발생사유 발생 시 대상자에 한하여 계약된

업체의 청구에 따라 지급하며, 월별 실비 정산함.

3. 입찰 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제 / 전자입찰

4. 참가자격(공고일 현재)

가. 국토교통부고시 제2023-341호 제26조(참가자격의제한)①항의 각호에 해당하지 않은 사업자

나. 경비업법 제4조제1항 규정에 의한 허가업체

다. 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체

라. 공고일 현재 완료된 실적으로서 최근 5년간 500세대 이상 5개 단지 이상 완료 실적이 있는 업체

마. 현장설명회에 참여한 업체 ( 이전 공고 시 현장설명회 참여 업체는 추가 참여 불필요 )

5. 제출서류(순서대로 편철)

가. 회사소개서 및 사업제안서 1부

※ 사업계획서 및 상생협력계획서(단지 특성의 이해와 분석 및 관리방안)

나. 국토교통부 고시 제2023-341호 제27조(제출서류) 2호 내지 8호 서류 각 1부

다. 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부

라. 경비지도사 자격증 사본(4대보험중 1개 이상 가입증명원 첨부) 각 1부

마. 입찰서 및 견적서(산출내역서), 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금 또는 이행보증증권) 각1부 (당 아파트에서 제시한 산출내역서의 산출기준을 준수 하지 않은 산출은 무효처리함.)

바. 공정거래위원회 입찰담합 법위반사실 확인서 1부

6. 현장설명회 및 입찰일정

가. 현장설명회 : 2023년 11월 7일 14:00~15:00시, 당 아파트 관리사무소 방문 확인 서명

나. 입찰서 및 서류제출 마감일 : 2023년 11월 13일 17:00시 까지

다. 제출방법 및 장소 : KG2B 전자입찰사이트 ( www.kg2b.com )

7. 입찰 무효사유 및 해당 입찰자에 무효의 이유를 통보하는 방법

하자있는 입찰로서 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조 해당 입찰은 무효로 하며 무효 입찰자

통보는 유선 또는 팩스에 의한다.

8. 개찰일시 및 장소 (사정상 변경 될 시 유선 통보함)

가. 제출서류 개찰 일시 : 2023년 11월 13일 18:00시

나. 제출서류 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소

9. 낙찰업체 선정방법 및 통보

국토교통부 고시 제2023-341호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 입찰서, 제출서류 및 산출내역 확인 후 최고 점수 획득 업체 선정 후 개별 유선 통보함.

가. 제출서류는 반환하지 않으며 허위사실 발견 시 계약무효 및 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

나. 참가자격 또는 행정처분유무 확인서 미비 시에는 무효처리 되며, 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2023-341호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름.

다. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰통보 익일부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을시 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효 처리됨

라. 각종서류에 대한 입증책임은 입찰참가자에게 있으며 입증이 불가한 경우에는 인정하지 아니한다.

마. 산출내역서의 최소산출내역란의 기준 미 준수 시 무효처리하며, 산출내역서는 반드시 단지 양식으로 작성하여 제출하여야 함

바. 제출서류 중 복사본을 제출할 때에는 사용인감으로 원본대조필 날인하여 제출할 것.

사. 사업자선정지침 제29조 제1항에 의거 계약은 선정된 낙찰자와 체결하고, 낙찰자가 계약내용을 직접 이행하여야 하며 이를 위반 시 계약을 무효로 하고 계약보증금을 당 아파트에 귀속시킨다. 이를 확인하기 위해 착수후 30일 이내 근무자의 4대보험 가입증명서를 제출하여야 한다.

아. 낙찰자는 계약체결 후 10일 이내 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금으로 납부하여야 한다. (현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)

자. 낙찰을 목적으로 아파트에 각종 장비 비치, 제공 및 시설 개선 등 제시하는 업체는 사업자 선정지침을 위반한 업체로 규정하여 무효로 처리하니 반드시 준수 바랍니다.

차. 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의바람. (☎02-868-1871)

2023년 11월 01일

(주)오케이시스템 대표 임치성

대리인 라이프 아파트 관리사무소장(직인생략)


입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	경비용역 입찰
입 찰 가 액		금 원정 (₩ )
입찰보증금		금 원정 (₩ )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
라이프 아파트 관리사무소장 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

