승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고

 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2023-341호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 사업개요

  가. 단 지 명 : 부개주공6단지아파트

  나. 소 재 지 : 인천광역시 부평구 부개동 501-1

  다. 단지규모 : 14개동 1,240세대(연면적: 105139.6㎡)

2. 입찰에 부치는 세부내용

  가. 계약의 종류 : 일반유지관리계약

  나. 기종 및 제조사 : LXVF 28대 신규 설치/ 현대엘리베이터(총 28대) (속도 105 M/M)

  다. 계약기간 : 2023.11.01. ~ 2024.10.31. (12개월)

3. 현장설명회 : 없음

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등

  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

  나. 낙찰의 방법 : 최저가

  다. 입찰의 방식 : 전자입찰(www.kg2b.com)

5. 참 가 자 격

  1) 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조 각 항 각 호에 해당되지 않는 업체

  2) 자본금 3억원 이상인 업체

  3) 입찰공고일로부터 5년 이내, 1200세대 이상 5개 단지 이상 완료 실적이 있는 업체

     (실적을 증명할 수 있는 증빙자료 제출)

  4) 승강기 안전관리법 제31조 및 동법 시행령 제30조에 명시된 “새로운 유지관리법”으로          원격 점검 및 고장 처리 가능한 업체

6. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(제출서류의 목록, 서식, 제출방법, 마감시한 등)

  가. 제출서류 목록(순서대로 편철하여 제출)

    1) 입찰서 1부

      가) 산출내역서 1부.

      나) 입찰자인감증명서 1부.

      다) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부.

      라) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 택1. 1부.

    2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는

       이와 유사한 증명서 사본 1부.

    3) 사업자등록증 사본 각1부.

    4) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부.

    5) 국세 및 지방세 납세 증명서 1부.

    6) 승강기 안전관리법 제 31조 및 동법시행령 제30조에 명시된 “새로운 유지관리법”

       으로 원격 점검 및 고장 처리 가능 증빙 서류

    7) 위 5번 참가자격 중 제한경쟁입찰에 필요한 서류 일체

  나. 서식(별첨) : 입찰서

  다. 제출방법 : 모든 서류는 www.kg2b.com에 등록

  라. 마감시한 : 2023.10.12. 17시 까지

7. 개찰의 일시 · 장소  

  가. 개찰일시/장소 :  2023.10.12. 18시 이후 담당자 PC(단지사정에 따라 변경될 수 있음)

8. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항

  가. 해당 입찰자에게 문자, 전화, 팩스, 시스템 등록 중 어느 하나로 통보.

9. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

  가. 입찰가격은 총관리(12개월) × 월 승강기유지용역비 합산, 부가가치세를 제외한 금액으로             한다.

10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.         (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)

  나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경        우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

  다. 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 기타사항

  가. 본 입찰공고문에 명시되지 않은 내용은 선정 지침에 따르고, 입찰자는 본 입찰에 관한 제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

  나. 낙찰업체는 계약총액의 10%에 해당하는 계약이행보증서(증권)을 계약 후 제출해야 하며, 의무를 이행하지 않았을 때에는 계약이행보증금을 발주처에 귀속시켜야 한다.

  다. 낙찰업체는 제조사 순정품을 사용하여야 하며, 제조사 순정품 공급확약서를 제출해야 함.

     (부품 교체시 승강기 제조회사 발행 세금계산서 및 거래명세서 등을 제출해야 함)

  라. 낙찰업체는 아파트에서 요청시 승강기 안전관리법 제 31조, 동법시행령 제30조에 명시된

      “새로운 유지관리기법”을 적용하여 원격제어장비를 이용한 점검 및 고장처리 병행 가능하

      여야 함.

  마. 대금지급방법 : 추후 계약당사자 간 협의

  바. 각종 서류에 대한 입증 책임과 불확실한 내용은 입찰자의 부담으로 하며, 제출서류는

      일체 반환 하지 않고, 서류상 허위사실 발견 시 계약 후라도 무효처리 함.

  사. 이 공고에 명시하지 않은 내용은 공동주택관리법, 국토교통부 고시 제2023-341호

     주택관리업자 및 사업자선정지침 및 당 아파트 관리규약과 입주자대표회의 의결에 따름.

  아. 기타 궁금한 사항은 관리사무소(☎032-361-3897)로 문의 바람.  

2023년 09월 22일  

우리관리(주) 대표이사 노병용

대리인 부개주공6단지아파트 관리사무소장 (직인생략)