시설물 관리(소독)업체 선정 입찰 공고

1. 관련근거

 가. 공동주택관리법시행령 제25조 및 같은 법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자선정)

   나. 주택관리업자 및 사업자선정지침 (국토교통부 고시 제2023-341호)

2. 단지개요

   가. 단 지 명 : 호수마을 풍림아파트

   나. 소 재 지 : 경기도 안산시 단원구 광덕1로 80

   다. 단지규모 : 38개동 2,001세대  

   라. 관리면적 : 311,106.680m²

3. 입찰에 부치는 세부 내용

   가. 입찰방식 : 제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰 / 전자입찰 방식(www.kg2b.com)

   나. 입찰내용

     1) 실내소독 : 정기소독 연 4회, 추가소독 연 8회

     2) 실외소독 : 분무소독 연 4회, 수목소독 연 5회

     3) 고사된 소나무 전지 연 1회

     4) 계약기간 : 3년

4. 참가자격

  가. 국토교통부고시 제2023-341호 제26조(참가자격 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체

  나. 「감염병의 예방 및 관리에 관한 법률」제52조 제1항에 의거 소독업 등록업체

  다. 산림자원의 조성 및 관리에 관한 법률 제24조 규정에 의거 나무병원 등록업체

  라. 공고일 현재 자본금 11억 이상인 업체

  마. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 1,500세대 이상 5개 단지 이상 완료 실적이 있는

      업체

5. 제출서류(국토교통부 고시 제2023-341호 제27조의 해당서류 일체)    

  가. 사업자등록증 및 사업종류별 관련 면허증, 신고증 사본 각 1부

  나. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부  

  다. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(공고일 이후 유효기간 내 발급분)

  라. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

  마. 나무의사 1인 이상, 수목치료기술자 1인 이상의 자격증 사본 및 건강보험가입증명서 각 1부

  바. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 실적증명서(단지 명, 세대수, 전화번호 기재) 각 1부

  사. 공정거래위원회 과징금 처분 확인서(입찰공고일 기준 최근 6개월간)

  아. 입찰서 및 구비서류

      1) 입찰서 1부(부가세별도, 국토교통부 고시 2023-341호 별지 제1호 서식)

      2) 산출내역서 1부(견적서)

      3) 인감증명서 1부

      4) 사용 인감계 1부

      5) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금 또는 입찰보증보험 증권) 1부

6. 서류 제출 및 개찰 일시

  가. 서류제출 및 투찰 마감 : 2023년 11월 7일(화요일) 17:00 까지 전자입찰 등록분에 한함.

  나. 개찰 일시 및 장소 : 2023년 11월 8일(수요일) 오전10시 이후(관리사무소 담당자 PC)     (단지 사정에 개찰 일시는 변경될 수 있고, 변경 시 개별 통보함.)

7. 입찰 무효사유 및 해당 입찰자에 무효의 이유를 통보하는 방법

  하자있는 입찰로서 주택관리업자 및 사업자선정지침 제6조 해당 입찰은 무효로 하며 무효입찰자 통보는 유선 또는 팩스로 한다.

8. 낙찰업체 및 선정방법 및 통보

  가. 국토교통부 고시 제2023-341호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제10조에 따라 서류에 이상이 없는 업체 중 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정한다.

  나. 최저 동일금액 입찰자가 2인 이상인 경우에는 추첨하여 선정하고 해당 업체에 통보한 .

9. 계약체결에 관한 사항

   낙찰자는 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금으로 납부하여야 한다.

    ( 공제증권, 보증보험증권 중 택1)

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

   가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

       (입찰보증금은 공제증권 또는 보증서 중 택1)

   나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

11. 기타사항

   가. 제출서류는 반환하지 않으며, 허위사실 발견 시 계약무효 및 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 됨

   나. 입찰참여업체는 입주자대표회의 결정에 어떠한 경우라도 이의를 제기할 수 없음.

   다. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎031-410-0792)로 문의바랍니다.

2023년 10월 27일

에이비엠 주식회사 대표이사 대리인

호수마을 풍림아파트 관리사무소장(직인생략)