경비용역비 산출내역서
2024년 최저시급 : 9,860원, 휴게시간 : 10시간 00분
구 분			경비 (1명 기준 / 총 2명)	최 소 산 출 내 역 란
노 무 비	직접노무비	① 기 본 급	2,099,400	월 근로시간× 9,860원
		② 야간수당	149,980	통상시급×야간근로시간×0.5
		③ 직책수당		반장 1명(1인당 00만원)
		④ 근로자의날	5,760	통상시급×일근로시간÷12개월
		⑤ 연차수당	149,550	통상시급×일근로시간×26÷12
		⑥ 퇴직적립금	200,400	(㉮-⑥) /12
	직접노무비계[㉮]		2,605,090
	간 접 노 무 비	⑦ 건강보험	85,250	㉮-⑥) ×3.545%
		⑧장기요양보험	10,930	법령기준 × 12.81%
		⑨ 산재보험	23,160	(㉮-⑥)×0.963%
		⑩ 고용보험	42,090	(㉮-⑥) ×1.75% (만65세 이상 가입 제외)
		⑪ 국민연금		(㉮-⑥) ×4.5% (만60세 이상 가입 제외)
	간접노무비계[㉯]		161,430
노 무 비 계[㉰]			2,766,520
제 경 비	⑫ 교육훈련비		10,000	신임교육 및 월 2회 이상 경비지도사 점검, 교육결과 보고 등 1인당
	⑬ 피복비		15,000	동복, 하복, 동잠바, 모자 연 1회 지급 1인당
	⑭ 경비 장구비		5,000	경광봉, 손전등 등 1인당
	⑮ 복리후생비		10,000	1인당 월10,000원 (명절선물 등)
	⑯ 소모품비		10,000	1인당 월10,000원 산출 (일지, 휴지, 장갑 등)
제경비계[㉱]			50,000
총 계[㉲]			2,816,520	노무비 + 제경비
⑰ 일반관리비				1인당 총계의 1.5% 이상
⑱ 기업이윤				1인당 총계의 1.5% 이상
１９1인당 금 액				총계 + 일반관리비 + 기업이윤
경비인원 (2명)				１９ x 2명
월 용역비 총계
계약기간 용역비(24개월)				입찰가격
라이프아파트 관리사무소장 귀하 업 체 명 : (인)
※ 본 서식을 사용하고 아래 유의사항 위반 시 무효 처리함(단위 :원(정수사용) / 부가세 별도) 1. 최소산출기준금액 과소적용 입찰은 무효 처리함 2. 각 항목은 원단위 이하 절상 3. 4대보험료는 전 직원을 대상으로 최소산출기준 제시 내용대로 적용할 것. 요율은 최소산출 기준 제시 요율 적용함 4. 경비원 1인 기준으로 산출 5. 월근로시간 : 212.92시간 적용, 야간근로시간 : 30.42시간 적용, 일근로시간 : 7시간 적용

경비용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가기준	제출서류	비고
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	BB0 이상	기업 신용 등급 확인서 (유효기간 이내)
		14.5	BB-
		14	B-이상
		11	CCC+ 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	없음	해당 법령에 따른 행정기관 유무 확인서 (입찰공고일 전일로부터 최근 1년 이내)
		10	1건
		5	2~3건
		1	4건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 등 보유 (10점)	10	경비지도사 5명이상	자격증사본 및 4대보험 중 1개 가입증명서
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	5건 이상	입찰서 공고일로부터 최근 5년간 500세대 이상 관리실적 (단지명,세대수,연락처,주소 명시)
		8	4건 이상
		6	3건 이상
		4	2건 이상
		3	1건 이하
	장비 보유 (10점)	10	제시사항충족	장비, 시설구입 영수증 또는 증명서
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(10%)	사업제안서 (관리계획서 등)
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
	협력업체와의 상생발전지수 (5점)	5	우수(10%)	협력업체와의 상생발전 (관리주체와의 관계, 기타 용역업체와 협력관계 등)
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	최저가	입찰서
		입찰가격 세부점수 = 30 - 입찰가격 최저가와의 차액비율(%) [예시] A업체 입찰가격 100만원, B업체 102.2만원 일 경우 A업체 : 30점 B업체 :27.8점



합계	100점	100점
<비고1> 1. 입찰 참가업체 5개 업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함 2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인한다. 3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다. 4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다. 가. 장비보유 제시사항: 분사기(가스총)20대 이상, 무전기20대 이상, 순찰시계 20대 이상, 순찰차 1대 이상 ※ 장비, 시설 등 보유의 확인을 위하여 구입영수증 또는 등록증 등을 제출할 것. 나. 기술자 보유는 경비지도사 5명을 만점으로 하고, 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다. 5. 업무실적은 500세대 5개 단지 이상을 만점으로 한다. 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다. 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지 내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다. 7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다. 8. 입찰가격은 최저가 업체에 30점을 부여하고 나머지 업체는 최저가와의 차액 비율에 따라 점수를 부여한다. (최저가와의 차액비율이 30% 이상일 경우 0점)

로고

0 개의 알림이 있습니다.

공고검색

전자입찰공고