단지 내 썬큰 계단 보수공사 업체 선정 입찰공고

『공동주택관리법』제25조, 동법 시행령 제25조 및『주택관리업자 및 사업자 선정지침』의 규정에 의거 단지 내 썬큰 계단 보수공사 사업자 선정을 위한 입찰공고를 다음과 같이 게시합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : DMC센트럴아이파크 아파트

  나. 소 재 지 : 서울시 서대문구 증가로 150

  다. 단지규모 : 13개동 / 1,061세대, 기타부대시설 공급면적 182,009.21㎡(최고층 22층)

  라. 사용검사일 : 2018. 10. 31.

  마. 사업자등록번호 : 208-82-66806 DMC센트럴아이파크 아파트

2. 입찰에 부치는 사항

  가. 공사범위 : 썬큰 계단(2개소) 보수공사{렉산지붕(파고라형) 설치, 기존계단 난간 강화유리 난간

      으로 교체, 계단바닥 석재 교체, 트렌치 교체, 계단하부 전체 SUS판으로 낙수 유도판 설치 등}

  나. 포괄업무 : 본 공사는 행위허가 대상으로서 준공 시 관할 행정청에 사용승인 신청 및 건축  

      면적 변동으로 인한 건축물대장, 등기부등본 등재 등의 포괄업무 포함하여 대행

  다. 공사(계약)기간 : 낙찰업체와 협의하여 정함

3. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정방법

  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 전자입찰

  나. 낙찰자 선정방법 : 최저가 낙찰제

  다. 제출서류 심사 확인 후 결격사유가 없는 업체 중 최저가격으로 입찰한자를 낙찰자로 선정

      하고, 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정함

4. 현장설명회 : 2023년 10월 26일(목) 16:00 당 아파트 관리사무소

               (참가의무 : 상기 장소의 일시까지 참가한 업체만 입찰에 참여 할 수 있다)

5. 참가자격

  가. 공고일 현재 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(입찰 참가자격의 제한)의 각 호에

      해당하지 않는 업체

  나. 자본금 5억 이상인 업체

  다. 전문건설업 시설물유지관리업 면허 보유업체

  라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 보수공사 실적 500세대 이상 5건 이상인 업체

  마. 콘크리트 중성화 회복에 의한 콘크리트 보호 강화 공법 시공 가능한 업체

  바. 현장설명회 참가업체

6. 제출서류 : 전자입찰(가 ~ 항부터 순서대로 KG2B 전자입찰시스템 )에 투찰

▶ 입찰서를 제외한 나~아. 항목의 제출서류를 시스템 등재 서류를 우편으로 송부할 것.

  가. 입찰서 1부

    1) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

    2) 입찰자 인감증명서 1부

    3) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

    4) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

  나. 사업종류별로 관련된 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 각 1부

  다. 사업자등록증 사본 1부

  라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

  마. 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

  바. 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간 이내) 각 1부

  사. 공정거래위원회 과징금처분 사실 확인서(입찰담합) 각 1부

  아. 상기 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각 1부

    1) 실적증명서(협회 발행분 또는 단지 발행분) 또는 실적 현황표(단지명/주소/규모/연락처 명기)

       사본 각 1부

    2) 기술사용 협약서(특허 제10-2079900) 1부

7. 서류제출 마감 시한 : 2023년 11월 01일(수) 17:00

                        KG2B 전자입찰시스템에 전자적 방법으로 등록

8. 개찰일시 및 장소

  가. 개찰일시 : 2023년 11월 02일(목) / 10시

  나. 개찰장소 : 아파트 관리사무소 담당자 PC(사정에 따라 개찰일시, 장소가 변동될 수 있음)

9. 입찰보증금 및 계약체결에 관한 사항

 가. 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰참가 신청 마감일시까지 현금, 공제증권 또는 보증서 등으로 등록하여야 한다. 입찰 의무를 이행하지 아니하였을 경우 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속함.

 나. 낙찰자는 계약이행보증금을 계약금액의 20%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약체결 후 10일 이내 제출하여야 한다. 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 경우 해당 계약보증금을 발주처에 귀속함.

 다. 하자보증기간 : 준공일로부터 1년으로 한다.

 라. 하자보수보증금 : 계약금액의 2% 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일하여 제출한다.

 마. 기타사항은 사업자선정지침 제29조(계약체결) 및 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

10. 기타 유의사항

  가. 입찰자는 입찰공고 내용을 완전히 숙지하고 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야하며, 미숙지로 인한 책임은 해당 입찰자에게 있다.

  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류상에 하자가 있거나, 허위, 기타 부정한 방법으로 입찰한 업체는 무효로 한다.

  다. 국토교통부 고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조(입찰의 무효) 및 『별표 3』에 명시된 사항의 입찰은 무효로 한다.

  라. 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속 처리되며, 국토교통부 고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제29조(계약체결)에 의거 무효로 한다.

  마. 상기 사유로 인하여 입찰 무효가 된 경우 해당 입찰자에게는 전화, 문자, 팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

  바. 입찰가격 산출방법 및 기준은 현장설명회시 관련 자료와 함께 입찰자가 직접 현장 답사하고 실측하여 산출해야하며, 물량산출 오류로 인한 모든 책임은 응찰자가 감수해야하고 이를 이유로 입찰금액을 조정할 수 없으며, 관련법령에서 산출기준을 적용하고 있는 경우 그를 따른다.

  사. 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 국토교통부 고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」과 공동주택 관련법령 및 규정 등에 따른다.

  아. 본 공사는 공동주택관리법 제35조의 규정에 의한 행위허가 대상으로서 준공 시 관할 행정청에 증축으로 인한 행정행위(사용검사 신청, 건축물대장 및 등기부등본 변경 등재) 업무를 대행하여야 한다.

  자. 공사 완료 전(강화유리 난간설치 전)에 계단 석회낙수물 등 오염물질을 제거 완료하여야 하며, 강화유리 난간설치 후 오염되지 않도록 안전조치를 강구하여야 한다.  

  차. 기타 문의사항은 아파트 관리사무소(☎ 02-303-2296)로 문의 바랍니다.

2023년   10월   20일

DMC센트럴아이파크 아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)