1. 단지개요      

 가. 단 지 명 : 효성해링턴 플레이스아파트  

 나. 소 재 지 : 충남 서산시 예천3로 43

 다. 단지규모 : 9개동 808세대, 관리면적 84,946.2376㎡

 라. 사용 검사일 : 2016년 10월 31일

2. 입찰에 부치는 사항

 가. 입찰방식 : 제한경쟁입찰, 적격심사, 전자입찰(http//www.kg2b.com)

 나. 계약기간 : 2023.09.19.~2028.09.18.(5년간)

 다. 계약방식 : 종합유지관리계약

 라. 승강기현황 : 현대엘리베이터 기종 총 24대(WBLX1 23대, WBSS2 1대)

3. 참가자격

 가. 국토교통부고시 제2023-341호 제26조(참가자격 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체

 나. 공고일 현재 승강기 안전관리법에 의한 승강기 유지관리업 등록업체

 다. 공고일 현재 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 5개단지 관리 실적이 있는 업체

4. 제출 서류

 가. 승강기 유지 관리업 등록증 사본 1부.

 나. 사업자등록증 사본 1부

 다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

 라. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부

 마. 승강기유지보수 관리계획서(법정기술인력 및 시설 ·장비 보유현황 포함) 1부.

 바. 공고일 현재 최근 5년이내 사업수행실적증명서 (업체명, 관리대수, 연락처 명기 ) 1부.

 사. 입찰서 및 산출내역서 각 1부

 아. 입찰보증서(입찰가액 5%이상 금액의 공제증권 또는 보증증권) 1부

 자. 현대E/L 원격감시제어 운영 업무 협약서 사본 1부

   ※ 입찰서는 전자적인 방법으로 순서대로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류와 27조에 따른 서류는 시스템에 등록 (www.kg2b.com)  

5. 입찰방식 및 일정

 가. 입찰의 종류 : 재한경쟁입찰, 적격 심사, 전자입찰(www.kg2b.com)

 나. 입찰마감일시 : 2023년  9월 15일(금) 17시 까지            

 다. 개 찰 일 시  : 2023년  9월 15일(금) 18시 이후 관리사무소 컴퓨터  

6. 낙찰자 결정 : 적격심사

- 국토교통부고시 제2023-341호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 따라 적겸심사를 통하여 낙찰자 선정하며 낙찰자에게만 개별 통보함.

7. 해당 입찰대상자 무효이유 고지 방법(근거 : 선정지침 제6조)  

- 무효의 입찰이 있는 경우는 유선전화 또는 문자로 그 이유를 안내함

8. 기타 사항

 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 하자가 발견되거나 허위나 담합시에는

   무효처리하며 (낙찰업체로 선정된 후에도 취소처리) 무효처리 된 해당업체의 입찰보금은

   당 아파트에 귀속됨.

 나. 현장설명회는 별도로 실시하지 않으며, 본 입찰에 참가하는 업체는 개별적으로 당 아파트

   현장의 제반 조건 및 상황을 완전히 숙지하여 입찰하여야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생된
   모든 책임은 해당 업체에 있음.

 다. 입찰의 무효 사유가 있는 경우에는 해당 입찰자에게 유선 또는 문자로 무효의 이유를 알린다.

 라. 낙찰자의 계약이행보증금(계약금액의 10%)을 공제증권 또는 보증서로만 계약 체결시

   제출하여야 함.

 마. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 입찰 보증금은

   당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 한다.

 바. 승강기 수명 및 안전사고 예방을 위해 제조사 정품만을 사용하여야 하며, 매 부품교체시

   승강기 순정품 구매내역서 또는 이를 확인할 수 있는 서류를 제출한다. 비품 사용적발시

   당 아파트는 제조사에 해당 호기의 특별점검을 요청하며, 특별점검에 따라 발생된 금액

   및 부품에 대해서는 유지보수업체에서 책임진다.

 사. 계약기간내에 당 아파트 모든 승강기의 로프 및 쉬브는 순정품으로 반드시 교체해야함.

 아. 현대 E/L 원격감시제어시스템 운용가능한 승강기로 발주자 요청시 긴급조치 및 고장

    처리를 원격감시제어 업무 협약이 되어 있는 업체

 자. 행정안전부 고시 제2019-24호 규정에 따라 공동도급계약의 ‘분담이행방식’ 가능

 차. 참가업체는 24시간 대기체제를 갖추고 고장접수 신고 시 30분 이내 조치가 가능한 업체.

 카. 이 공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2023-341호(주택관리업자 및 사업   파 선정지침) 및 국토교통부 등의 유권해석에 따름

 하. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의하시기 바랍니다.(Tel:041-681-9004)

2023년  9월 8일

(주)에프에스탄영 대표이사 장석훈의 대리인

효성해링턴플레이스아파트 관리사무소장(직인생략)

용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표