지하주차장 천장 및 누수세대 균열 보수공사 입찰 재공고

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 청솔마을 계룡아파트

   나. 소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 정자일로 30

   다. 단지규모 : 6개동 492세대

2. 입찰에 부치는 사항

   가. 공사명 : 지하주차장 천장 및 누수세대 균열 보수공사

   나. 공사범위

      1) 지하2층 주차장 천장 누수(13개소)

      2) 지하2층 램프 보(1개) 콘크리트 일부 탈락 및 램프 보 주변 천장 누수(2개)

      3) 제하2층 계단 천장 누수(1개소)

      4) 누수세대 16세대

        ※ 누수 세대수 증감 발생시 발주자와 협의 조정(세대 평균단가 등 참조)

   다. 공사내용 : 세부내용은 현장설명회에서 제시

      ※ 최종 물량 산출은 업체가 현장실사 후 산출하여야 하며, 물량산출의 오류는 응찰자 책임

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

   가. 제한경쟁입찰, 전자입찰(KG2B전자입찰시스템/www.kg2b.com), 최저가 낙찰제

4. 입찰참가 자격

   가. 입찰공고일 현재 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

   나. 전문건설업(습식방수, 시설물유지관리업) 면허 등록업체

   다. 입찰공고일 현재 최근 5년간 공동주택 균열보수 시공실적이 5건 이상인 업체  

   라. 자본금 3억 이상인 업체

   바. 현장설명회 참가업체(현장설명회 불참업체는 입찰에서 제외함)

5. 제출서류(순서대로 편철하여 파일로 제출)

   가. 입찰서(주택관리업자 및 사업자 선정지침 별지 제1호 서식) - 산출내역서, 입찰보증금 포함

      ※ 입찰보증금 : 입찰금액의 5%이상에 대한 현금·공제증권 또는 보증서

      ※ 대리입찰시 : 인감증명서, 사용인감계, 위임장    

   나. 사업자등록증 사본 1부

   다. 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 원본 1부

   라. 법인(개인)인감증명서, 사용인감계 원본 각 1부

   마. 국세 및 지방세 납세증명서 원본 각1부

   바. 관련 법령에 따른 전문건설업 면허증 또는 등록증 사본 각 1부

   사. 최근 5년간 공사실적 증명서(단지명, 세대수, 전화번호 명시)

   아. 기타 입찰참가 자격과 관련된 증빙서류(공정거래위원회 법위반 사실확인서 등) 각 1부

6. 입찰일정 및 개찰 일정

   가. 현장설명회 : 2023년 10월 26일(목) 15:00 / 관리사무소

      (현장설명회 불참업체는 입찰에서 제외되나, 1차 입찰시 현장설명회 참석업체는 입찰서류만 입력 및 등록하고 현장설명회는 참석하지 않아도 됨)

   나. 서류제출 및 입찰 마감일시 : 2023년 11월 1일(수) 17:00

   다. 접수방법 : 사업자선정지침 제2023-341호 제8조에 의한 입력 및 등록 전자제출(www.kg2b.com)

   라. 개찰일시 및 장소 : 2023년 11. 1(수) 18:00 이후,  담당자 PC

       (입주자대표회의 일정, 단지사정 등으로 개찰시간 변경될 수 있음)

7. 업체선정방법

   가. 국토교통부 고시 2023-341호 제10조(낙찰자 선정)에 따라 업체 선정.

   나. 국토교통부 고시 2023-341호 제6조(입찰의 무효) 관련 [별표3]에 해당하는 입찰은 무효로 하며, 무효인 입찰에 대해서는 전화나 팩스, 문자 등의 전자적 방법으로 개별 통보함.

8. 기타사항

  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실이 있거나 담합 등 부정한 방법으로 낙찰을 받은 경우에는 계약 후라도 무효로 함.

  나. 사본 제출서류는 반드시 원본대조필하여 제출하여야 하며, 당 아파트 입찰결과 등에 대하여 이의를 제기할 수 없음.

  다. 입찰자는 당 아파트의 입찰조건, 공사시방서등 모든 사항을 숙지하시고 미숙지에 따른 책임은 응찰자에게 있음(착오 실측 및 누락 등).

  라. 계약이행보증금은 총 입찰금액의 20%이며 증권 또는 보증서등으로 제출한다.

  마. 하자보수 기간은 완공 후 2년으로 하고 계약금액의 10% 이상 하자보수증권을 제출한다.

  바. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일이내 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리되며 계약은 무효로 한다.

  사. 산출내역서는 발주자의 요구(공사시방서 등)에 맞게 자세히 작성하여야 하며,

      요구하는 사항을 충족하지 못 할 경우에는 서류심사에서 제외 또는 무효로 한다

  아. 본 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에서 정한 바에 따름.

  자. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031-719-1351)로 문의하시기 바랍니다.

2023.  10.  19.

청솔마을 계룡아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)