승강기부품교체 공사업체선정 입찰 재공고

 『공동주택관리법』 제25조, 같은 법 시행령 제25조제3항 및 국토교통부고시 제2023-341호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 도램마을1단지아파트 승강기부품교체 공사업체선정을 위하여 아래와 같이 재공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 도램마을1단지아파트

   나. 소 재 지 : 세종특별자치시 다솜1로 140 (도담동)

   다. 단지규모 및 관리면적 : 732세대, 10개동 / 74,302.186 ㎡

   라. 승강기 제조사 : 현대엘리베이터

2. 사업개요

   가. 공 사 명 : 승강기부품교체공사

   나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항

     1) 101동 1호기 메인쉬브 및 로프 교체  2) 105동 2호기 메인로프 교체

        - 기종 및 층수(로프 길이)는 직접 확인

   다. 현재 설치되어 있는 승강기 제조사의 정품을 사용해야 함

   라. 하자보증기간은 3년이며, 하자보증기간 내 최초 6개월간 2개월에 1번씩 로프 텐션 확인 및 장력         조정을 하여야 한다.

3. 현장설명회 : 없음

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 (최저낙찰제)

   가. 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.

   나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

5. 입찰서등 제출서류

   가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함

      1) 입찰서 1부

      2) 승강기 관련 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 사본 1부

      3) 사업자등록증 사본 1부

      4) 법인등기부 등본 (개인은 주민등록등본) 1부

      5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

      6) 공정거래위원회 과징금 처분사실 유무를 확인할 수 있는 증빙자료 1부

   나. 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각 1부

   다. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등

      1) 입찰가격의 5% 이상 현금납부 영수증(계좌이체증명서),입찰보증보험증권 또는 공제증권1부

      2) 현금으로 납부하는 경우, 농협 355-0029-5162-63(예금주: 도램마을1단지 입주자대표회의)

6. 서류제출방법 및 마감시한

   가. 접수일자 : 2023년 9월 19일(화요일) 17시까지 도착분에 한함

   나. 접수장소 및 방법 : 전자입찰시스템에 등록(www.kg2b.com)

7. 개찰 일시 및 장소

   가. 일   시 : 2023년 9월 19일(화요일) 18시 이후

   나. 장   소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC

8. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)

   가. 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

   나. 승강기 설치공사업 또는 유지관리업 등록업체

   다. 자본금 3억원 이상인 업체

   라. 공고일 현재 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 5개단지 이상 메인쉬브, 로프 교체 실적이 있는 업체

   마. 승강기 안전관리법 제11조 승강기부품의 안전인증 관련 승강기부품 안전인증을 득한 제조사 부품을 사용하여 시공 가능한 업체

9. 입찰 무효를 알리는 방법

   가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.

   나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 5일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 입찰 관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준등)

    가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 공사범위를 확인하기 바라며 현장 숙지 미비로 인한  불이익은 입찰자 본인에게 있음

    나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음

    다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 하며, 공사 후 로프 등 잔존물 매각대금 공제하고 입찰가격 계산할 것

    라. 공사완료 후 하자담보책임기간(3년) 내 최초 6개월간 2개월당 1회 로프 장력 및 쉬브 편마모 점검 후 보고서를 관리사무소에 제출하고 하자발생(로프 파단, 소손, 장력변화(늘어짐)에 따른 로프 컷팅 보수)시 즉시 보수하여야 한다.

    마. 고소작업 시 산업안전보건관련 안전작업을 위해 고소작업 전용 비계를 설치하여야 함

    바. 낙찰자는 계약상의 권리를 양도하거나 하청할 수 없으나 공동수급은 가능함

    사. 공사 후 폐기물 처리 및 작업장 주변 청결을 유지하여야 한다.

    아. 낙찰자는 계약시 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증서를 제출하여야 하며 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속됨

    자. 낙찰자는 하자보증기간 3년, 계약금액의 10%에 해당하는 하자이행보증서를 제출하여야 함

    차. 낙찰자는 주민의 안전을 최우선으로 생각하여 저가 중국제품, 재생품 사용을 금지하고 승강기 안전관리법의 승강기부품 안전인증 관련하여 위배되지 않아야 한다.

11. 공사기간 : 계약일로부터 1개월

12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한사항

    낙찰자로 선정된 사업자가 낙찰통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.

13. 그밖에 입찰에 필요한 사항

    가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

    나. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 044-866-5041)

첨부 : 1.입찰서 1부.

2023년 9월 13일

도램마을1단지아파트 입주자대표회장 [직인생략]

1. 입찰서