승강기 고철 및 폐기물 판매 사업자 선정 입찰 공고

 『공동주택관리법』 제25조, 같은 법 시행령 제25조 제3항 및 국토교통부고시 제2023-341호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 직산한도아파트 승강기 교체 폐기물 판매사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고 합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명        : 직산한도아파트

   나. 소 재 지        : 충남 천안시 서북구 직산읍 직산로 24

   다. 단지규모        : 2개동 294세대

   라. 총 주택공급면적 : 23,067.81 ㎡

   마. 난방방식        : 개별난방

2. 사업개요

   가. 용 역 명 : 승강기 교체 고철 및 폐기물 판매

   나. 판매내용 : 1. 승강기 4대, 1,000kg(15인승 / 12층: 2대, 15층 2대)  

                2. 재사용품: 가이드레일, 기계대, 균형추 및 웨이트, 삼방틀 등.

                ※매각의 구체적 내역, 기타 등 상세사항은 공사시방서 및 현장확인 등 개별파악 필수

   다. 승강기 4대 교체에 따른 재사용품을 제외한 고철류 및 폐자재 등 일체 매각(폐 오일류 등)

   라. 대금 지불조건 : 계약 시 낙찰금액 100% 현금 선납(부가세 포함)

   마. 반출방법 : 각 승강기 철거 후 고철 및 폐자재 즉시 반출(수시반출)

   바. 공사 예정 기간 : 2023년 11월 20일 부터 2023년 12월 18일까지(사정에 따라 변동될 수 있음)

3. 현장설명회 : 없음.

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

   가. 입찰종류 : 일반경쟁입찰, 전자입찰(www.kg2b.com)

   나. 낙찰방법 : 최고가 낙찰제 (최고가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.                                    이때 추첨 대상 입찰사업자에게 추첨 방법, 일정, 장소는 별도 통지 함.)

5. 제출서류

   가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제2023-341호 제26조제1항제6호 및 제27조에 따른 서류에 한함.

      1) 입찰서 1부. (산출내역서 등 구비서류 일체 포함)

      2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허증 및 등록증 또는 이와 유사한 증명서 1부.

      3) 사업자 등록증 1부.

      4) 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 1부.

      5) 국세 및 지방세 완납증명서(전자발급 포함) 1부.

   나. 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부.

   다. 입찰가격의 5%이상 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 공제증관 또는 보증서 1부.

6. 서류 제출방법 및 마감일시

   가. 접수일자 : 2023년 11월 09일(목) 17시까지.

   나. 접수장소 : 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 등록.

   다. 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 서류를 등록.

      (입찰 마감일내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함)

7. 개찰 일시 및 장소

   가. 일시 : 2023년 11월 10일(금) 오전9시이후 (개찰일정이 변경될 경우 별도 통보함)

   나. 장소 : 당 아파트 관리사무소장 PC

8. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)

   가. 국토교통부고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당되지 아니하는 업체.

9. 입찰의 무효

   가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조(입찰의 무효)에 따라 하자가 있는 입찰은 무효로 하며 무효로        하는 입찰은 ‘주택관리업자 및 사업자 선정지침’ [별표3]과 같다.

   나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 3일 이내에 유선전화 또는 팩스로 그 사유를 개별        통보한다.

10. 입찰 관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

   가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 「주택관리업자 및 사업자 선정지        침」의 [별표3] “입찰의 무효” 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은         입찰자 본인에게 있음.

   나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환. 변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.

   다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함.

11. 계약체결에 관한 사항

    가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰로 선정된 사업자가 특별한 사유

       없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 그 낙찰을 무효로 한다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선         정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 제7조의 기준         을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

    나. 계약기간 : 계약일로부터 승강기 철거 완료시 까지 (단, 발주자 및 공사 사업자의 사정에 따라 공사           기간은 변동될 수 있음.)

12. 입찰보증금 등 및 그 귀속에 관한 사항

   「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제31조(입찰보증금 등)에 따라 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.

13. 그밖에 입찰에 필요한 사항

    가. 입찰 참가자는 입찰에 관한 사항을 사전에 숙지하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰 참가자에게 있다. 또한 현장을 방문하여 용역범위를 확인하기 바라며 현장숙지 미비로 인한 손해는 참가업체에 있으며 낙찰업체는 계약상의 권리를 양도하거나 하청할 수 없다.

    나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류에 허위 또는 하자가 발견될 시 계약 이후에도 무효        처리한다.

    다. 본 입찰공고문에 명시되지 않거나 누락된 사항은 공동주택관리법령과 국토교통부고시 제2023-341호        「주택관리업자 및 사업자 선정지침」을 준용하며 기타 명시되지 않은 사항은 당 아파트의 결정에 따른        다.

    마. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(T.041-583-7341)로 문의하시기 바랍니다.

 ※  붙임  입찰서 1부.

2023년 10월 25일

(주)충원종합관리 대표이사 장동욱

대리인 직산한도아파트 관리사무소장(직인생략)