외벽 균열·누수 보수공사 업체 선정 입찰  

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2023-341호, 이하 ‘선정 지침’이라 한다.) 에 의거 외벽 균열·누수 보수공사 업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 관련근거

가. 공동주택관리법시행령 제25조

나. 국토교통부고시 제2023-341호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 입찰의 종류 및 낙찰방법

   가. 입찰종류 : 제한경쟁입찰

   나. 낙찰방법 : 최저낙찰제

   다. 입찰방식 : 전자입찰(KG2B)

가) 3. 단지개요

  가. 단 지 명 : 수루배마을3단지아파트

  나. 소 재 지 : 세종시 반곡로 15

  다. 단지규모 : 24개동 784세대, 총 주택공급면적 94,436.8338 ㎡

  라. 사용검사일: 2019년 5월 24일

4. 입찰내용

  가. 공 사 명 : 외벽 균열·누수 보수공사

  나. 사업내용(입찰에 부치는 사항) : 외벽 균열 누수로 인한 균열보수 및 방수 공사(35곳)

  다. 세부 물량산출 및 공사 범위는 참여업체에서 현장 확인 후 실측

나)

다) 5. 입찰참가 자격

  가. 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자

     제한)제1항 각호에 해당 되지 아니하는 업체

  나. 전문건설업 (습식방수 또는 시설물 유지관리업)면허 보유업체

  다. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 아파트 균열보수공사 5개 단지 완료 실적이 있       는 업체  

  라. 현장설명회에 참가한 업체

라) 6. 입찰서 등 제출서류

마) 1)제출서류 목록

바)   가. 입찰서 1부 

    ⑴ 입찰보증금(입찰금액의 5%, 공제증서 또는 입찰보증증권으로 함)

    ⑵ 산출내역서 1부.

  나. 습식방수 또는 시설물 유지관리업 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1 

  다. 사업자등록증 사본 1부 

  라. 법인인 경우 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 1부 

  마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함, 유효기간 확인) 

  바. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 실적증명서 (아파트명, 계약기간, 전화번호 명기)

  사. 공정거래위원회로부터 과징금 처분 확인서(과징금 처분을 받은 후 6개월이 경과)

2) 입찰서류 제출

   가. 접수일자 : 2023년 9월 26일(화) 오후 5시까지(17:00)

   나. 접수방법: 전자입찰시스템(KG2B)

사) 7. 현장설명회 : 2023년 9월 20일(수) 14시 당 아파트 관리사무소

8. 개찰 및 낙찰

1)개찰

  가. 개찰일시 : 2023년 10월 5일(목) 오후 6시이후(18:00)

  나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소(개찰자 담당 PC)

  다. 입찰에 참여하는 자는 개찰 시 참관할 수 있으며, 참관을 못함에 따른 불이익은 입       찰자에게 있음(개찰일시가 변동될 수 있으니 사전에 문의 바람. T.044-862-6728)

아) 2)낙찰 : 제출된 서류가 누락 또는 허위가 없는 유효한 업체에 한하며 최저가 업체 선정하며,          최저가격으로 입찰한 자가 2개 업체 이상인 경우 추첨에 의한다.

9. 무효로 하는 입찰

  선정지침 제6조에 해당되는 경우에는 입찰을 무효로 처리하며,

  입찰이 무효가 된 경우에는 그 무효사유를 입찰자에게 팩스, 전화, 문자 중 한가지로     전달한다.

10. 계약체결에 관한 사항

 가. 공사금액결재 : 공사금액은 하자소송판결금 수령 후 지급한다

    (지급시까지 법정이율 연 6%로 계산하여 지급하며 법무법인 황해가 지급보증함)

 나. 낙찰자는 공사금액(계약금액)의 20%에 해당하는 계약이행보증보험증권을 제출하여

    야 하며 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 선정지침 제21      조에 의거 계약을 무효로 할수 있으며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

 다. 하자보증기간은 2년이며 하자보수보증금은 공사금액의 10%로 한다.

 라. 기타사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

11. 입찰 관련 유의사항

 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위사실, 담합, 부정행위가       있을 시 계약후라도 무효로 처리하고 입찰보증금 또는 계약이행보증금은 당 아파트      에 귀속된다.

나. 입찰과 관련된 제반사항은 국토교통부 고시 2023-341호(주택관리업자 및 사업자 선      정지침)에 의거 시행하며 공고된 내용이 주택법령 및 국토교통부고시와 다를 경우       주택법과 국토교통부 고시를 적용하여 시행한다.

다. 입찰자는 입찰공고 및 공사내용(범위, 시방서, 물량산출 등), 계약조건 등 입찰에 필      요한 모든 사항에 관하여 숙지하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음.

바. 낙찰자는 산재보험가입과 공사와 관련한 법령을 준수해야 하며 안전사고 예방을 위      한 교육과 조치를 해야하며 사고에 대한 민,형사상의 책임은 전적으로 낙찰된 공사      업체에 있음.

사. 본 공고에 기술되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2023-341호(주택관리업자 및 사     업자선정지침) 및 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따른다.

아. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 042-862-6728)

붙임) 세대누수현황

자) 2023년 9월 14일

차)

수루배마을3단지아파트입주자대표회장(직인생략)