어린이집 운영업자 선정 긴급 입찰공고

1. 단지개요

  가. 단 지 명  : 래미안금광아파트

  나. 소 재 지  : 경기도 성남시 황송로 77

  다. 단지규모  : 11개동 1,098세대  

  라. 보육시설 면적 :   약286 ㎡  보육정원:  약56 명(관리규정에 준함)

2. 입찰내용

 가. 계약기간 : 계약일로부터 3년

 나. 보 증 금 : 금 50,000,000원 (오천만원)

 다. 월임대료 : 보육료 수입의 5%이내 법정 임대료

 라. 시설에 대한 영업권(권리금) 등을 주장할 수 없습니다.

 마. 임차권은 타인에게 명의변경 및 양도하거나 시설을 전대할 수 없습니다.

 바.  영유아보육법 등 관련법규에 의한 필요한 보육시설 일체와 모든 운영비용은 (전기, 수도료,        난방비, 보험료 등 포함)은 임차인이 부담하여야 합니다.

 사. 현재 어린이집에 고용되어 있는 선생님 등은 최대한 승계하셔야 합니다.

3. 입찰의 방법 : 일반경쟁입찰/ 적격심사제

4. 참가자격

 가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조에 해당하지 않는 자

 나. 영․유아보육법에 의한 자격을 갖추고 결격사유(제16조 및 제20조)에 해당되지 않는 자

 다. 관계법령에 따라 인․허가 취득 및 보육시설을 운영하는데 결격사유가 없는 자

5. 제출 서류

 가. 운영자 원장 이력서 및 자기소개서 각 1부

 나. 주민등록등본 및 인감증명서 각 1부

 다. 보육관련 업무 자격증 사본 1부

 라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

 마. 운영자 자산 및 부채 현황

 바. 어린이집운영계획서(시설투자계획서,보육사업계획, 운영 및 관리와 평가계획, 예산 등 필요내용 기재)

 사. 행정처분확인서 1부(최근 3년간)

 아. 최종학력증명서, 경력증명서(관할 시‧군구 발행분) 각 1부

 자. 실적증명서, 평가인증서, 평가인증 점수표 각 1부.(해당자만 제출)

 차. 표창 및 연구, 수상실적 증빙서류 1부 (해당자만 제출)

 카. 운영자 성범죄 및 아동학대 범죄경력 조회서 각 1부 (추후제출가능)

 타. 별첨에 있는 서약서 및 포기각서 1부 (대표자 인감 날인)

 파. 입찰서(3년간 임대료 총액기재)

 하. 입찰보증금 (입찰가의 5% 이상에 해당하는 입찰보증보험증권, 또는 공제증권)

7. 서류접수 및 장소

 가. 서류접수기간 : 2023. 9. 18.(월) 17:00시까지 도착분에 한함.

 나. 접수처 및 제출방법: 당 아파트 관리사무소 방문 접수 또는 등기우편 제출

 다. 개찰 및 PT 일시 및 장소 : 09.18.(월)19:00 입주자대표회의실/ PT는 운영계획등 10분내외

8. 운영자 선정방법

 가. 영유아법 시행규칙 별표 8의2에 의거하여 적격심사제로 운영계획서, 전문성 및 입찰가격등       국공립어린이집 위탁체 공통심사 기준 표에 따른 평가표로 사업주체 선정

 나. 최종 낙찰자에게 개별통보/ 래미안금광아파트 현동대표 배우자 및 직계존비속일 경우 무효.

 다. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 유. 무선 및 팩스 등의 방법으로 수신여부를 확인한 경우

     통보된 것으로 간주한다.

9. 계약관련 유의사항

 가. 현장 확인 미비로 인한 책임은 각 입찰자에게 있습니다.

 나. 제출서류가 허위로 판명되거나 입찰자간 담합행위가 발견될 시 계약후라도 선정을 무효로 함.

 다. 선정된 사업자는 선정일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 10일 이내 계약체결을        하지 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됩니다.

 라. 임대보증금은 관리사무소 계좌로 계약 개시 전까지 완납하여야 합니다.

 마. 월임대료를 3개월 이상 납부하지 않을 시 계약은 자동으로 파기된다.

10. 기타 유의사항

가. 제출한 서류는 일체 반환하지 않는다.

나. 관계법령, 입찰 유의사항, 허가조건, 기타 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며, 이에 대한 모든      민. 형사상의 책임과 의무는 입찰자가 부담한다.

다. 입찰자는 현장 확인과 입찰에 필요한 사항을 완전 숙지하고 입찰에 참가해야 하며, 미숙지, 미확인으로       발생한 불이익은 모두 입찰자가 부담한다.

라. 낙찰자는 어린이집을 직접 운영하여야 하며 일체의 양도, 명의변경, 전대, 대여, 재 임대,

    위탁, 근저당 및 질권 등을 설정할 수 없고 이를 위반 시에는 즉시 계약을 해지하며 이에 대한 모든 법적      책임과 손해를 임차인이 부담한다.

마. CCTV는 어린이집 운영 시작일과 동시에 가동하도록 하고, 학부모 및 관계자가 요구할 경우

   개인정보보호법을 준수하여 영상을 공개하여야 하며, 이에 동의한다.

바. 운영 중 발생하는 수선유지비 등은 운영자 부담으로 수리한다.

사. 본 시설에 대하여 화재로 인한 재해보상과 보험가입에 관한 법률이 정하는 화재보험 및 책임보험 또는 공      제에 가입하여야 한다.

아. 아동학대 및 성폭력 등 형법상의 범죄 발생 시 계약을 즉시 해지한다.

자. 임차인의 귀책사유로 인한 계약해지, 취소 시 임차인은 조건 없이 1개월 내 퇴거하여야 한다.

차. 위 공고내용에 명시되지 아니한 사항은 관련법령, 당 아파트 관리규약 및 통상관례에 따른다.

카. 기타 문의사항은 관리사무소(☎ 031–734-0972)로 문의 바랍니다.

타. 대표자 및 입찰참가자, 원장은 동일인이어야 하며 아닐 경우 무효임.

* 붙임: 1. 입찰서 ,산출내역서 각 1부.

        2. 서약서 , 포기각서 각 1부.

        3. 국공립어린이집 위탁체 공통심사 기준표 1부.

2023년 9월 11일

 래미안금광아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)

[보육료 수입 산출내역서]

보육시설(어린이집) 운영자 선정 세부평가표

2023년   월    일

평가자 확인 :          동 대표  성명                      (서명)