옥상방수공사 업체선정 입찰 공고

국토교통부 고시 제2023-341호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 옥상방수 사업자를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

   가. 단 지 명 : 이편한세상서창아파트

   나. 소 재 지 : 인천광역시 남동구 서창남순환로 9

   다. 단지규모 : 8개동 835세대, 관리면적 91,583.7㎡

2. 입찰에 부치는 사항

   가. 공 사 명 : 8개동 옥상 우레탄방수공사

   나. 기타 현장설명회 시 제시한 범위, 입찰자가 현장 확인 후 물량을 산출하고, 물량산출 책임은 전적으로

      입찰자에게 있음.

3. 입찰의 종류 및 방식 : 제한경쟁입찰, 최저가 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 참가자격

   가 국토교통부 고시 제2023-341호 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체.

   나 전문건설업 습식방수 또는 시설물유지관리업 면허 보유업체.

   다 자본금 5억 이상인 업체.

   라 슈퍼마이크로 섬유를 보강한 SRU 우레탄 보수공법 시공가능업체.                              

   마 입찰공고일 현재 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 옥상방수공사 실적이 5건 이상인 업체.

   바 현장설명회에 참석한 업체.

5. 입찰서 등, 제출서류에 관한 사항

   가. 입찰서 1부.

       ( 세부산출내역서 1부, 인감증명서 1부, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부,

   나. 입찰보증금(현금납부영수증(계좌이체증명서), 보증서 또는 공제증권(입찰금액의 5% 이상) 1부 )

   다. 전문건설업 습식방수 또는 시설물유지관리업 면허수첩, 등록증 사본 각 1부.

   라. 사업자등록증 사본 1부.

   마. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부.

   바. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 (전자발급포함)

   사. 최근 5년간 실적증명서 ※ 단지명, 세대수, 전화번호 명기 1부.

   아. 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 (입찰공고일 전일 기준으로 최근 6개월간)

   자. SRU 우레탄 방수공법 협약서 (제10-1643519호) 사본 1부.

6. 현장설명회

가. 현장설명은 입찰자 또는 대리인이 직접 아파트를 방문하여 용역대상물을 확인하고 관리사무소장의 확인 을 받아야 한다. 만일, 현장설명을 불참하거나 참가기준을 위반한 입찰자의 입찰은 무효로 한다.

나. 현장설명은 개별로 다음과 같이 실시한다.

1) 기간 ; 2023.09.14.(1일간)

2) 시간 ; 14:00~17:00

3) 방법 ; 현장 확인, 질의 후 현장설명 참가증 제출(사본 수령)

다. 현장설명에 참석하는 자는 현장설명 참가증(소정서식, 붙임서류 참조) 작성하여 관리사무소에 제출하여야 합니다(사본 교부)

7. 개찰의 일시 및 장소

   가. 마감시한 : 2023년 9 월 20일(수) 17시까지

   나. 제출방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 제출서류는 시스템에

                 서류를 등록하는 방법으로 제출

   다 개찰일시 : 2023년 9 월 21일(목) 18시 이후(단지 내 사정으로 인해 변경될 수 있음)

   라 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 입찰담당자 PC

8. 입찰 관련 유의사항 및 계약체결에 관한 사항

   가. 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며 접수된 서류가 허위로 판정될 경우 낙찰취소(계약체결전)              나 무효처리(계약체결후) 한다.

   나. 전자입찰시스템에 게시된 내용과 붙임 파일 형태의 입찰공고문의 내용이 서로 다른 경우에는                    입찰공고문의 내용이 우선한다. 다만, 입찰공고일 등 입찰 일정은 전자입찰시스템에 게시된 날과                 입찰공고일 등 입찰 일정이 다른 경우 전자입찰시스템에 게시한 날이 우선한다.

   다. 계약체결에 관한사항 : 계약기간은 계약체결일로부터 90일로 하며, 낙찰업체와 추후 협의한다.

   라. 입찰가격 산출방법 : 산출내역서는 각 회사양식으로 산출한다.  

9. 사업자선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를

   알리는 사항

    무효사유를 FAX, 이메일, 유선을 택일하여 전송 후, 확인한 경우에 통보한 것으로 간주한다.

10. 낙찰 및 계약체결에 관한 사항

   가. 사업자선정치짐 제 27조에 따라 제출서류에 이상이 없는 업체 중 최저가 업체를 선정한다.

   나. 계약보증금 : 계약보증금은 계약금액의 100분의20을 제출하여야 한다.

   다. 하자보증금 : 하자보증금은 계약금액의 100분2를 제출하여야 한다.

   라. 계약보증금 및 하자보증금 제출방법 : 현금납부영수증, 공제증권 또는 보증서 중 택1

   마. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

   바. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.

   사. 낙찰자로 선정통보된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그             낙찰을 무효로 한다.

   아. 기타 사항은 사업자선정지침 제29조(계약체결) 및 제31조(입찰보증금)에 따른다.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로서 입주자대표회의에서 의결한 사항

   가. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 사업자선정지침에 따른다.

   나. 하자보증기간은 3년이며, 부실공사 시 계약한 업체에서 부담하여 처리한다.

   다. 공사물량은 현장 실측, 현황 파악 후 실제 공사물량을 산출하여 응찰하여야 하며 현장 숙지미비, 산출오        류 등으로 인한 모든 책임은 입찰자에게 있음.

   라. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소( TEL 032-467-0707 )로 연락바랍니다.

2023년  9 월  8 일

이편한세상 서창아파트 입주자대표회의(직인생략)