지하주차장 에폭시 도장공사 사업자선정 재입찰공고

공동주택관리법 및 동법 시행령 국도교통부 고시 제2023 - 341호(이하 “선정지침”이라 한다)에 의거

하여 공사 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

-  아       래  -

1. 단지개요

1) 단 지 명 : 창우마을아파트

2) 소 재 지 : 경기 하남시 대청로116번길 25

3) 단지규모 : 1개동 / 154세대(지하2층~지상20층)

2. 사업개요

1) 사업내용 : 아파트 지하주차장(지하1,2층) 바닥 에폭시 도장공사

2) 규모 및 면적은 상기 단지현황을 참고하고, 상세 내용은 현장설명회 자료에 따른다.

3. 입찰일정 안내

1) 현장설명회 : 2023년 10월 12일(목요일) 15:00 관리사무소

   ⓵ 대표자 : 신분증  ⓶ 대리인 : 위임장, 신분증

  -지난 첫 입찰공고의 현장설명회(9/4일)에 참석한 업체는 현설자료에 변동이 없으므로

   본 재입찰공고 현장설명회에 참석하지 않더라도 참석으로 간주함.

2) 제출서류 마감 시한 : 2023년 10월19일(목요일) 17:00까지 도착한 것에 한하여 효력이 있음

   ※ 제출장소 : www.kg2b.com 전자적인 방법으로 제출

3) 개찰일시·장소 : 2023년 10월 20일(금요일) 10:00 관리사무소 PC

   ※ 단지 사정에 따라 개찰 일시 및 장소가 변동될 수 있음

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

     1) 입찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / 전자입찰

     2) 낙찰방법 :

        ① 제출서류 및 입찰 참가자격에 하자가 없는 업체중

           최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정하고, 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는

           추첨으로 낙찰자를 결정함.

5. 입찰참가자격에 관한 사항

1) 국토교통부 고시 제2023 - 341호 제26조(입찰 참가자격의 제한)의 각 호에 해당하지 않는 업체

2) 자본금 3억 이상인 업체

3) 전문건설업 (도장공사업 및 습식방수공사업) 또는 (도장·습식방수·석공사업) 또는 (시설물유지관리업) 면허 보유업체

4) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 도장공사 실적이 5건 이상인 업체

5) 슈퍼마이크로 섬유를 이용한 바탕조정재를 사용한 공법(SRE) 시공 가능업체

6) 현장설명회 참가업체

6. 입찰서 및 제출서류 관련 사항( www.kg2b.com 에 투찰)

     1) 입찰서

    ① 입찰서 1부

    ② 산출내역서 1부

    ③ 입찰보증금(입찰금액의 5%이상)현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권, 공제증권 중 1부

    ④ 법인인감증명서 1부

    ⑤ 사용인감계 및 대리인 위임장 각 1부(대리인이 있는 경우에만 제출)

      2) 제출서류 (※ 제출서류는 하기의 순서대로 제출해주시기 바랍니다.)

    ① 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

    ② 사업자등록증 사본 1부

    ③ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

    ④ 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함, 유효기간 내인 것만 인정함.

    ⑤ 제한경쟁입찰 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부

       ◇ 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 실적증명서

           (협회 발행분 또는 단지 발행분) 또는 실적현황표(단지명/주소/규모/연락처 명기) 사본 1부

       ◇ 상기 공법(특허 제10-1643519호) 기술사용 협약서 1부

7. 입찰 관련 유의사항

1) 입찰가격 산출방법 및 기준은 현장설명회시 관련 자료와 함께 입찰자가 직접 현장 답사하고 실측하여 산출해야하며, 물량산출 잘못으로 인한 모든 책임은 응찰자가 감수해야하고 이를 이유로 입찰금액을 조정할 수 없으며, 관계법령에서 산출기준을 적용하고 있는 경우 그를 따른다.

2) 제출 서류 심사에서 미비 또는 하자가 판명되는 경우 해당 업체는 심사 대상에서 제외한다.

3) 입찰자는 입찰공고 내용을 완전히 숙지하고 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야하며, 미숙지로 인한 책임은 해당 입찰자에게 있다.

4) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류상에 하자가 있거나, 허위, 기타 부정한 방법으로 입찰한 업체는 무효로 한다.

5) 입찰서의 입찰가격은 총액입찰로 총 공사금액으로 한다. (부가가치세 별도)

6) 해당 입찰과 관련하여 물품ㆍ금품ㆍ발전기금 등을 입주자, 사용자, 입주자대표회의(구성원을 포함한다), 관리주체(관리사무소 직원을 포함한다) 등에게 제공하거나 제공하기로 약속한 자 또는 타사 비방 또는 유언비어 유인물을 배포하여 주민을 혼란케 하는 행위가 확인된 업체는 업체선정에서 제외한다.

7) 입찰의 무효 시 입주자대표회의 또는 관리주체가 해당 업체에 유선이나 팩스로 무효 사유와 함께 개별 통보한다.

8. 계약체결에 관한 사항

1) 계약(공사)기간 : 계약 체결일로부터 약 40일간(단지 사정에 따라 변경될 수 있음)

2) 낙찰자는 낙찰후 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며 계약시 계약이행보증금을 계약금액의 20%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출하여야 한다. 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 경우 해당 계약보증금은 발주처에 귀속한다.

3) 하자보증기간 : 2년으로 한다.

4) 하자보수보증금 : 계약금액의 100분의 10을 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일하여 제출한다.

9. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

2) 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

3) 입찰보증금 및 계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.

10. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제 2023- 341호

주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따르며 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏031-791-2110 로 문의바랍니다.

2023년  10월  5일

창우마을아파트 입주자대표회의 (직인생략)