주택관리업자 선정 공고

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 유승앙브와즈2단지

  나. 소 재 지 : 경기도 파주시 탄현면 사슴벌레로 45

  다. 단지규모 : 14개동, 510 세대, 총 주택공급면적(관리면적):56,148㎡ 및 부대 ․ 복리시설일체

  라. 난방방식 : 개별난방

  마. 경비, 청소 등 : 위탁운영

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁, 적격심사제, 전자입찰(http://www.kg2b.com)

3. 입찰 참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제18조 제1항 각 호의 어느 하나에도 해당되지 않는 업체

  나. 공고일 현재 자본금 10억 이상 관리업체  

  다. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 1000세대 이상 5개 단지 이상 관리 실적이 있는

      업체

4. 제출서류

  가. 회사소개서 및 당 아파트 관리운영계획서, 협력업체 상생협력계획서 각 1부

  나. 주택관리업등록증 및 사업자등록증 사본 각 1부

  다. 법인등기부등본, 인감증명서, 사용인감계 각 1부

  라. 기업 신용평가등급 확인서 1부

  마. 국세 및 지방세 납세필증 각 1부

  바. 주택관리업자가 본사에 보유한 주택관리사, 기술인력, 시설장비 현황 1부

      (공동주택관리법시행령 제65조 4항 등록기준을 충족하는 경우 만점으로 한다.)

  사. 입찰공고 현재 공동주택단지 관리 실적(단지명, 전화번호 기재)1부

      시.군.구(행정기관) 발급실적 증명서 1부

    * 공정거래위원회 과징금처분 내용을 확인할수 있는 서류

  아. 입찰공고일(전일 기준) 현재 행정처분 사실 여부 확인서 1부

  자. 주택관리업자 선정 적격심사 평가내용 일람표 1부  

  차. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 1부

  카. 입찰보증금(입찰금액의 5%에 해당하는 현금, 공제증권, 보증증권) 납부

  타. 입찰서 및 입찰가격 산출내역서 1부

5.서류 접수 기간 및 장소

  가. 접수기간 (제출 마감일): 2023년  10월  24일(화요일) 17시까지

      ※ 제출서류는 순서대로 편철하여 한 개의 파일로 제출하여 주시고,

         1부는 출력하여 마감시한 전 까지 관리사무소로 직접 제출 바랍니다..

  나. 접수방법: 전자입찰시스템에 등록(입찰제출 마감일 내에 kg2b.com에 제출한 경우에 한함)

6. 계약 기간: 2023년 12월  1일 ~ 2026년 11월  30일(3년)

7. 개찰일시 및 선정방법

  가. 개찰일시: 2023년  10월  24일(화요일)     17시, 관리사무소

                 (단지 사정에 의해 변경 될 수 있습니다.)              

  나. 선정방법:  국토교통부 고시 제2023-341호 (주택관리업자 및 사업자선정지침) 제7조 제③항에

      따른다.

 8. 입찰의 무효 통지

  가. 입찰의 무효 : 국토교통부 고시 제2023-341호 별표3에 해당하는 입찰은 무효로 함

  나. 무효의 통지 : 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 그 이유를 전화나 문자로 통보함

9. 입찰 관련 유의사항

  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 국토교통부 고시 제2023-341호 제6조(입찰의 무효) 및 서류에          허위사실 및 하자가 있을 경우 참가 자격에서 제외하며, 계약 체결 후라도 무효 처리함.

  나. 계약은 입찰정보 및 낙찰금액 등과 동일한 내용으로 체결되어야 하며 낙찰자로 선정된

      주택관리업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰을

      무효이며 입찰보증금은 발주처인 당 아파트에 귀속된다.

  다. 입찰서 및 산출내역서는 당 아파트 입주자대표회의에서 제공한 서식을 사용하여야 하며,

      사용하지 않는 해당 업체는 업체선정에서 제외한다.

  라. 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2023-341호와 당 아파트 관리규약에 의거             입주자대표회의에서 결정하며, 입찰이전 및 이후에도 업체선정과 관련하여 어떠한 이의도 제기할 수        없다.

  마. [첨 부4] 주택관리업자 선정 적격심사 평가내용 일람표는 제출서류 검토를 위한 자료로              가능하면 제출 바랍니다.

  바. 기타 자세한 사항은 관리사무소( ☏031-957-0460)로 문의 바랍니다.

 * 첨 부 : 1. 입찰서 1부

           2. 산출내역서 1부

           3. 주택관리업자 선정 적격심사제 세부평가표 1부

           4. 주택관리업자 선정 적격심사 평가내용 일람표 1부

2023년   10월   13일

  유승앙브와즈2단지 입주자대표회의 회장(직인생략)

[첨부 1] 【별지 제1호 서식】(제8조제1항 관련)

                                                                210㎜×297㎜(일반용지 60ｇ/㎡)

[첨부 2]

입찰가격 산출내역서

유의사항

1. 입찰내역서 m² 단가는 각항목별 1원 미만이거나, 현실에서 통용되지 아니하는 소수이하     표시 또는 무표시, "0"원, 등 불명확하게 기재된 경우에는 무효임.

2. 월간 위탁관리수수료의 합계액은 소수점 금액이 나올시 소수점 이하 절사 한다.

3. 내역서의 입찰액 총계 금액은 입찰서 금액과 일치 할것.  

2023년     월    일

위 제출인 입찰자 :                               (인)

                  유승앙브와즈2단지 입주자대표회의 귀중

주택관리업자 선정 적격심사 평가내용 일람표

□ 위 평가내용 작성에 허위가 없어야하며 허위로 작성 제출 시에는 평가대상에서 배제하며    제출서류 맨 앞에 첨부하여 제출하여야 한다.

2023.      .      .

         ■  입찰자

             업체명 :

             대표자 :                 (인)

                  유승앙브와즈2단지 입주자대표회의 귀중