승강기 교체공사 감리업체 선정 공고

  공동주택관리법 제25조 시행령 제25조 및 주택관리업자 및 사업자선정지침 에 따라 당 아파트 승강기 교체공사 감리업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단지명 : 삼환나우빌아파트

  나. 소재지 : 경기도 수원시 장안구 천천로 22번길 34

  다. 단지규모 : 8개동  772세대

2. 입찰에 부치는 세부내용

  가. 승강기 대수: 20대  15인승

  나. 감리기간 : 계약일로부터 설치검사(수시검사) 및 완성검사 최종감리 후 인수인계 완료까지

  다. 승강기 교체공사 감리용역범위 :

     1. 승강기 20대 전면교체(철거, 제작 , 설치)에 대한 감리

     2. 승강기 교체공사 시행에 따른 컨설팅 및 자문

     3. 승강기 교체공사 준비부터 공사완료시까지 책임감리수행과 업무지원

     4. 당 아파트 현장에 적합한 승강기 교체공사 설계등 시방서 작성 제출 및 기술자문

     5. 교체에 따른 사전진단 및 공사범위(교체 및 재사용범위등) 검토 제안 및 보고

     6. 설계감리(최적사양 및 성능 시방서작성 및 공정표 설계도면 자문)

     7. 제작감리(공장제작검수 및 입고 자재의 품질 검수 및 승인, 시험성적서 확인)

     8. 승강기공사 입찰관련업무 문서(입찰공고문 표주계약서 예상가격산출등) 작성지원

     9. 입찰참여업체 현장설명회 주관 및 발주업무 지원

    10. 설계의 적합성 승인도면검토 기계구조 안정성 전기설계 안정성검사

    11. 설치 시공(설치공정, 철거방안등)감리  주2회이상 설치현장 감리 및 중요 공정작업시 입회

    12. 설치완료후 승강기품질 성능평가(안전성,승차감,진동,위험분석)등

    13. 한국승강기안전공단 법정 설치검사 입회 및 법정지적사항 보완 결과 확인 및 승인

    14. 기존 승강기 철거 및 매각방안과 폐기물처리 방안제시

    15. 공사완료 후 인수인계 관련 서류 작성 제출 및 부품 검토 승인

    16. 승강기업체의 보완 및 시정조치사항에 대한 정밀 재 검수

    17. 사후관리 자문(승강기 성능유지,제반 법적사항, 하자보수, 유지보수 계약 등) 필요시

        주민설명회 주관 개최

    18. 보고서 제출자료

      - 승강기 사전진단 및 공사범위 검토 보고서

      - 설치도면 검토보고서

      - 자재입고 검수 보고서(공장 검수시 검수보고서)

      - 승강기제작 및 설치 시방서,

      - 성능평가보고서(진동, 소음, 안정성, 위험분석등)

      - 감리완료보고서등 (보완 및 시정사항의 처리결과 포함)

                                                  게시기간 : 2023. 10.04.~2023.10.11.

3. 입찰 종류 및 방법

  가. 제한경쟁입찰에 의한 최저낙찰제

  나.  https://www.kg2b.com 에 전자입찰

4. 참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2023-341호 (주택관리업자 및 사업자선정지침) 제26조(참가자격의제한) 에 해당하지 않은 사업자

  나. 사업실적: 입찰공고일 기준 최근 5년간 300세대이상 공동주택 승강기교체공사 감리실적 5건 이상

  다. 자본금 : 자본금 1억 이상인 업체

  라. 기술능력 : 승강기 기사 1인 및 기계분야 특급기술자 1인 이상 보유업체

5. 제출서류

  가. 국토교통부 고시 제2023-341호 ⌜주택관리업자 및 사업자 선정지침⌟ 제27호에 따른 서류

     1) 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 공제증권 또는 보증서) 각1부

     2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는

        이와 유사한 증명서 사본 1부

     3) 사업자등록증 사본 1부

     4) 법인등기부등본 1부(개인은 주민등록등본)    

     5) 법인인감증명서 및 사용인감계 각1부

     6) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

     7) 기술인력 보유증명서(자격증 사본, 4대보험 가입확인서) 각 1부

     8) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 300세대 이상 승강기 교체공사 감리실적

        증명서 (단지명, 대수, 전화번호 명기)

     9) 감리수행 계획서 1부

6. 현장설명회

- 별도의 현장설명회는 없으며 제반사항은 개별 현장 방문 확인하시기 바랍니다.

7. 입찰 서류 등록 마감 및 접수 장소

  가. 서류접수마감: 2023년 10월 16일(월) 17:00까지

  나. 접수장소:  https://www.kg2b.com 

8. 개찰 일시 및 장소

  가. 개찰일시 : 2023년 10월 17(화) 18:00 이후 (당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

  나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 입찰담당자 PC

9. 입찰관련 유의사항

  가. 국토교통부고시 제2023-341호 ⌜주택관리업자 및 사업자 선정지침⌟제6조 및 별표3(입찰의

       무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.

  나. 무효로 하는 입찰이 있을 때는 해당 입찰자에게 무효의 이유를 유선으로 통보함.

  다. 입찰자는 국토교통부 고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자선정지침」의 별표 3       “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰        자 본인에게 있음.

  라. 입찰가액은 부가세를 제외한 총금액으로 작성하여야 하며, 계약체결 시 부가가치세가 있는

     경우 이를 포함하여야 함.

10. 기타 사항

  가. 동일가격으로 2인이상 최저가로 입찰한 경우 추첨으로 선정한다.

  나. 낙찰자가 10일 이내에 계약을 체결하지 아니 한 때에는 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은

      당 아파트에 귀속됨.

  다. 낙찰 통보 후 1개월 이내에 계약 체결하여야 하고 계약이행보증금은 계약금의 10%(현금

      또는 공제나 보증증권)를 5일 이내 제출하여야 한다.

  라. 입찰자는 입찰에 필요한 모든 사항에 대하여 숙지하여야 하며, 숙지하지 못해 발생된 모든

      책임은 입찰자에게 있음.

  마. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏031-269-8001)로 문의바람.

2023년 10월 4일

삼환나우빌아파트 입주자대표회의   직인생략