KG2B 전자입찰시스템

공고번호	202310181048-00	공고일시	2023-10-18 18:09
공고구분	시설 [일반보수]	낙찰방법	최저가
업종	[전문소방시설공사]	참가제한지역	전국
발주처	고덕 그라시움 아파트	발주처 주소	서울 강동구 고덕로 333고덕그라시움아파트 지도보기
담당자	윤인영	연락처	02-442-9265
기타사항		낙찰수수료	별도의 수수료 계약에 따릅니다.
기타서류

현장설명회실시유무	없음	현설일시
입찰참가신청	선택안함	참가신청마감일시	-
입찰개시일시	2023-10-18 18:00	입찰마감일시	2023-10-24 17:00
개찰일시	2023-10-24 18:00	개찰장소	입찰 담당자PC
공고서	소방시설 종합정밀점검 지적사항 보수공사 업체 선정 입찰 2차 공고.hwp	규격서
배정예산	-	입찰보증금방법	입찰가격5.0% 이상의 보증서 또는 보증금
# 필히 공고원문을 참조하시기 바랍니다.

[재공고]소방시설 종합정밀점검 지적사항 보수공사 업체 선정 입찰 공고

1. 단지현황

1) 단 지 명 : 고덕그라시움 아파트

2) 소 재 지 : 서울특별시 강동구 고덕로 333

3) 단지 규모 : 53개동, 4,932세대 (지하3층~지상 최저 9층, 최고 35층)

4) 사용승인일 : 2019년 09월 27일

2. 입찰에 부치는 사항

1) 공사명 : 소방시설 종합정밀점검 지적사항 보수공사(첨부 서류 참고)

① 공사 자재는 관련 법령에서 정한 규격 및 인증된 제품을 사용하고 관련 소방관계법규 및 소방방재청

의 화재안전기준에 적합하게 시공할 것

② 소방시설 보수공사를 완료하고 소방서 제출자료 및 소방서 확인점검결과 이상없을 것

2) 보수공사 내용 : 2023년 소방시설 종합정밀점검 지적사항 보수(첨부 자료 참고)

3) 공사기간 : 계약 후 10월 23일 내 보수공사 완료 (계약 시 별도 협의)

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

2) 낙찰 방법 : 최저가낙찰제

3) 입찰 방식 : 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 현장설명회 : 별도 현장 설명회는 없으나 상세 견적산출을 위해 필요 시 개별 방문하여 공사범위 등

답사를 권장 드립니다.

5. 입찰 참가자격

1)「주택관리업자 및 사업자선정지침」국토교통부 고시 제2023-341호의 제26조(참가자격의 제한) ①항

각호의 어느 하나에도 해당 되지 않는 사업자

2) 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률에 의거 전문소방시설공사업 면허 보유업체

3) 자본금 2억원 이상 업체

4) 입찰공고일 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 소방시설 보수공사 실적 5건 이상 완료 실적이 있는

업체

6. 입찰서 등 서류 제출에 관한 사항

(1) 입찰서 등 1부

1) 입찰서 1부(별지 제1호 서식)

2) 산출내역서 1부 (각 회사 양식으로 산출하되, 아래 입찰 유의사항 참조)

3) 입찰자 인감증명서(법인의 경우 법인인감증명서) 1부

4) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

5) 입찰금액의 5% 이상의 입찰보증금 : 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는

공제증권 1부

(2) 기본서류

1) 소방시설 공사업 등록 면허증 사본 1부

2) 사업자등록증 사본 1부

3) 법인인 경우 법인등기사항증명서 원본(공고일 이후 발급분) 1부

4) 국세 및 지방세 납세증명서(공고일 이후 발급분) 원본 제출(전자발급 포함) 각 1부

5) 법인인감증명서 및 사용인감계(대리인의 경우 위임장 포함) 각 1부

6) 회사소개서, 공사계획서 각 1부

7) 공동주택 1,000세대 이상 소방시설 보수공사 실적 5건 이상 완료 실적증명서

(단지명·세대수·계약기간·전화번호 기재)

*기본 서류 제출서류는 위 순서대로 편철하여 제출하여 주시기 바랍니다.

*입찰 참여 시 입찰사이트에 첨부한 서류는 별도 우편발송 또는 직접제출 요망

7. 서류 제출 접수기간 및 장소

1) 서류접수 마감 : 2023년 10월 24일(화) 17:00까지

2) 제출방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류와 주택관리업자 및 사업자선정지침 제27조에 따른 서류는 kg2b 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 서류를

등록하는 방법으로 제출 바랍니다.

8. 개찰의 일시·장소

1) 개찰 및 서류심사 일시 : 2023년 10월 24일(화) 18:00 이후

2) 개찰 장소 : 당 아파트 관리지원센터 내 PC

(당 아파트 사정에 따라 개찰 일시 및 장소는 변경될 수 있음)

9. 낙찰자 선정 방법

1) 최저가격을 제시한 업체가 낙찰되고 최저가격도 동일한 경우에는 추첨을 통해 낙찰 업체를 결정하며

추첨일시 및 장소는 전화, 문자, 팩스, 서신 중 택하여 개별 통지

2) 선정결과는 KG2B 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 공개

10. 입찰 무효의 이유를 알리는 방법

-주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조 별표3에 해당하는 입찰은 무효로 전화, 문자, 팩스, 서신 중

택하여 개별 통지

11. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)

1) 입찰가격은 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 세부 산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가격

은 일치하여야 한다.

