청소 용역업체선정 입찰공고

 공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2023-341호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 따라 당 아파트 청소용역 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

 1) 단지명 : 이매동신3단지아파트

 2) 소재지 : 경기도 성남시 분당구 양현로 94번길 28

 3)단지규모 : 9개동 460세대, 관리면적 : 60,344㎡, 지역난방, 계단식, 승강기 15대

2 입찰의 종류 및 낙찰 방법

  제한경쟁입찰/ 최저낙찰제/ 전자입찰

3. 입찰에 부치는 사항(청소 관리 용역업체 선정)

  가. 청소용역 부분

      1) 용역인원 : 총 5명[(여자미화원4명-반장포함)+(남자외곽청소1명)]

      2) 근무형태 : 평일 09:00~15:30(5.5시간), 토요일 휴무

                   (평일휴게시간: 1시간)

      3) 계약기간 : 1년 (2024.01.01.~2024.12.31.)

      4) 청소범위 : 단지내 전유부분을 제외한 공용면적과 부대 및 복리시설의 공용부분 전체

      5) 대청소:년1회(계단,지하주차장),신주청소(년1회)

4 현장설명회 :

 일시 : 2023. 10. 31.(화) 09:30 ~ 10:30 개별방문

5 참가자격

  가. 국토부고시 제2023-341호 제26조 (참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

  나. 위생관리 용역업 인·허가업체

  다. 자본금 5억 이상인 업체

  라. 입찰공고일 현재 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 5개단지 이상 청소용역 완료 업체

  마. 현장설명회에 참가한 업체

6. 제출서류

가. 사업자등록증 사본 및 위생관리용역업 등록증 사본 각1부.

나. 법인 등기부등본(원본, 공고일 이후 발행분), 법인인감증명서 각 1부.

다. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부.

라. 입찰서 및 산출내역서 각 1부

마. 입찰보증금은 입찰가의 5% 이상의 입찰보증서 또는 공제증권

   바. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 완료 사업실적증명서(계약기간, 세대수, 전화번호 기재)

      사본 1부

7. 서류 제출 및 개찰 일시

가. 마감 일시 : 2023년 11월 6일(월) 오후17시까지

나. 서류접수 : 전자입찰

다. 개찰일시 및 장소 : 2023년 11월 6일(월) 오후 18시 이후, 당 아파트 관리사무소 담당자 PC

                      (개찰일시는 아파트 사정에 따라 변경 될 수 있음)

8. 낙찰업체 선정방법 및 통보

가. 국토교통부고시 제2023-341호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따라 최저가 업체를 낙찰자로 선정 후 개별 유선 통보함.

나. 최저가 업체가  2인 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

다. 국토교통부 고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조(입찰의 무효) 및  

      별표3에 명시된 사항의 입찰은 무효로 하며 해당 입찰자에게는 전화, 문자,팩스 등의 방법 중

      선택하여 그 사유를 통보 함

9. 기타사항

가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약의 체결하지 아니할 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

나. 산출내역서상 최저임금 미달, 제수당, 연차, 퇴직금 등에 대하여 일부 누락하거나 지정한 요율에 미달하는 등 근로기준법 및 관계법령에 위배되는 내용이 있을 경우 실격 처리함.

다. 4대 보험은 지급 대상자에 한하여 적용요율 증명서류(급여 명세서 등)를 첨부하여 매월 실비정산하여 별도 청구하고, 퇴직금 및 연차수당은 관리사무소에 적립하여  발생 시 실비 정산한다.

라. 업체 선정 후 입주자대표회의 의결 사항에 따라 휴게시간 변경 될 수 있으며 임금 또한 변경될 수 있어 계약금액의 변동이 있을 수 있음.

마. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰 관련 법령 등과 우리 단지 사정을 입찰 전 숙지하여야 하며, 숙지하지 않음으로서 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰자에게 있음.

바. 본 입찰공고에 포함되지 않은 내용은 관련법을 우선 적용하여 시행함.

사. 낙찰자로 선정된 사업자는 계약체결 시 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증증권을 제출하여야 함.

※ 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎031-704-3271)로 문의 바랍니다.

첨부 : 1. 입찰서

       2. 현장설명회 참가신청서

       3. 청소 용역 산출내역서

2023년 10월 24일

세화종합관리(주) 대표이사 대리인

이매동신3단지아파트 관리사무소장『직인생략』

입찰업체명 :                 (인)

 ※ 산출내역서의 금액기재란은 각 항목별 산출내역에 의거 기재하여야 하며, 불명확한 기재(- 등), 0원 있을 경우 해당

    입찰내역서는 인정되지 않으며, 입찰에서 배제함.

 ※ 직접노무비, 제경비, 관리비는 1원단위 이하 절상하여 작성함.(예시:100.15원 → 110원)

 ※ 간접노무비 1원 단위 이하 절사하여 작성함.