주택관리업체선정 입찰공고

 

1. 관련근거

가. 주택법 시행령 제52조 제4항

나. 국토교통부 고시 제2015-784호 ( 주택관리업자 및 사업자 선정지침 )

 

2. 단지현황 및 입찰개요

가. 단 지 명 : 우장산 아이파크이편한세상 아파트

나. 소 재 지 : 서울시 강서구 강서로 266

다. 단지규모 : 42개동 2,517세대. 관리면적 : 272,834㎡ 및 부대 복리시설

라. 경비·청소 : 위탁운영

마. 관리 계약기간 : 2016. 6. 1. ~ 2018. 5. 31.( 2년 )

3. 입찰 방식

가. 제한경쟁 입찰, 최저가 낙찰제

나. KG2B전자입찰시스템 (www.kg2b.com)에 의한 전자입찰로 실시

    

4. 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2015-784호 제18조의 참가자격 제한사유가 없는 업체

나. 공고일 현재 최근 3년간 30개단지 이상 (1,500세대 3단지 이상 포함)관리하는 업체

다. 자본금 5억 원 이상 업체

5. 제출서류

가. 주택관리업 등록증 사본 1부

나. 사업자등록증 사본 1부

다. 법인등기부등본 1부 (공고일 이후 발행)

라. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부 (공고일 이후 발행)

마. 공고일 현재 수탁관리하고 있는 주택법시행령 제48조 각호에 해당하는 공동

    주택 관리실적 1부

사. 입찰서, 입찰내역서, 입찰보증금 5%(증권)

    ( 입찰내역서는 서울특별시공동주택 관리규약준칙 별지 제8호 서식을 준용함)

6. 입찰서류 제출방법

 가. 상기 제출서류중 가 ~ 마항은 밀봉하여 당 아파트관리사무소로 방문 및 우편제출

나. 상기 제출서류중 사항은 PDF파일로 변환, 전자입찰( KG2B 전자입찰시스템)로 제출.

7. 입찰가 산출방법 : 관리면적 1㎡ 당 1원 이상으로 함.

8. 제출 마감 및 개찰 일시

가. 제출서류 접수마감 : 2016년 5 월 20일 18:00시

나. 전자입찰 응찰마감 : 2016년 5 월 23일 18:00시

다. 개찰일시 및 장소 : 2016년 5 월 23일 18:00시 / 입주자대표회의실 (전자개찰방식)

9. 업체 선정방법

가. 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체

나. 낙찰자 결정방법은 최저가로 선정하며 동일가격으로 2인 이상 입찰한 경우 추첨에

   의하여 결정한다. (국토교통부 고시 제2015-784호 제7조)

10. 기타 사항

가. 제출된 서류는 일체반환하지 않으며, 제출서류가 허위로 판명되거나, 허위서류 제출

   로 인하여 문제가 되었던 회사는 계약 이후라도 무효처리 함.

나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않으면 입찰 보증금은 당

    아파트에 귀속되며  본 낙찰은 무효처리 함.

다. 위에 명시 되지 않은 사항 및 절차는 국토교통부 고시 제2015-784호를 따른다.

라.기타 사항은 당 아파트 관리사무소(전화 :2695-9442 )로 문의 바랍니다.

 

2016년 5월 12일

 

        우장산 아이파크이편한세상아파트 입주자대표회의 회장