2) 입찰가격 세부 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성할 것.

3) 첨부한 소방정밀점검 지적사항 보수공사 범위의 해당 항목이 누락될 경우 해당 업체는 입찰 무효임

4) 업체 상호간에 담합 등으로 터무니없는 가격을 제시하여 적발되었을 경우 입찰이 무효가 될 수

있음

5) 용역업무 수행 중 취득한 일체의 정보 및 자료를 제3자에게 누설할 수 없다.

6) 본 입찰에 참가하는 자는 입찰공고문, 사업자선정지침 등 기타 입찰에 필요한 모든 사항(현장방문 포

함)을 입찰 전에 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 입찰자에게 있음

12. 계약체결에 관한 사항

1) 계약상대자는 계약금액의 100분의 20 이상을 계약보증금으로 납부하여야 한다.

2) 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.

13. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)으로 납부하여야 하며, 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 발주처가 계약을 요구한 날부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 무효로 하며, 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속시킨다.

2) 기타 사항은 국토교통부 고시 제2023-341호 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

14. 기타사항

1) 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는「주택관리업자 및 사업자 선정지침

(국토교통부고시 제2023-341호)」및 당 아파트 관리규약의 적용을 받습니다.

2) 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 ‘원본대조필’을 날인하여 제출하시기 바랍니다.

3) 입찰보증금 및 계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 합니다.

4) 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을

취소하고, 계약 후이면 무효로 처리합니다.

5) 하자보증 기간은 준공일로부터 2년으로 하며, 하자이행보증금은 공사금액의 10%에 해당하는 현금, 공제

증권 또는 하자이행보증서를 작업 완료 시 제출하여야 한다.

6) 기타 자세한 사항은 관리지원센터로 문의하시기 바랍니다. (☏ 02-442-9265)

2023년 10월 18일

우리관리(주) 대표이사

[대리인] 고덕그라시움 관리지원센터장(직인생략)

첨부 : 1) 1블록 소방시설 종합정밀점검 지적사항 4부

2) 2블록 소방시설 종합정밀점검 지적사항 2부

붙임-1.【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	소방시설 종합정밀점검 지적사항 보수공사 업체 선정
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
고덕그라시움 관리지원센터 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

(1) 종합정밀점검 지적사항 (고덕그라시움 아파트 1블록)

설비명	점검번호	지 적 사 항	관련법규
소화 설비	2-F-007	1. 알람밸브 개폐밸브 폐쇄로 정비요함. - 118동 1계단 4층 ※ T/S, P/S 선로분리 포함, 2차압 정상	NFPC 103
		2. 알람밸브 과압방지밸브 불량으로 정비요함. - 134동 2계단 12층
		3. 알람밸브 T/S, P/S 결선 불량으로 정비요함. - 119동 3계단 지하1층(방호구역:커뮤니티) - 120동 1계단 지하1층(방호구역:관리사무실) ※ T/S, P/S 선로 없음
경보 설비	15-B-002	1. 수신기상태 정비요함. - 회로차단 20개소 - 고장신호 6개소	NFPC 203
	15-B-007	1. 수신기 경계구역 확인 불량으로 정비요함. - 117동 2계단 승강기 권상기실↔지붕층 계단 PH2층 계단→22층 계단
	-	1. 중계기 결선 불량으로 정비요함. - 125동 2계단 지하1층 ※ 입력회로 1번 결선분리 , 저항처리
		2. 발신기 지구경종 결선 불량으로 정비요함. - 138동 2계단 지하2층 ※ 출력2번→출력1번
소화 활동 설비	25-H-002	1. 급기팬 연동 불량으로 정비요함. - 108동 2계단 - 132동 1계단, 2계단 - 135동 1계단 - 137동 1계단, 2계단	NFPC 501A
		1. 급기댐퍼 작동확인 불량으로 정비요함. - 111동 1계단 16층 - 123동 2계단 6층 ※ 현장 기동 정상

