아파트 균열보수 및 재도장공사등 업체 선정 공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 아파트 균열보수 및 재도장공사 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단지명: 속초조양양우내안애아파트

  나. 소재지: 강원도 속초시 온정로1길 30

  다. 단지규모: 6개동 443세대, 혼합식, 관리면적 48,738㎡

2. 입찰 종류/방법/낙찰방법: 제한경쟁입찰/ 전자입찰/ 최저가낙찰제

3. 입찰개요

  가. 공사명: 아파트 균열보수 및 재도장공사

  나. 공사내용

     1)공사범위: 6개동, 443세대, 최저 13층~최고 15층

     2)공사내용: ①외벽 균열보수 및 재도장공사

                ②옥상 철재구조물 재도장공사

                ③공용창 실리콘 코킹

                ④기타 부대시설 보수공사

  다. 세부사항은 현장설명회시 설명 및 자료 배포 예정

4. 입찰 참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

  나. 전문건설업 (도장/습식방수 또는 시설물유지관리업) 면허 보유업체

  다. 자본금 5억 이상인 업체

  라. 최근 5년간 500세대 이상 공동주택 재도장공사 실적 5건 이상인 업체

  마. 에코크랙실 및 에코벤드 또는 침투성 표면강화제와 코팅제를 이용한 콘크리트 구조물의         균열보수 시공 가능업체

  사. 현장설명회 참여업체

5. 제출서류

  가. 입찰서 및 산출내역서 각 1부

  나. 입찰보증서(입찰금액의 5% 이상 공제증권 또는 보증서)

  다. 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본 각 1부

  라. 전문건설업 (습식방수 또는 시설물유지관리업) 면허(등록)증 사본 1부

  마. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

  바. 국세. 지방세 완납증명서 각 1부

  사. 공정거래위원회 처분 유무 확인서

  아. 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 각 1부

      1)공사실적증명서(아파트명 및 전화번호 기재) 1부

      2)에코크랙실 및 에코벤드(특허 10-2091977) 또는 침투성 표면강화제와 코팅제(특허            10-2084603)를 이용한 구조물의 균열보수공법 기술협약서 1부

  ※ 모든 제출서류는 공동주택정보관리시스템 (www.kg2b.com 전자시스템)으로 제출

6. 현장설명회 일시 및 장소: 2023년 9월 22일(금요일), 오전 10시 ~ 12시(개별방문),     당아파트 입주자대표회의실

7. 제출서류 등록 및 개찰일정

  가. 서류 제출 기한: 2023년 10월 4일(수요일) 오전 10시, KG2B에 전자입찰

  나. 개찰 일시: 2023년 10월 4일(수요일) 오전 11시 이후

  다. 개찰장소: 당아파트 관리사무소 담당자 PC

     (개찰일시는 당아파트의 사정에 의해 변경될 수 있음)

8. 무효로 하는 입찰 : 국토교통부 고시 제2023-341호 제6조(입찰무효)에 해당되는 경우           해당자에게 전화 또는 문자로 통보함.

9. 입찰 관련 유의사항

  가. 입찰금액(부가세 제외)은 총 공사금액으로 함.

  나. 산출은 응찰자가 직접 현장 답사하고 실측하여 산출하여야 하며, 물량산출 잘못으로 인한      책임은 입찰자가 지고 입찰금액은 조정할 수 없음.

  다. 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약            체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후에는 계약을 무효처리함.

  라. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고에 의한 입찰유의서, 공사         설계도서에 제시되는 공사개요를 참고하여 작성할 것    

10. 계약체결에 관한 사항

  가. 계약이행보증금

    1) 계약대상자는 계약체결시 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약보증금을 발주처에 현         금이나 계약보증보험증권 또는 공제증권으로 계약 다음날부터 5일 이내 제출하여야 하며,         계약상 의무를 이행하지 아니한 경우 해당 계약보증금은 발주처에 귀속됨.

    2) 계약보증금을 기한 내 제출하지 않은 경우 계약은 무효로 하고 입찰보증금은 당아파트에         귀속됨.  

  나. 하자보증기간 및 보증금율: 하자담보책임기간은 2년(재도장공사)으로 하며, 계약금액의          100분의 10에 해당하는 현금이나 보증보험증권 또는 공제증권을 준공 후 공사비 지급            전까지 제출하여야 함.

  다. 현장설명회시 제공한 자료: 계약 내용에 포함됨.

  라. 기타 사항은 사업자 선정지침 제29조(계약체결)에 따름.

11. 입찰보증금 및 귀속

  가. 입찰참가자는 입찰금액(부가세 제외)의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다

  나. 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 경우

     입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며 그 낙찰은 무효로 함

12. 기타사항

가. 입찰자는 공고내용을 완전히 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

나. 낙찰자는 본 공사 일체를 발주자의 승인없이 하도급 할 수 없으며, 공사중이라도 하도급

    발견 시 계약을 취소하고 공사 진행분은 당 아파트로 귀속됨.

다. 공사 중 기존시설물이나 주민의 재산을 훼손시킨 경우 원상태로 복구하거나 변상하여야 함.

라. 공사중 발생한 작업자의 인사사고 및 공사중 부주의로 인한 입주민의 인적, 물적 사고 등에

    대한 일체의 책임은 시공업자에게 있음.

  마. 공고문에 명시되지 아니한 사항은 우선 국토교통부 고시 제2023-341호를 따르고,

     명시되어 있지 않다면 당 아파트 결정에 따라야 함.

  바. 당 아파트 예산 초과시 입찰을 무효로 할 수 있음.

사. 기타 궁금한 사항은 관리사무소(033-633-3071) 연락 바람.

2023.  9.  15.

속초조양양우내안애아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)