옥상 우레탄 방수공사 업체 선정 입찰공고

국토교통부 고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

  1) 단 지 명 : 간석현대아파트
 2) 소 재 지 : 인천광역시 남동구 방축로 493
 3) 단지규모 : 6개동 390세대, 관리면적:46,870㎡, 연면적 50,659.13㎡

2. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰 (www.kg2b.com)      

3. 입찰에 부치는 사항

  1) 공 사 명 : 옥상 우레탄 방수공사

  2) 공사범위 : 6개동 옥상 전체 및 관리동 등(세부적 공사 방법, 범위 및 기타 사항은 현장설명회 참여업체에 자료 배부)

  3) 공사 면적 : 응찰자의 현장 실측 요망

  4) 기타 사항

    ① 현장을 정확히 파악하지 않아 발생하는 불이익은 시공사의 책임으로 한다.

       (실측하지 않은 책임 및 실측의 과실은 전적으로 업체에서 비용을 부담한다.)

4. 입찰참가 자격

  1) 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조 제1항에 해당되지 않는 업체

  2) 입찰 공고일 현재 전문건설업 (도장, 습식방수 또는 시설물유지관리업) 면허 보유한 업체

  3) 입찰 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체

  4) 입찰 공고일 현재부터 최근 5년간 공동주택 300세대 이상 방수공사 실적 5건 이상인 업체

  5) 유버스 고성능 콘크리트 단면보수용 몰탈 시공이 가능한 업체

  6) 현장설명회에 참가한 업체

5. 현장설명회 일정 및 장소

  가. 현장설명회 일시 및 장소 : 2023년 9월 20일(수) 15:00시, 당 아파트 입주자대표회의실

6. 입찰등록서류

  1) 사업자등록증 사본 1부

  2) 전문건설업(도장, 습식방수), 시설물유지관리업 면허증 사본 및 면허수첩 사본 각 1부

  3) 법인 등기부등본(개인은 주민등록 등본) 1부

  4) 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

  5) 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부

  6) 입찰공고일 기준 최근 5년간 실적증명서 (단지명, 세대수, 전화번호 기재)  

  7) 기술사용 협약서(제10-1096513호) 1부

  8) 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5이상) : 현금, 공제증권, 보증서 중 택일

  9) 입찰서 및 산출내역서 1부

  10) 주택관리업자및사업자선저지침 제26조 제1항제6호에 따른 입찰관련 과징금처분 사실 유무확인서 1부

7. 입찰 서류 접수

  가. 접수일자 : 2023년 9월 26일(화) 17:00시 까지

  나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록(www.kg2b.com)

8. 개찰 일시 및 장소

  가. 일  시 : 2023년 9월 26일(화) 18:00시 이후 (사정에 의해 변동될 수 있음)

  나. 장  소 : 당 아파트 관리사무소 관리자 PC

9. 업체선정 방법

   1) 국토교통부 고제 제2023-341호 의거 최저가업체를 선정하고 개별통지함

   2) 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 최저가격이 동일한 경우에는 추첨으로 결정함

10. 입찰의 무효

   1) 국토교통부 고시 제2023-341호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 함

   2) 제출된 서류에 허위나 하자가 있는 경우 계약 후라도 무효로 처리 함

   3) 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 팩스 등)

11. 입찰관련 유의사항

  1) 공동주택관리 자문단의 자문 결과에 따라 입찰가격의 상한은 161,300,000원(부가세 별도)으로 함

  2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 자재비, 인건비, 간접비로 세분화하여 공사별로 작성하여 제출 요망

12. 기타 사항

  1) 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰은 무효로 하고, 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속된다.

  2) 제출 서류는 일체 반환하지 않으며 허위사실 발견 시 계약 무효 및 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속된다.

  3) 이 공고에 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2023-341호 (주택관리업자 및 사업자선정지침)에 따른다.

  4) 입찰에 참가하는 자는 입찰관련 법령 및 참가자격 등을 입찰 전에 숙지하여야 하며, 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있음.

  5) 계약자는 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하며 계약금의 20%에 해당하는 계약

     보증금(현금, 보증서, 공제증권 등)을 발주처에 납부하여야 한다.

  6) 하자보수 보증금은 준공검사 완료 후 계약금액의 10%에 해당하는 3년 하자보수 보증증권(현금, 보증서, 공제증권)을 발주처로 제출하여야 한다.

  7) 낙찰 업체는 모든 권리와 의무를 제3자에게 하도급을 할 수 없으며, 위반 시 계약을 해지할 수

     있다.

  8) 공사 중 안전수칙에 대한 교육을 실시하고, 모든 안전사고에 대한 책임을 진다.

  9) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(T.032-421-6857)로 문의 바랍니다.  

                                                                                              2023년  9월  14일

간석현대아파트 입주자대표회의회장(직인생략)