설비명	점검번호	지 적 사 항	관련법규
소화 활동 설비 소화 활동 설비	25-H-002	2. 급기팬 기동확인 불량으로 정비요함. - 102동 1계단, 2계단 - 103동 1계단, 2계단 - 108동 3계단 - 113동 1계단, 2계단, 3계단 - 117동 1계단, 2계단 ※ 현장 기동 정상	NFPC 501A
	25-H-002	3. 창문형 자동폐쇄장치 작동확인 불량으로 정비요함. - 101동 1계단 33층 2계단 32층, 33층 - 106동 2계단 21층 - 108동 3계단 17층 - 111동 1계단 14층, 18층 - 115동 2계단 3층 - 117동 1계단 12층 2계단 8층 - 122동 2계단 10층 ※ 현장 작동 정상	NFPC 501A
	-	1.자동폐쇄장치 상용전원 공급 불량으로 정비요함. - 101동 1계단 33층 2계단 1층(전실) - 102동 1계단 6층, 8층, 23층, 24층, 26층 2계단 7층, 27층 - 103동 1계단 지하2층(전실,계단실), 4층, 8층, 14층, 16층, 26층 2계단 11층 15층 - 104동 2계단 4층, 5층, 12층, 18층, 23층, 25층 - 106동 1계단 지하2층(전실), 7층, 22층, 25층 2계단 19층, 22층 - 108동 3계단 11층 - 110동 1계단 지하2층(계단실), 3층, 18층 2계단 17층, 20층, 25층 - 111동 1계단 14층, 22층, 24층 2계단 지하1층(계단실), 5층, 6층, 15층, 16층, 21층 - 113동 1계단 지하2층(전실), 16층, 198층,. 26층 2계단 1층(전실), 26층 3계단 지하3층(계단실), 지하1층(전실), 18층, 19층, 26층, 27층 - 115동 2계단 8층 14층, 20층 - 116동 1계단 3층, 13층 2계단 3층, 8층, 10층	NFPC 501A

설비명	점검번호	지 적 사 항	관련법규
소화 활동 설비	-	- 119동 1계단 8층 3계단 지하3층(전실), 9층 14층, 17층 20층 - 120동 2계단 12층 - 121동 1계단 지하1층(전실,계단실) - 121동 2계단 지하3층(전실), 1층(전실) - 122동 1계단 지하3층(계단실), 지하1층(전실), 1층(전실), 9층 2계단 2층 - 123동 1계단 6층,17층 2계단 5층, 17층 - 124동 1계단 지하2층(계단실), 4층, 14층 2계단 13층, 16층 - 127동 1계단 1층(전실), 7층, 2계단 지하2층(게단실), 2층, 4층, 7층 - 128동 1계단 5층, 8층 - 129동 1층(전실) - 131동 2계단 지하1층(전실), 10층 - 132동 1계단 지하3층(계단실), 지하2층(전실), 2층, 13층 - 133동 1계단 1층(전실), 2층, 5층, 18층 2계단 지하1층(계단실), 1층(전실) - 134동 1계단 3층, 15층, 22층 2계단 1층(전실), 10층, 21층 - 135동 1계단 1층(계단실), 2층 - 138동 1계단 지하2층(전실) 2계단 3층, 5층 - 139동 2계단 지하1층(전실), 2층 3계단 8층 ※ 발신기함 설비전압 정상	NFPC 501A
	-	2. 창문형 자동폐쇄장치 작동 불량으로 정비요함. - 117동 1계단 2층 - 119동 3계단 22층 - 126동 1계단 21층 - 128동 1계단 10층(계단실, 연결체인 탈락) ※ 창문형 자동폐쇄장치연동신호 정상
	-	3. 급기댐퍼 모타 불량으로 정비요함. - 101동 2계단 33층 - 108동 1게단 5층 - 124동 2계단 26층, 27층, 29층 - 128동 2계단 3층 - 139동 1계단 2층 ※ 수동조작장치 일체형

설비명

점검번호

지 적 사 항

설비명	점검번호	지 적 사 항	관련법규
소화 설비	-	1. 알람밸브 압력스위치 복구불량으로 정비요함. - 152동 12층 ※ 압력스위치 작동상태, 결선분리 포함	NFPC 103
경보 설비	15-B-002	1. 수신기상태 정비요함. - 회로차단 49개소 - 고장신호 3개소	NFPC 203
	15-E-002	1. 발신기 지구경종 연동 불량으로 정비요함. - 지하주차장 지하2층 9번(149동쪽) ※ 9번 발신기 작동시 기타지역 연동 불량포함
	15-H-001	1. 중계기 전원반 이상으로 정비요함. - 149동 3계단 지하1층(공통선로 분리) PH1층(상용전원 공급 불량)
피난 구조 설비	-	1. 유도등 상용전원 공급 불량으로 정비요함. - 142동 2계단	NFPC 303
소화 활동 설비	-	1. 자동폐쇄장치 상용전원 공급 불량으로 정비요함. - 142동 1계단 12층 - 143동 2계단 1층, 2층 - 144동 2계단 16층 - 145동 1계단 15층 - 146동 2계단 4층 - 151동 2계단 22층, 24층 - 152동 19층 ※ 발신기함 설비전압 정상	NFPC 501A
	-	2. 창문형 자동폐쇄장치 불량으로 정비요함. - 147동 2계단 5층 ※ 연동후 완전폐쇄 되지 않고 기계적 파열음 연속 발생
	-	3. 창문형 자동폐쇄장치 불량으로 정비요함. - 147동 2계단 5층 ※ 연동후 완전폐쇄 되지 않고 기계적 파열음 연속 발생

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