아파트 외벽 균열보수 및 재도장 공사업체 선정 입찰 공고

1. 사업 및 단지 개요

  가. 공 사 명 : 아파트 내,외부 균열보수 및 재도장공사

  나. 단 지 명 : 삼성아파트

  다. 소 재 지 : 대전광역시 중구 계룡로 852

  라. 단지규모 : 24개동 2,526세대 관리면적 278,389.7㎡

  마. 공사범위 : 1) 아파트 전체동 외벽 균열보수, 재도장 및 고압세척

                 2) 아파트 내부 1.5층(계단참 까지) 및 부대시설(관리동 등) 균열보수, 재도장

                 3) 자세한 사항은 현장설명회 시 확인

2. 현장설명회 일시 및 장소

  가. 현장설명회 : 2023년 10월 5일(목) 오후 2시

      (현장설명회에 참석하지 않은 업체는 입찰에 참여할 수 없음)

  나. 현장설명회 장소 : 관리동(관리사무소) 1층 입주자대표회의 회의실

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 :

  (종류) 제한경쟁입찰 / (방법)최저가낙찰제 (전자입찰 : www.kg2b.com)

  가. 참가자격과 제출서류 등 제 요건을 충족하는 응찰자로서 국토교통부 고시 제2023-341호의 제7조 사업자  

      선정지침에 의거 최저가격을 제시한 업체 선정 후 통보.

  나. 동일한 최저가격이 2곳 이상일 경우 입주자대표회의에서 추첨을 통해 결정.

4. 입찰참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한) ①항에 해당하지 않는 업체

  나. 전문건설업 면허보유업체(도장,습식방수,석공사업)

  다. 입찰 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체

  라. 입찰 공고일 현재 최근 5년간 5건 이상의 아파트 재 도장 공사 실적이 있는 업체

  마. 철근콘크리트 구조물의 균열 또는 콘크리트 박락부위의 구조재에 대한 보수보강이 가능한 업체  

  바. 현장설명회에 참가한 업체

5. 입찰제출서류(입찰서 및 구비서류)

  가. 사업자등록증 사본 1부

  나. 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 1부.

  다. 전문건설업(도장, 습식방수, 석공사업) 면허, 등록증 사본 1부.

  라. 법인(개인) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.

  마. 국세 및 지방세 완납증명서  각1부.

  바. 최근 5년간(2018년 ~ 입찰공고일 현재까지) 공동주택 도장공사 실적증명서 1부.

  사. 철근콘크리트 박락부위의 구조재에 대한 보수보강공법(특허 제10-1700652호, MNS공법) 기술협약서 1부  

  아. 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 사실 유무확인서 사본 1부(추가사항)

  자. 입찰서 및 견적서(각 공종별 집계표 및 세부내역서 또는 산출내역서 포함 / 부가세별도) 각 1부.

  차. 입찰보증금(총 공사비의 5/100) : 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 1부

6. 입찰일정(서류접수)

  가. 입찰서류 마감 : 2023년 10월 13일(금) 17시까지  

     (5항 입찰제출서류 중 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류와 제27조에 따른

     서류는 시스템에 등록 (www.kg2b.com)    

  나. 개찰일시 및 장소 : 2023년 10월 13일(금) 18시 이후 관리사무소 담당자 PC

7. 무효로 하는 입찰 통보 방법

  가. 국토교통부 고시 제2023-341호 [별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰업체는           전화 또는 팩스, 문자등의 방법으로 통보한다.

8. 입찰관련 유의사항

  가. 입찰자는 현장설명서 및 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰

     하기 바라며, 물량산출 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음.

  나. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1. 사업개요를 참고하여 작성할 것.

9. 계약체결에 관한 사항

  가. 계약상대자는 계약 체결 시 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약보증금(현금. 공제증권 또는 보증서            중 택 1)을 발주처에 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을           발주처에 귀속 시킨다.

  나. 하자담보책임기간은 2년으로 한다.

10. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항

  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

  나. 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며

      그 낙찰은 무효로 처리함.

  다. 기타 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

  라. 납부방법은 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 1부

11. 기타사항

  가. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2023-341호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에

      따른다.

  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 등록된 서류가 허위로 판정 시에는 낙찰 및 계약을 무효처리 하고           입찰보증금 및 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속 됨.

  다. 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며 발주자의 승인 없이 제3자에게 하도급을 줄 경우에는 체결된            계약은 무효로 한다.

  라. 면적산출은 전문가인 입찰업체에서 현장방문시 실측하여 견적하여야 하며, 현장설명서에 준한다.

  마. 기타 문의사항은 관리사무소(☎ 042-525-2717)로 분의 바람.

2023년  9월  22일

삼성아파트 입주자대표회의 회장[직인생략]