옥상방수 공사업체 선정 입찰공고

      공동주택관리법 제25조 및 국토교통부고시 제2023-341호에 의거 당 아파트             옥상방수공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

     1. 단지개요

       1). 단 지 명 : 자양2차우성아파트

       2). 소 재 지 : 서울시 광진구 뚝섬로 576 (자양동)

       3). 단지규모 : 3개동405세대(15층)/ 연면적 35,318㎡

     2. 입찰내용

       1). 공 사 명 : 옥상 우레탄 방수공사

       2). 공사범위 : 1) 각동(201~203동) 옥상의 바닥면/수직면

                     2) 201동 옥상에 설치한 텃밭 철거 및 폐기

     3. 입찰방식 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제/ 전자입찰(www.kg2b.com)

     4. 입찰참가자격

       1) 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한)①항에 해당하지 않는 업체

       2) 전문건설업(도장,습식방수 또는 시설물유지관리업)면허 보유업체

       3) 자 본 금 : 공고일 현재 자본금 7억 이상인 업체

       4) 사업실적 : 입찰공고일로부터 최근 5년간 공동주택(옥상방수) 1000세대이상,                               5건이상 공사완료 실적이 있는 업체 (하도급 및 부분공사 제외)

       5) 현장설명회에 참가한 업체로 현장설명회 등록을 필한 업체에 한함.

     5. 제출서류 : 국토교통부 고시 제2023-341호 제27조의 제출서류 일체

       1) 입찰서 및 견적서 (산출내역서 포함/부가세 별도) 각1부.          

       2) 전문건설업 등록증 및 수첩 사본 1부

       3) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각1부

       4) 법인인감증명서 및 사용인감계 각1부.

       5) 국세 및 지방세 완납증명서 (유효기간 이내) 각1부.  

       6) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 입찰보증보험증권 또는 현금)

       7) 입찰공고일로부터 최근 5년간 1000세대 이상, 5건이상 실적증명서 각 1부.

       8) 공정거래위원회 과징금 처분 유무 확인서 1부

      6. 서류등록 및 현장설명회 :

       1) 현장설명회 일시 : 2023. 09. 26(화) 15시 관리사무소

            -현장설명회에 참석하지 아니한 업체는 입찰에 참여할 수 없음

            -현장설명회 참가자는 반드시 현장설명 등록을 필 하여야 함.

       2) 입찰서류 마감일 : 2023. 10. 06(금) 17:00시 까지

            -제출장소 : www.kg2b.com시스템에 입력 제출.

       3) 개찰 일시 : 2023. 10. 10.(화) 10:00시 이후 관리사무소

                (단,개찰일시, 시간은 당 아파트 사정에 따라 변경 될 수 있음)

     7. 낙찰자 선정방법

       1) 사업자선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 업체중 최저가 업체를 선정

       2) 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우 추첨에 의해 낙찰자 결정

     8. 입찰관련 유의사항

       1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 하자 및 허위사실이 있을 경우                  계약체결 전이면 낙찰 취소,계약체결 후는 계약을 무효처리함

       2) 선정된 업체는 낙찰일로부터 10일 이내에 계약체결을 하지 않을 경우 그 낙찰을                 무효로 하고 입찰보증금은 당 단지에 귀속함

       3) 낙찰업체는 계약일로부터 10일 이내에 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증                증권을 제출하여야 한다.

       4) 하자보수보증기간은 3년으로 하고 하자보증금은 계약금액의 10%로 한다.

       5) 공사업자 선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 과징금 처분 받은                업체는 무효로 한다.

       6) 낙찰자는 낙찰후 제3자에게 하도급을 줄 수 없으며 위반시 계약해제함

       7) 입찰 및 계약체결은 국토교통부 사업자선정지침에 따르며 입찰참가자는 현장방문등              을 통하여 아파트의 특성, 여건 및 물량산출등 제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에              응해야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음

       8) 낙찰자가 공사계약 이후라도 허위 또는 입찰가격담합, 본 공사를 제3자에게 양도하              거나 담보로 제공 또는 시방을 어길 시에는 무효처리하고 계약이행보증금은 당아파             트에 귀속한다.

       9) 낙찰자는 공사계약 체결전에 산재보험,고용보험,근로자재해보험,영업배상책임보험에               가입 후 계약체결시 해당 보험가입증의 사본을 제출하여야 함.

      10) 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따른다.

      11) 기타 문의사항은 아파트관리사무소(02-457-0305)로 문의 바랍니다.

2023년  09월  20일

자양우성2차아파트 입주자대표회장 <직인 생략>